[房市情报] 噱头?中资温市公寓本地人优先购买

多年以来,很多本地居民指责开发商海外推盘,外国买家抢夺温哥华公寓让本地房源紧缺。几天前,一家中国开发商宣布,其在温哥华市中心建筑的46层超高层公寓将给本地买家30天的优先权。




配图为贵联集团投资建筑的公寓外观示意图

根据温哥华市府报告,贵联集团投资有限公司(BCG)在温哥华市中心乔治亚西街1445-1455号建筑的46层超高层公寓申请文件中,已经加入“自愿承诺”-为大温地区居住和工作的居民提供优先购买该地块楼花, 给予本地居民30天优先权。 但买家需签署文件,申明他们在大温地区生活或工作,并愿意居住在购买的单位中。 开发商同时承诺,在这30天内,将不会从事海外市场推广工作, 也不允许任何买家购买超过1户单位。

根据规划文件,这幢46层公寓占地面积18158平方英尺,总高514英尺,容积率为14.2FSR,拥有7层地下停车场,将提供119套市售单位。公寓由知名华人建筑师郑景明执笔设计。

不过有本地地产分析人士认为,贵联集团此举也是不得已。因为中国政府贸易战和严控外汇流出,海外房地产投资已经枯竭。根据彭博社统计,中国对美国房地产投资从2016年第3季度的50亿美元猛跌到现在的忽略不计。见下图:




贵联发展有限公司于1990年于深圳和香港注册,主营业务为印刷业和香烟包装纸类。2011年通过买壳上市成为香港上市公司,并该名为贵联控股。贵联集团主席蔡晓明(David Chai, 下图)为加拿大公民,2012-2015年间大手笔收购大温地区土地而闻名本地,包括满地宝市和安摩(Anmore)230英亩帝国石油地块(Imperial Oil Land),收购价格不足4000万加元,计划开发海景住宅区。 由于该区域生态环境保护的敏感性,该项目受到当地居民的抗议和阻扰。



加西网地产中心报道, 版权所有

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    意见

    当前评论
    评论15 Billydoo 2018-07-29 12:13
    应该是没有工作的和无家可归的优先。或者领取高福利的优先。
    评论14 cpygui 2018-07-29 00:10
    这个新闻策划做得好
    评论13 虹猫 2018-07-27 22:07
    股价九毛二港纸
    评论12 随风远飘 2018-07-27 16:05
    看情况吧,到时可能会给3年优先权。
    评论11 游客 [香.甲.五.尔] 2018-07-27 15:45
    楼花都砸手里了
    评论10 seagirl 2018-07-27 08:56
    应该给本地人打折
    评论9 seagirl 2018-07-27 08:55
    价钱贵 还是买不起
    评论8 seagirl 2018-07-27 08:55
    优先有啥用啊?
    评论7 wisemanteam88 2018-07-27 08:39
    不能小视本地人投资房地产的能力。 很多本地人是因为超级富有才移民温哥华的了。
    评论6 damnff 2018-07-27 08:38
    价钱还不是那么高!
    评论5 tricot 2018-07-27 08:36
    一次100套才叫炒房,三三唡唡学著点。
    评论4 greenall 2018-07-26 18:00
    卖不掉了才给当地居民优先。以为当地居民傻的。
    评论3 游客 [朋.癸.西.统] 2018-07-26 14:51
    聪明的举动,他们知道本地人买不起,这一招叫做先君子后小人
    评论2 游客 [食.甲.亡.归] 2018-07-26 14:49
    很好。看见华人出能人总是一件非常高兴的事。
    评论1 游客 [目.此.虞.明] 2018-07-26 13:28
    主业,纸包装,造高楼。我就呵呵了。
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