BC省房屋销量大幅下滑30%房价也跌
BC地产协会指出，上个月本省总共有8837间房屋易手，和去年五月相比下降28.7%，销售总额下降三成，房屋的平均价格接近73万，比去年同期下降1.7%。
协会首席经济学家Cameron Muir认为，银行按揭贷款政策收紧令一般买家购买力下降20%，如果加上贷款利率上涨的影响，买家购买力甚至会下降25%。
Muir补充，近几个月，本国住宅销售市场需求大幅下降，而在未来几个月这个趋势将会持续。
另外，因为BC省和安省上个月的房屋销售都不理想，加拿大地产协会对本年度房屋销售的预测作出调整。
当局预测今年全国会有459900个住宅单位易手，和三月份作出的预测相比，数字下降7.1%。
当局作出更保守的预测，主要因为上个月全国住宅销售量比去年同期下降16.2%，是七年来的新低。
另一方面，从今日开始，除偏远地区外，本省基本上禁止地产经纪同时代表买卖双方，不容许经纪询问潜在买家的私人信息，包括买家买楼的原因，搬迁日期，财政状况等。
省长贺谨表示，新政策有助保护买家及正当地产经纪，打击骗徒，长远来讲，会增加市场透明度。
早前本省曾经出现“双重代理”及“影子转售”等不正当行为，促成省府推出新的地产代理政策。
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协会首席经济学家Cameron Muir认为，银行按揭贷款政策收紧令一般买家购买力下降20%，如果加上贷款利率上涨的影响，买家购买力甚至会下降25%。
Muir补充，近几个月，本国住宅销售市场需求大幅下降，而在未来几个月这个趋势将会持续。
另外，因为BC省和安省上个月的房屋销售都不理想，加拿大地产协会对本年度房屋销售的预测作出调整。
当局预测今年全国会有459900个住宅单位易手，和三月份作出的预测相比，数字下降7.1%。
当局作出更保守的预测，主要因为上个月全国住宅销售量比去年同期下降16.2%，是七年来的新低。
另一方面，从今日开始，除偏远地区外，本省基本上禁止地产经纪同时代表买卖双方，不容许经纪询问潜在买家的私人信息，包括买家买楼的原因，搬迁日期，财政状况等。
省长贺谨表示，新政策有助保护买家及正当地产经纪，打击骗徒，长远来讲，会增加市场透明度。
早前本省曾经出现“双重代理”及“影子转售”等不正当行为，促成省府推出新的地产代理政策。
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