環京樓市要死而復生 燕郊也要搶人
如果說全國樓市，真正下跌，真正跌的狠的地方，非環京莫屬了，自打當年北京317新政後，環京樓市也用了極其嚴格的限購政策，這直接導致了基本沒什麼人再有購房資格，於是樓市成交極低，半年後開始下跌，壹路下跌到腰斬,仍然半死不活，甚至你在大街上都已經快找不到中介了.號稱房住不炒，真正在燕郊變成了現實，這裡的房子你是賣也賣不掉，租也租不出去,幹脆爛在手裡。
老齊經常跟知識星球粉絲群裡的小伙伴們開玩笑，說房住不炒的風向標就是環京，這裡幾乎沒什麼自住剛需，全是來投資的。壹旦這裡開始放開調控，就說明本次房住不炒徹底該結束了。
但是就在昨天(9號)，真的被嚇到了，根據房地產報的報道，燕郊高新區人力資源官網，貼出了壹則消息，叫做人才引進落戶須知，瞬間引發了房產圈的熱議，大家都明白，壹旦燕郊加入搶人，那麼也就意味著他可以通過搶人來繞開限購了，那麼也就意味著環京樓市將借道人才落戶而詐屍，甚至死而復生。
通過源源不斷湧入的人口，來給樓市輸血，爆炒的下半場即將開始。但是出人意料的事情發生了，就在人才引進落戶須知發出的肆個小時候，突然被刪除了？
那麼這到底幾個意思呢？對這樣壹個政策，有記者去找了當地的人力社保局，問問他們為什麼發了又下？結果人家不予置評。
有人手疾眼快，迅速做了截圖，保留了證據，從須知上我們可以看到，辦理人才引入的條件，1是單位有集體戶口，2是45歲以下，3是大專以上學歷。那麼單位需要提供什麼呢？1是蓋章，2是單位屬於叁河市，有叁年勞動合同，3是叁河市社保機構開證明，4是單位接收證明，5是戶口遷移證。
應該說這份要求，雖然沒有規定單位的開辦年限，也沒有要求個人繳納社保和納稅年限，但卡人的地方還是有的，那就是單位要有集體戶口，這也就是說，你只能通過國企，事業單位，或者規模較大的民企來做這個事，還得簽訂壹個叁年的合同，所以想拿當地身份其實也沒這麼容易。
就是這樣壹個比較中性的政策，也是發了又刪，可見燕郊感受到了來自政策的壓力，估計誰都明白，環京樓市就是本次調控的風向標，壹旦環京死而復活，那麼全國就都控制不住了，現在如果燕郊也加入搶人行列，其實是有這個風險的，這個話題很可能放大炒樓的預期，被視為是政策轉向。
所以現在就是要把風險扼殺在搖籃裡，任何政策放松的預期都不要給。
從之前的壹輪樓市新動向來看，管理層已經很鬧心了，對叁肆線的棚改貨幣化安置很反感，現在開始往回收了，然後各地官媒也開始痛批搶人政策，都說明了，在庫存去的差不多的情況下，未來很有可能會像贰叁肆線城市下狠手了，起碼大家都看的明白的兩點，肯定要改變，壹個是貨幣化安置要大規模削減，另壹個就是搶人政策，目前這個東西還沒想好怎麼收口。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
老齊經常跟知識星球粉絲群裡的小伙伴們開玩笑，說房住不炒的風向標就是環京，這裡幾乎沒什麼自住剛需，全是來投資的。壹旦這裡開始放開調控，就說明本次房住不炒徹底該結束了。
但是就在昨天(9號)，真的被嚇到了，根據房地產報的報道，燕郊高新區人力資源官網，貼出了壹則消息，叫做人才引進落戶須知，瞬間引發了房產圈的熱議，大家都明白，壹旦燕郊加入搶人，那麼也就意味著他可以通過搶人來繞開限購了，那麼也就意味著環京樓市將借道人才落戶而詐屍，甚至死而復生。
通過源源不斷湧入的人口，來給樓市輸血，爆炒的下半場即將開始。但是出人意料的事情發生了，就在人才引進落戶須知發出的肆個小時候，突然被刪除了？
那麼這到底幾個意思呢？對這樣壹個政策，有記者去找了當地的人力社保局，問問他們為什麼發了又下？結果人家不予置評。
有人手疾眼快，迅速做了截圖，保留了證據，從須知上我們可以看到，辦理人才引入的條件，1是單位有集體戶口，2是45歲以下，3是大專以上學歷。那麼單位需要提供什麼呢？1是蓋章，2是單位屬於叁河市，有叁年勞動合同，3是叁河市社保機構開證明，4是單位接收證明，5是戶口遷移證。
應該說這份要求，雖然沒有規定單位的開辦年限，也沒有要求個人繳納社保和納稅年限，但卡人的地方還是有的，那就是單位要有集體戶口，這也就是說，你只能通過國企，事業單位，或者規模較大的民企來做這個事，還得簽訂壹個叁年的合同，所以想拿當地身份其實也沒這麼容易。
就是這樣壹個比較中性的政策，也是發了又刪，可見燕郊感受到了來自政策的壓力，估計誰都明白，環京樓市就是本次調控的風向標，壹旦環京死而復活，那麼全國就都控制不住了，現在如果燕郊也加入搶人行列，其實是有這個風險的，這個話題很可能放大炒樓的預期，被視為是政策轉向。
所以現在就是要把風險扼殺在搖籃裡，任何政策放松的預期都不要給。
從之前的壹輪樓市新動向來看，管理層已經很鬧心了，對叁肆線的棚改貨幣化安置很反感，現在開始往回收了，然後各地官媒也開始痛批搶人政策，都說明了，在庫存去的差不多的情況下，未來很有可能會像贰叁肆線城市下狠手了，起碼大家都看的明白的兩點，肯定要改變，壹個是貨幣化安置要大規模削減，另壹個就是搶人政策，目前這個東西還沒想好怎麼收口。
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