现在是买House划算还是租房更划算
（加西网综合）最近房市不太景气，有网友在加西网论坛上发帖询问：现在是买House住划算还是租房子更划算呢？
网友Richardtian表示，由于在三年内肯定是要去别的国家生活，那么在这期间是买个100万的独立屋住，到时卖掉？还是继续租房住呢？
该网友还表示自己的困惑，说，“现在房子还在高价位，以后脱手怕很难，否则割肉。现在温哥华房价已经到顶了，看看美国政策和中国经和政策就看出来、因此很纠结，恳请各位建议。不买，还是买公寓，还是买House？哪个划算，风险低？”
网友纷纷给出建议
支持租房住的：
网友”知人与自知”：建议还是租吧，省事
网友”新的霸”：3年肯定要走的，租！
网友”李玢”：3年的话，租可能更合适。买房卖房的各种税费和佣金，省下来，都可以租好久了。
网友”Billydoo”：买house的手续费就够你租3年房了
网友”Hstt”：买房子看你买哪位置，不是保证你一定卖掉。就是卖掉，不保证你不亏钱。
给个例子，我老板儿子在UBC哪里买了一件3房的单位(公寓三年新，花了90万) 贪学区好，认为会很好卖，三、四年前买的，结果年初卖，喊价110万，卖了扣了经记费，这几年地价税，水费，物业管理费，还有房贷费用，应该还有赚2-3万，结果没人接手。
最后等不下去了，好像最后成交价98。扣了有点没有的，亏了点钱。算一算跟租3年房没差多少，如果你是打算住三年后立刻走人，不打算花时间卖房子，强烈建议租房子。
支持买独立屋的：
网友”不怕没柴烧”：有银子就买个house吧
有人给出其它建议：
网友”汪星人设计”：买个新一些的TOWNHOUSE，过3年还能卖个好价钱，租起码3000一个月了，3年少说10万，放心温哥华房价跌不到哪里去，尤其是刚需的TOWNHOUSE。
还有表示中立的：
网友”Hewett”:你赌通货紧缩或通货膨胀？买变现容易不要买便宜货。市垱差时，瑕疵品割肉也出不去。好货出租十年，出国的钱都有了。
网友”一条龙”：问题简单得很。关于钱，你有所谓吗？
1、钱无所谓，租呀，搬来舒爽，搬走干脆。
2、钱有所谓，买个帕文，三年后卖掉，怎么也不会亏十万吧，说不定还能反过来白住了兼赚钱。
你怎么看？
原帖链接：http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=754563/start=0/lang=schinese.html
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 3 人参与评论了, 我也来说几句吧
网友Richardtian表示，由于在三年内肯定是要去别的国家生活，那么在这期间是买个100万的独立屋住，到时卖掉？还是继续租房住呢？
该网友还表示自己的困惑，说，“现在房子还在高价位，以后脱手怕很难，否则割肉。现在温哥华房价已经到顶了，看看美国政策和中国经和政策就看出来、因此很纠结，恳请各位建议。不买，还是买公寓，还是买House？哪个划算，风险低？”
网友纷纷给出建议
支持租房住的：
网友”知人与自知”：建议还是租吧，省事
网友”新的霸”：3年肯定要走的，租！
网友”李玢”：3年的话，租可能更合适。买房卖房的各种税费和佣金，省下来，都可以租好久了。
网友”Billydoo”：买house的手续费就够你租3年房了
网友”Hstt”：买房子看你买哪位置，不是保证你一定卖掉。就是卖掉，不保证你不亏钱。
给个例子，我老板儿子在UBC哪里买了一件3房的单位(公寓三年新，花了90万) 贪学区好，认为会很好卖，三、四年前买的，结果年初卖，喊价110万，卖了扣了经记费，这几年地价税，水费，物业管理费，还有房贷费用，应该还有赚2-3万，结果没人接手。
最后等不下去了，好像最后成交价98。扣了有点没有的，亏了点钱。算一算跟租3年房没差多少，如果你是打算住三年后立刻走人，不打算花时间卖房子，强烈建议租房子。
支持买独立屋的：
网友”不怕没柴烧”：有银子就买个house吧
有人给出其它建议：
网友”汪星人设计”：买个新一些的TOWNHOUSE，过3年还能卖个好价钱，租起码3000一个月了，3年少说10万，放心温哥华房价跌不到哪里去，尤其是刚需的TOWNHOUSE。
还有表示中立的：
网友”Hewett”:你赌通货紧缩或通货膨胀？买变现容易不要买便宜货。市垱差时，瑕疵品割肉也出不去。好货出租十年，出国的钱都有了。
网友”一条龙”：问题简单得很。关于钱，你有所谓吗？
1、钱无所谓，租呀，搬来舒爽，搬走干脆。
2、钱有所谓，买个帕文，三年后卖掉，怎么也不会亏十万吧，说不定还能反过来白住了兼赚钱。
你怎么看？
原帖链接：http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=754563/start=0/lang=schinese.html
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| Note: |
推荐: