[温哥华新闻] 外国买家太多 温哥华房价爆涨(图)
温哥华风景优美且气候宜人,近年出现前所未见的房市热潮。
加拿大卑诗省温哥华近年出现前所未见的房市热潮,狂涨不止的房价让当地许多人望房兴叹,官员为解决民众买不起房的问题,正试图采取各种税收措施遏制需求,其中一些更瞄准外国买家,而当局祭出这些打房措施,不少屋主都相当支持。
纽约时报报导,温哥华房价贵到政治人物想以重税打压房价,而许多屋主竟举双手赞成,虽然房价走跌会让他们的资产缩水。
屋主受惠却更焦虑:让这地方清醒过来吧
住在温哥华郊区的退休飞机技工威尔许说:「我想看到一次修正,让整个地方清醒过来。若我损失20或30万,能让孩子们留下来,能让这个地方有未来,那就这样吧。」2000年买房的他,如今因房产增值成为了一位纸上百万富翁。这让他感到更焦虑,而非快乐。
温哥华跟全球许多城市一样面临房价飙涨失控问题,大量居民被迫迁出,许多年轻人无力支付房租,且认为自己永远买不起房。
温哥华有众多华裔移民,当地许多建案直接用中文打广告。
宽松移民政策加持大量中国买家涌入
温哥华房价飙升部分原因来自其吸引力,在自然美景、温和气候及加国宽松移民政策加持下,这座城市吸引了大批外国买家,尤其是中国大陆买家。
去年的省级地方选举议题几乎完全集中在房价,在卑诗省执政16年、中间偏右的卑诗自由党因此败选,中间偏左的卑诗新民主党掌权。新民主党一上台就全力打房,不仅试图增加住房供给量,还提出一系列旨在遏制住房需求和赶走海外买家的措施。
亡羊补牢政府大力打房
温哥华当局上调外国人购屋税,并对房价超过300万加币跟购买第二间房家庭课征更高的税。
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