[買房賣房] 日後買房 再想買這些地方就要叁思
今年加拿大的洪水猛獸，導致BC省和紐省許多居民搬離家園。
今年BC省洪水成災，專家警告居住在河流岸邊的居民要做好未來迎接河流上漲的心理准備，未來豪宅也可能變水宅！
BC省Grand Forks的居民安德羅索夫夫婦（Dawn Harp&Lars Androsoff）完全不相信洪水會威脅到他們位於附近凱特爾河邊的家園。
但是，這對夫婦於5月11日凌晨1點30分醒來時，洪水正在他們家的地板上流淌。
42歲的安德羅索夫表示自己從未想過洪水會在壹百萬年內發生。
氣候變化研究人員說，本月B.C省和新布倫瑞克省的洪水泛濫成災，刷新歷史紀錄，加拿大居住在眾多河流附近的居民也對未來的前景感到擔憂。
研究人員認為，那些認為家園安全的居民必須搬到更高的地方或采取防洪措施，而政府必須加快制定洪水風險圖和分區規則。
負責聯邦政府任命的氣候適應專家小組的Blair Feltmate說：“新不倫瑞克省和BC省中南部的最近洪水災害，提醒我們不能再'欺騙'洪水風險系統。”
正在接受肺癌治療的安德羅索夫婦希望附近的壹個堤壩能夠保住他們於7年前買下的這棟位於BC省南部的房子，但是這棟房子正泡在湧動奔騰的河水中。
45歲的哈普.安德羅索表示，如果她知道有洪水風險，她“不會買這個房子的。”
和North Ruckle附近的大多數居民或新不倫瑞克省洪水泛濫的地區居民壹樣，夫婦倆也沒有對大部分財產購買賠償損失的保險。
購房者不能了解洪水風險
環境科學家兼滑鐵盧大學完整氣候變化中心負責人Feltmate表示，該公司2016年的壹項研究，顯示只有6％的2,300名加拿大人生活在高風險洪水區，根本沒有意識到他們所面臨的潛在破壞。
Feltmate認為，目前迫切需要易於獲取的高分辨率洪水風險圖，這些圖精確地指出了對房地產的潛在損害;分區規則嚴格限制脆弱地區的發展;並幫助居民搬家或准備。
他說，政府必須更迅速地采取這些措施和其他許多預防措施，例如確保家庭檢查員接受培訓，以識別洪水風險並警告購房者。
加拿大公共安全發言人Karine Martel說：“由於土地使用的變化和預計的氣候變化，加拿大許多地區（地圖）要麼不可用或者過時。”
她表示，渥太華正在制定更新地圖的標准，並通過上壹次聯邦預算中引入的20億元國家減災計劃向各省和地區提供資金。
B.C省和新布朗斯維克政府表示正在努力改善地圖的解決方案，新不倫瑞克省表示將在2020年之前實現“現代化和更新”地圖。
Feltmate表示，引人關注的各省是否會阻止已知風險區域的發展，以及是否會強制要求房產披露聲明揭露洪水危險。
他表示，歷屆政府未能停止發展，或在洪災頻發地區建立財政抑制措施，盡管壹些城市確實實施壹些分區限制。
Feltmate在加拿大各地的考察中表示，他壹直遭遇房主和開發商的抵制，這些房主和開發商以及擔心政治後果的政治家不願意實施貶低他們房價的新限制措施。
滑鐵盧大學國際治理創新中心的高級研究員Daniel Henstra表示，這兩個省份的洪水成災表明加拿大的購房者目前無法獲得“有效的系統來了解意識到他們的房屋所面臨的洪水風險。 ”
這位政治學家在最近的壹項研究中指，除了准確，准確的風險地圖之外，加拿大還需要“明確誰應負責披露洪水風險和何時負責”。例如，在美國加利福尼亞州，如果該物業位於100年洪水區域內，房產賣家需要告訴潛在的買家。
Feltmate表示，如果錢花在緩解和預防上，加拿大人和政府將在未來幾年內節省數拾億元。
不過，對於陷入河水上漲水域的民眾來說，無論經濟還是情感都遭到毀滅性的打擊。
居民安德羅索夫表示。 “我寧願經歷壹場火災而不是洪水，”當我們擁有這個房子時，我已經經歷過1998年的Salmon Arm（森林）.....面對大火，你至少可以用水澆滅。而洪水更糟糕，什麼都做不了。“
