[买房卖房] 说到大温买房 单身狗受一万点伤害
房屋负担能力,温哥华排名倒数第一,用脚指头都能想得到!
总部位于多伦多的房地产经纪公司Zoocasa发布的一份新报告发现,温哥华市单身人士的房价与收入比率最差,收入中位数为38,449元的单身人士要苦捱32倍,才能买得起均价122.9万元的温哥华房屋,两份或两份以上收入的家庭,房价也要是其总收入的14倍
这份根据城市的平均房价和中位数收入计算的比例,有助于确定每个地区承受房价的能力;这些比率考虑普通住宅所需的支付房款 的年数,假设一个家庭将其年收入的100%用于支付房贷,比率基于区域房地产委员会列出的2018年7月平均房价和加拿大统计局的家庭收入中位收入数据。
根据个人理财专家的说法,对于有双份收入的家庭来说,这一比例较低,为14,但仍远高于房价和收入最理想负担率的3。
而整个BC市场,只有两个城市房价可负担。
据透露,对于两份或两份以上收入的家庭来说,BC省只有两个主要住房市场接近符合标准:即乔治王子市和坎卢普斯,其中房屋价格与总收入的比率为4。然而,单身人士的住房负担能力仍然遥不可及,乔治王子城的房价是年收入的9倍,坎卢普斯则为14倍。
以下B.C省各城市最好和最差房屋负担能力信息图,
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说到BC省城市总部位于多伦多的房地产经纪公司Zoocasa发布的一份新报告发现,温哥华市单身人士的房价与收入比率最差,收入中位数为38,449元的单身人士要苦捱32倍,才能买得起均价122.9万元的温哥华房屋,两份或两份以上收入的家庭,房价也要是其总收入的14倍
这份根据城市的平均房价和中位数收入计算的比例,有助于确定每个地区承受房价的能力;这些比率考虑普通住宅所需的支付房款 的年数,假设一个家庭将其年收入的100%用于支付房贷,比率基于区域房地产委员会列出的2018年7月平均房价和加拿大统计局的家庭收入中位收入数据。
根据个人理财专家的说法,对于有双份收入的家庭来说,这一比例较低,为14,但仍远高于房价和收入最理想负担率的3。
而整个BC市场,只有两个城市房价可负担。
据透露,对于两份或两份以上收入的家庭来说,BC省只有两个主要住房市场接近符合标准:即乔治王子市和坎卢普斯,其中房屋价格与总收入的比率为4。然而,单身人士的住房负担能力仍然遥不可及,乔治王子城的房价是年收入的9倍,坎卢普斯则为14倍。
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