房子被法院查封说自己才是受害者
房租。前两个月,他突然收到法院的通知,说是他的房东在外面欠了不少钱,这套房子要被司法拍卖。陈女士的疑问是,自己已经签了合同的房子,法院即使拍卖,自己是不是也可以继续住下去呢?
2016年6月,陈女士在杭州观澜时代云邸租了一套房子,租期 4年,9 万元的租金一次性付给了房东。
今年3月份,杭州经济技术开发区人民法院的工作人员意外造访陈女士一家,并口头告知他们,在5月4号之前务必迁出房屋。工作人员突如其来的拜访让陈女士感到一头雾水,他经过一番了解后得知,自己租的这套房子已经被抵押给了银行,而抵押人正是房东。
原来,陈女士的房东是贷款买的这套房子,当时房子抵押给了中国工商银行杭州下沙支行。后来由于无力偿还剩下的 60 多万房贷,房东被银行起诉,现在法院要收回这套房子并进行司法拍卖。为了司法拍卖的流程能够进行,陈女士必须将房子腾空。
陈女士说,自己的租赁合同还没有到期,法院却要求他们在 5 月 4日之前必须搬出去,她为此向法院提出了疑义,但是遭到驳回,但是这段时间,她还是在和法院交涉,所以直到现在还没有搬出去。
不过陈女士也知道,如果不及时搬离,自己接下来将面对法院的强制执行,但是在一次性付掉了4年的房租之后,她说自己是真的没有钱再去外面租房子了。我们了解到,陈女士目前已经对自己剩余的房租申请了财产保全。但是陈女士的房东在外面有600多万的欠款,观澜时代这套房子只值200万左右,除了工商银行的60多万按揭之外,排在陈女士前面的还有不少债权人。现在陈女士就担心,到了自己这儿,房屋拍卖所得款就已经见底了,她一分钱也拿不到。
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杭州的陈女士打进我们的热线,说自己租了一套房子,一次性付清了4年9 万块钱的2016年6月,陈女士在杭州观澜时代云邸租了一套房子,租期 4年,9 万元的租金一次性付给了房东。
今年3月份,杭州经济技术开发区人民法院的工作人员意外造访陈女士一家,并口头告知他们,在5月4号之前务必迁出房屋。工作人员突如其来的拜访让陈女士感到一头雾水,他经过一番了解后得知,自己租的这套房子已经被抵押给了银行,而抵押人正是房东。
原来,陈女士的房东是贷款买的这套房子,当时房子抵押给了中国工商银行杭州下沙支行。后来由于无力偿还剩下的 60 多万房贷,房东被银行起诉,现在法院要收回这套房子并进行司法拍卖。为了司法拍卖的流程能够进行,陈女士必须将房子腾空。
陈女士说,自己的租赁合同还没有到期,法院却要求他们在 5 月 4日之前必须搬出去,她为此向法院提出了疑义,但是遭到驳回,但是这段时间,她还是在和法院交涉,所以直到现在还没有搬出去。
不过陈女士也知道,如果不及时搬离,自己接下来将面对法院的强制执行,但是在一次性付掉了4年的房租之后,她说自己是真的没有钱再去外面租房子了。我们了解到,陈女士目前已经对自己剩余的房租申请了财产保全。但是陈女士的房东在外面有600多万的欠款,观澜时代这套房子只值200万左右,除了工商银行的60多万按揭之外,排在陈女士前面的还有不少债权人。现在陈女士就担心,到了自己这儿,房屋拍卖所得款就已经见底了,她一分钱也拿不到。
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