[多伦多新闻] 多伦多公寓市场也不景气 销售放缓
（加西网综合）多伦多的公寓市场很可能也会受到整体房市降温的影响，开始逐渐转凉。
随着新规定的出台，放缓现象正在出现，再加上抵押贷款和借款成本首次上涨的情况越来越严重，这降低了多伦多公寓的吸引力。
最近公寓在市场上挂牌的时间变长，在某些地区开发商使用激励措施来推动单位出售 。有的提供现金奖励，有的提供折扣停车。
REsource Realty的经纪人Robert Gidwani表示：“我们看到了更多的激励措施，特别是在转售市场上，我们看到更多种的优惠进入。”
RE / MAX Hallmark Bibby 地产集团的经纪人Christopher Bibby表示，对于拥有特别明显优势的公寓，需求仍然很高。举个例子，Bloor街附近的一卧室的湖景公寓，会在不到48小时的时间里卖掉，价格达629,900元。
5月份，公寓占多伦多住房市场总销售额的30％。
一些开发商开始为买家提供比通常的六个月更长的时间来支付首付款，首付比例通常为15％至25％。
Gidwani说：“这确实在一定程度上增加了人们的负担能力水平。”
如果预期扭转，价格回落，投机商可能会迅速出售其资产，这可能导致价格大幅下跌。
公寓数据提供商Urbanation Inc.的Shaun Hildebrand表示，特别是来自投资者的高价和买家疲劳正在发挥作用。 “相对于去年新项目在推出后几乎立即售罄的情况，今年的房屋销售速度已经趋缓至历史正常水平”。
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随着新规定的出台，放缓现象正在出现，再加上抵押贷款和借款成本首次上涨的情况越来越严重，这降低了多伦多公寓的吸引力。
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REsource Realty的经纪人Robert Gidwani表示：“我们看到了更多的激励措施，特别是在转售市场上，我们看到更多种的优惠进入。”
RE / MAX Hallmark Bibby 地产集团的经纪人Christopher Bibby表示，对于拥有特别明显优势的公寓，需求仍然很高。举个例子，Bloor街附近的一卧室的湖景公寓，会在不到48小时的时间里卖掉，价格达629,900元。
5月份，公寓占多伦多住房市场总销售额的30％。
一些开发商开始为买家提供比通常的六个月更长的时间来支付首付款，首付比例通常为15％至25％。
Gidwani说：“这确实在一定程度上增加了人们的负担能力水平。”
如果预期扭转，价格回落，投机商可能会迅速出售其资产，这可能导致价格大幅下跌。
公寓数据提供商Urbanation Inc.的Shaun Hildebrand表示，特别是来自投资者的高价和买家疲劳正在发挥作用。 “相对于去年新项目在推出后几乎立即售罄的情况，今年的房屋销售速度已经趋缓至历史正常水平”。
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