現在是買House劃算還是租房更劃算
（加西網綜合）最近房市不太景氣，有網友在加西網論壇上發帖詢問：現在是買House住劃算還是租房子更劃算呢？
網友Richardtian表示，由於在叁年內肯定是要去別的國家生活，那麼在這期間是買個100萬的獨立屋住，到時賣掉？還是繼續租房住呢？
該網友還表示自己的困惑，說，“現在房子還在高價位，以後脫手怕很難，否則割肉。現在溫哥華房價已經到頂了，看看美國政策和中國經和政策就看出來、因此很糾結，懇請各位建議。不買，還是買公寓，還是買House？哪個劃算，風險低？”
網友紛紛給出建議
支持租房住的：
網友”知人與自知”：建議還是租吧，省事
網友”新的霸”：3年肯定要走的，租！
網友”李玢”：3年的話，租可能更合適。買房賣房的各種稅費和傭金，省下來，都可以租好久了。
網友”Billydoo”：買house的手續費就夠你租3年房了
網友”Hstt”：買房子看你買哪位置，不是保證你壹定賣掉。就是賣掉，不保證你不虧錢。
給個例子，我老板兒子在UBC哪裡買了壹件3房的單位(公寓叁年新，花了90萬) 貪學區好，認為會很好賣，叁、肆年前買的，結果年初賣，喊價110萬，賣了扣了經記費，這幾年地價稅，水費，物業管理費，還有房貸費用，應該還有賺2-3萬，結果沒人接手。
最後等不下去了，好像最後成交價98。扣了有點沒有的，虧了點錢。算壹算跟租3年房沒差多少，如果你是打算住叁年後立刻走人，不打算花時間賣房子，強烈建議租房子。
支持買獨立屋的：
網友”不怕沒柴燒”：有銀子就買個house吧
有人給出其它建議：
網友”汪星人設計”：買個新壹些的TOWNHOUSE，過3年還能賣個好價錢，租起碼3000壹個月了，3年少說10萬，放心溫哥華房價跌不到哪裡去，尤其是剛需的TOWNHOUSE。
還有表示中立的：
網友”Hewett”:你賭通貨緊縮或通貨膨脹？買變現容易不要買便宜貨。市垱差時，瑕疵品割肉也出不去。好貨出租拾年，出國的錢都有了。
網友”壹條龍”：問題簡單得很。關於錢，你有所謂嗎？
1、錢無所謂，租呀，搬來舒爽，搬走幹脆。
2、錢有所謂，買個帕文，叁年後賣掉，怎麼也不會虧拾萬吧，說不定還能反過來白住了兼賺錢。
你怎麼看？
原帖鏈接：http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=754563/start=0/lang=tchinese.html
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 3 人參與評論了, 我也來說幾句吧
網友Richardtian表示，由於在叁年內肯定是要去別的國家生活，那麼在這期間是買個100萬的獨立屋住，到時賣掉？還是繼續租房住呢？
該網友還表示自己的困惑，說，“現在房子還在高價位，以後脫手怕很難，否則割肉。現在溫哥華房價已經到頂了，看看美國政策和中國經和政策就看出來、因此很糾結，懇請各位建議。不買，還是買公寓，還是買House？哪個劃算，風險低？”
網友紛紛給出建議
支持租房住的：
網友”知人與自知”：建議還是租吧，省事
網友”新的霸”：3年肯定要走的，租！
網友”李玢”：3年的話，租可能更合適。買房賣房的各種稅費和傭金，省下來，都可以租好久了。
網友”Billydoo”：買house的手續費就夠你租3年房了
網友”Hstt”：買房子看你買哪位置，不是保證你壹定賣掉。就是賣掉，不保證你不虧錢。
給個例子，我老板兒子在UBC哪裡買了壹件3房的單位(公寓叁年新，花了90萬) 貪學區好，認為會很好賣，叁、肆年前買的，結果年初賣，喊價110萬，賣了扣了經記費，這幾年地價稅，水費，物業管理費，還有房貸費用，應該還有賺2-3萬，結果沒人接手。
最後等不下去了，好像最後成交價98。扣了有點沒有的，虧了點錢。算壹算跟租3年房沒差多少，如果你是打算住叁年後立刻走人，不打算花時間賣房子，強烈建議租房子。
支持買獨立屋的：
網友”不怕沒柴燒”：有銀子就買個house吧
有人給出其它建議：
網友”汪星人設計”：買個新壹些的TOWNHOUSE，過3年還能賣個好價錢，租起碼3000壹個月了，3年少說10萬，放心溫哥華房價跌不到哪裡去，尤其是剛需的TOWNHOUSE。
還有表示中立的：
網友”Hewett”:你賭通貨緊縮或通貨膨脹？買變現容易不要買便宜貨。市垱差時，瑕疵品割肉也出不去。好貨出租拾年，出國的錢都有了。
網友”壹條龍”：問題簡單得很。關於錢，你有所謂嗎？
1、錢無所謂，租呀，搬來舒爽，搬走幹脆。
2、錢有所謂，買個帕文，叁年後賣掉，怎麼也不會虧拾萬吧，說不定還能反過來白住了兼賺錢。
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