[房市情报] 温市土地爷与小姨子操控市属土地？
昨天（2018年7月23日），有英文媒体爆出惊天黑幕，负责温哥华市土地处置的市府房地产处前总监Michael Flanigan，在长达近十年的时间里，配合小姨子Christina Flanigan为总裁的公司，收购大量温哥华市属黄金土地。
温哥华市房地产服务处的主要职责之一是监控市属土地销售和收费，以及跟进开发商项目开发预期利润，收取合理的社区配套费（CAC）。2008年-2013年间，该部门总监Michael Flanigan也是温市收入最高的市府职员，2012年年薪超过20万加元。
Michael的小姨子Christina Flanigan是Praxis项目公司总裁，见以下网站截屏。Praxis 在其官网上自称是开发土地和CAC谈判专家。该公司在过去长达近十年的时间内，为多家公司购置了大量市属优质土地。
根据爆料，温哥华市属销售的85%的土地最后都通过独家转让程序（Exclusive sales process）转到了本地知名开发商Westbank公司手中。很多土地收购细节现在还不为人知，但至少有一单非常惹眼。就是位于温哥华市中心Granville/Howe街所谓“多余街巷”（Surplus Lanes）处置方案市议会投票。虽然市府报告称，该地块名为“多余街巷”，但实际是市属2.7英亩顶级海景地块，转让给本地知名开发商-Westbank, 用于建筑颇具争议的温哥华公馆（Vancouver House）高层海景公寓。
记者访问了几位当时的市议员，他们对细节并不清楚，坚信当时只批准了街巷的销售。 该地块转让价格已经于2012年5月敲定，而市府实际批准和土地转让时间发生在2014年6月。媒体爆料的市府文件，温市房地产服务处总监“建议”市议会，批准把多余的城市街巷销售给Westbank公司的文件。
更另人惊奇的是，开发商Westbank官网“项目致谢”页面上，小姨子Christina Flanigan大名则出现在开发商目录中。
小姨子的领英(Linkedin)记录也毫不掩饰，在2011年8月-2015年12月期间，参与温哥华公馆项目。
在PRAXIS官网上，列举了大量Westbank在温哥华市中心的地标项目，包括Woodward, Telus Garden, Granville&70th, Kensington Garden, 香格里拉酒店，费尔蒙大厦（Fairmont） ，唐人街188 Keefer等等。
除了大型项目外，Praxis 还代表温哥华市府参与奥运村项目。作为市府房地产处总监和小姨子合作的项目列表如下：
加西网地产中心编译报道，点击上图可进入英文原文
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温哥华市房地产服务处的主要职责之一是监控市属土地销售和收费，以及跟进开发商项目开发预期利润，收取合理的社区配套费（CAC）。2008年-2013年间，该部门总监Michael Flanigan也是温市收入最高的市府职员，2012年年薪超过20万加元。
Michael的小姨子Christina Flanigan是Praxis项目公司总裁，见以下网站截屏。Praxis 在其官网上自称是开发土地和CAC谈判专家。该公司在过去长达近十年的时间内，为多家公司购置了大量市属优质土地。
根据爆料，温哥华市属销售的85%的土地最后都通过独家转让程序（Exclusive sales process）转到了本地知名开发商Westbank公司手中。很多土地收购细节现在还不为人知，但至少有一单非常惹眼。就是位于温哥华市中心Granville/Howe街所谓“多余街巷”（Surplus Lanes）处置方案市议会投票。虽然市府报告称，该地块名为“多余街巷”，但实际是市属2.7英亩顶级海景地块，转让给本地知名开发商-Westbank, 用于建筑颇具争议的温哥华公馆（Vancouver House）高层海景公寓。
记者访问了几位当时的市议员，他们对细节并不清楚，坚信当时只批准了街巷的销售。 该地块转让价格已经于2012年5月敲定，而市府实际批准和土地转让时间发生在2014年6月。媒体爆料的市府文件，温市房地产服务处总监“建议”市议会，批准把多余的城市街巷销售给Westbank公司的文件。
更另人惊奇的是，开发商Westbank官网“项目致谢”页面上，小姨子Christina Flanigan大名则出现在开发商目录中。
小姨子的领英(Linkedin)记录也毫不掩饰，在2011年8月-2015年12月期间，参与温哥华公馆项目。
在PRAXIS官网上，列举了大量Westbank在温哥华市中心的地标项目，包括Woodward, Telus Garden, Granville&70th, Kensington Garden, 香格里拉酒店，费尔蒙大厦（Fairmont） ，唐人街188 Keefer等等。
除了大型项目外，Praxis 还代表温哥华市府参与奥运村项目。作为市府房地产处总监和小姨子合作的项目列表如下：
加西网地产中心编译报道，点击上图可进入英文原文
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