[房屋贷款] BMO: 砍临时居民目标或降租金利率
BMO经济学家Robert Kavcic在一份给客户的报告中说:“我们一直坚定地认为,加拿大在住房方面存在过剩需求问题,这可能是最明显的例子。最近一年,非永久居民净流入量已膨胀至约80万,几乎没有制衡措施,给住房供应和基础设施带来了巨大压力”。
昨天,加拿大政府表示将限制临时居民数量。
移民部长马克·米勒(Marc Miller)首次表示,加拿大将为新抵达该国的临时居民人数设定目标。
他表示他计划在未来三年内将临时居民人口减少百分之五。
加拿大每年入境的临时居民人数急剧增加,部长过去曾表示,加拿大已经对临时工“上瘾”了。
米勒部长称政府将在九月设定第一个目标。
米勒表示,他将于五月召开省、地区和联邦部长会议,讨论如何设定这一水平。
米勒说:“各省和地区知道他们独特的劳动力需求和能力,并且需要对他们引进的人承担责任”.
他还要求他的部门审查现有的引进临时居民的计划,以便更好地满足劳动力需求并消除系统中的滥用行为。
米勒说,截至 2023 年,加拿大拥有 250 万临时居民,占加拿大总人口的 6.2%。在未来三年内,政府计划将这一比例降至5%。
这意味着加拿大将减少约50万临时居民。
Kavcic表示,这将使加拿大的人口增长大幅下降。
他说:“如果这些目标得以实现,而净出生率和永久居民流入继续按计划进行,我们判断加拿大人口增长率可能会在未来几年从目前的3%下降到接近1%”。
他说,如果这些资金继续流入,这可能会导致 "租金和住房压力减小,服务业的压力和通胀减小,利率也会降低"。
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