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今年BC省洪水成災，專家警告居住在河流岸邊的居民要做好未來迎接河流上漲的心理准備，未來豪宅也可能變水宅！
BC省Grand Forks的居民安德羅索夫夫婦（Dawn Harp&Lars Androsoff）完全不相信洪水會威脅到他們位於附近凱特爾河邊的家園。
但是，這對夫婦於5月11日凌晨1點30分醒來時，洪水正在他們家的地板上流淌。
42歲的安德羅索夫表示自己從未想過洪水會在壹百萬年內發生。
氣候變化研究人員說，本月B.C省和新布倫瑞克省的洪水泛濫成災，刷新歷史紀錄，加拿大居住在眾多河流附近的居民也對未來的前景感到擔憂。
研究人員認為，那些認為家園安全的居民必須搬到更高的地方或采取防洪措施，而政府必須加快制定洪水風險圖和分區規則。
負責聯邦政府任命的氣候適應專家小組的Blair Feltmate說：“新不倫瑞克省和BC省中南部的最近洪水災害，提醒我們不能再'欺騙'洪水風險系統。”
正在接受肺癌治療的安德羅索夫婦希望附近的壹個堤壩能夠保住他們於7年前買下的這棟位於BC省南部的房子，但是這棟房子正泡在湧動奔騰的河水中。
45歲的哈普.安德羅索表示，如果她知道有洪水風險，她“不會買這個房子的。”
和North Ruckle附近的大多數居民或新不倫瑞克省洪水泛濫的地區居民壹樣，夫婦倆也沒有對大部分財產購買賠償損失的保險。
環境科學家兼滑鐵盧大學完整氣候變化中心負責人Feltmate表示，該公司2016年的壹項研究，顯示只有6％的2,300名加拿大人生活在高風險洪水區，根本沒有意識到他們所面臨的潛在破壞。
Feltmate認為，目前迫切需要易於獲取的高分辨率洪水風險圖，這些圖精確地指出了對房地產的潛在損害;分區規則嚴格限制脆弱地區的發展;並幫助居民搬家或准備。
他說，政府必須更迅速地采取這些措施和其他許多預防措施，例如確保家庭檢查員接受培訓，以識別洪水風險並警告購房者。
加拿大公共安全發言人Karine Martel說：“由於土地使用的變化和預計的氣候變化，加拿大許多地區（地圖）要麼不可用或者過時。”
她表示，渥太華正在制定更新地圖的標准，並通過上壹次聯邦預算中引入的20億元國家減災計劃向各省和地區提供資金。
B.C省和新布朗斯維克政府表示正在努力改善地圖的解決方案，新不倫瑞克省表示將在2020年之前實現“現代化和更新”地圖。
Feltmate表示，引人關注的各省是否會阻止已知風險區域的發展，以及是否會強制要求房產披露聲明揭露洪水危險。
他表示，歷屆政府未能停止發展，或在洪災頻發地區建立財政抑制措施，盡管壹些城市確實實施壹些分區限制。
Feltmate在加拿大各地的考察中表示，他壹直遭遇房主和開發商的抵制，這些房主和開發商以及擔心政治後果的政治家不願意實施貶低他們房價的新限制措施。
滑鐵盧大學國際治理創新中心的高級研究員Daniel Henstra表示，這兩個省份的洪水成災表明加拿大的購房者目前無法獲得“有效的系統來了解意識到他們的房屋所面臨的洪水風險。 ”
這位政治學家在最近的壹項研究中指，除了准確，准確的風險地圖之外，加拿大還需要“明確誰應負責披露洪水風險和何時負責”。例如，在美國加利福尼亞州，如果該物業位於100年洪水區域內，房產賣家需要告訴潛在的買家。
Feltmate表示，如果錢花在緩解和預防上，加拿大人和政府將在未來幾年內節省數拾億元。
不過，對於陷入河水上漲水域的民眾來說，無論經濟還是情感都遭到毀滅性的打擊。
居民安德羅索夫表示。 “我寧願經歷壹場火災而不是洪水，”當我們擁有這個房子時，我已經經歷過1998年的Salmon Arm（森林）.....面對大火，你至少可以用水澆滅。而洪水更糟糕，什麼都做不了。“
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