未来房价四十万一平?2020年见分晓
国家统计局发布了6月份70城的房价变动情况,总的来看,依然是涨声一片。
70城中,海口以3.9%的涨幅领涨全国,紧随其后的是3.3%的丹东和3.2%的三亚,新房价格有所下跌的城市仅南京、无锡、蚌埠和平顶山等4个城市,而二手房方面也仅有上海、福州、厦门的价格有所下跌,“70城63涨”,情况依然不是很乐观。
“各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施”,但是冷冰冰的数字恰恰反映出来的是房地产市场的一片火热。
新东方董事长俞敏洪在参加节目时直言,10年20年后,房价将达到三四十万一平米。会这样吗?
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当下的房地产市场,就像歌里唱的那样,“心火烧、心火烧,心扉呀,关不住了。”
调控和去杠杆,并没有能够阻拦住资金往房地产市场聚拢。尤其是是最近的市场条件下,债务违约越来越频繁,P2P说暴雷就暴雷,股市更是跌破了各种“底”,再加上贸易战、人民币贬值等因素,好像除了房地产,也没有什么靠谱的渠道可以安放我们这些不安的资金。
所以,有钱人全款买房,二线城市新开盘的楼盘验资就能冻住堪比房地产商市值的资金,而没钱的就只能继续加杠杆,“二等公民”“三等公民”也是要买房的。
关不住心扉的还有房地产商,他们当然也不会放过这么一个房价上涨的红利期,打鸡血式的高周转,来加快开发速度以及资金流转的速度。而根据微博财经博主爆料,一向以高周转着称的碧桂园又出幺蛾子,在某项目的誓师大会上,真的喝起了“鸡血”。
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