大溫獨立屋市場真要涼?業主降價賣

2018-05-24 | 來源: 加西網 | 有207人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）最近大溫地區的獨立屋市場真的是開始涼了...許多業主開始虧本賣出！

來看看下面這些例子：

西溫

評估價340多萬的溫西獨立屋，居然以258萬賣掉了。當時掛牌價是288萬，比評估價低了24%

地址：5721 Alma Street, Vancouver

北溫

北溫獨立屋業主，大幅割肉想要離場

2016年5月4日以255萬高價購入，今年1月以267.8萬掛牌賣不出去，3月14日以228萬掛牌

地址：701 Blueridge Av. North Vancouver

南素裡

南素裡豪宅也有點頂不住了，評估價剛好300萬節骨眼，15028平方尺大地，5791平方尺大宅。

5月4日掛牌328萬賣不東，現降價29萬求售

地址：2442 137A Street, Surrey

列治文

評估價296.4萬啊，今年1月以296.8萬掛牌賣不動，2月10日掛268萬還是賣不動

地址：8811 Gay Road, Richmond

原帖請查看：http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=870096/start=0/lang=tchinese.html

[物價飛漲的時候這樣省錢購物很爽] 已經有 207 人參與評論了, 我也來說幾句吧

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

意見

當前評論

評論34	游客 [孫.香.亡.能]	2018-05-26 11:34
加杠杆的買家很可能本金就要賠光了。壹個字：慘！如果不賣，就壹直在煎熬吧！時間拖的越長，越絕望。贊 4 踩回復 0

評論33	tricot	2018-05-26 06:27
會買649才會中獎，賠率上升而已，沒有人買時，政府又會降低賠率，傭金沒了，官員吃什？贊 1 踩回復 0

評論32	bbsang2	2018-05-26 05:28
感覺還會再降價的贊 2 踩回復 0

評論31	ledia170	2018-05-26 02:56
[quote="klargenf"][quote="游客"]那些高位入場的炒房客，現在終於明白什麼叫炒房炒成房東了吧，呵呵。願賭服輸啊，別想不開[/quote] 之前那個叫什麼櫻花雨的還說自己買房是為了長線投資出租的，所以就算政府收投機稅也影響不了她。最近幾天她也坐不住了，每天上來發帖痛罵NDP的投機稅。呵呵[/quote] 越是鬧得凶的越不見得有多少房，閒工夫多倒是肯定的。我也不信政府的投機稅影響她了，這個稅不是只針對溫哥華市嗎？華人沒事兒買在市裡還動輒閒著不租的沒幾個，只有炒家，但炒家現在也大多散去了。剛剛壹個帖子引用了YouT... [更多...] 贊 1 踩回復 0

評論30	twtricot	2018-05-25 09:14
車商也在洗,1萬就上限,豪車怎麼開? 贊 1 踩回復 0

評論29	BC17910	2018-05-25 09:12
[quote="twtricot"][quote="BC17910"]都什麼年代了，收個房租還要親自去，房東真苦。。。。。哈哈哈[/quote] 房客也很辛苦,只有現金.[/quote] 看來你在幫他洗錢。。。。。哈哈哈贊踩回復 0

評論28	twtricot	2018-05-25 09:07
[quote="BC17910"]都什麼年代了，收個房租還要親自去，房東真苦。。。。。哈哈哈[/quote] 房客也很辛苦,只有現金. 贊 1 踩回復 0

評論27	damnff	2018-05-25 07:11
買到就是賺到了贊 1 踩 2 回復 0

評論26	游客 [夫.專.下.帷]	2018-05-25 05:28
就在Francis rd 旁邊。終於懂了為何有永遠的無房戶。很簡單，這些人都是具有睜眼說瞎話的能耐。這樣的人生活裡永遠不會遇到貴人滴。唯壹的出路就是做BC NDP 粉絲來盼點福利，自我安慰。再就是在生活裡，罵罵社會不公。贊 2 踩回復 0

評論25	BC17910	2018-05-25 03:16
都什麼年代了，收個房租還要親自去，房東真苦。。。。。哈哈哈贊踩回復 0

評論24	tricot	2018-05-24 23:53
明天又要去收房租，沒空去，叫兒子去收。贊踩 1 回復 0

評論23	klargenf	2018-05-24 22:24
[quote="游客"]那些高位入場的炒房客，現在終於明白什麼叫炒房炒成房東了吧，呵呵。願賭服輸啊，別想不開[/quote] 之前那個叫什麼櫻花雨的還說自己買房是為了長線投資出租的，所以就算政府收投機稅也影響不了她。最近幾天她也坐不住了，每天上來發帖痛罵NDP的投機稅。呵呵贊 4 踩回復 0

評論22	游客 [恒.融.宣.有]	2018-05-24 21:58
那些高位入場的炒房客，現在終於明白什麼叫炒房炒成房東了吧，呵呵。願賭服輸啊，別想不開贊 5 踩回復 0

評論21	klargenf	2018-05-24 21:09
[quote="游客"]真正實力雄厚的炒家早已離場，剩下的是高杠杆貸款炒房的和辛苦打工供房的中產，利率壹直升下去，會有越來越多人撐不住。[/quote] 都是多得當年BC自由黨張開大腿邀請蝗蟲來這裡＂投資＂贊 3 踩 1 回復 0

評論20	游客 [岳.宜.撮.治]	2018-05-24 21:00
真正實力雄厚的炒家早已離場，剩下的是高杠杆貸款炒房的和辛苦打工供房的中產，利率壹直升下去，會有越來越多人撐不住。贊 9 踩回復 1

評論19	游客 [腥.父.湯.亡]	2018-05-24 18:15
看看列治文建房的趨勢，大批土地被圈，大量高樓在建或將要建設，如此多的大樓壹起建起來，不出伍年，壹定是供大於求。但願有壹天新房舊房都難以出手，房市就會趨於正常！贊 15 踩回復 0

評論18	snailiving	2018-05-24 17:35
[quote="游客"]寫該文標題的編輯又該失望了。文中的唯壹低於政府估價的烈治文賣房的案例。現終於弄清房主可以低於估價近30萬掛牌的真實原因。非家庭變故急需現金，而是，該房的位置正處於新建溫機場輸油管的必經之路。所以，對待反常的市場掛牌價的房子，要輩加小心。這時的賣家經濟絕不會告知反常價的真實原因。永遠別忘了，今天的世道，還會有幾個傻瓜呢。這對於天天盼大溫樓市崩盤的無房戶，太不公平了。[/quote] 這個房子位置壹流，哪裡來的油管，機場油管是沿shell 北上，到bridge port 到機場，而且批沒批還不知... [更多...] 贊踩回復 1

評論17	游客 [子.專.國.帷]	2018-05-24 17:20
近Francis RD 贊 1 踩回復 0

評論16	jc829	2018-05-24 17:14
[quote="游客"]寫該文標題的編輯又該失望了。文中的唯壹低於政府估價的烈治文賣房的案例。現終於弄清房主可以低於估價近30萬掛牌的真實原因。非家庭變故急需現金，而是，該房的位置正處於新建溫機場輸油管的必經之路。所以，對待反常的市場掛牌價的房子，要輩加小心。這時的賣家經濟絕不會告知反常價的真實原因。永遠別忘了，今天的世道，還會有幾個傻瓜呢。這對於天天盼大溫樓市崩盤的無房戶，太不公平了。[/quote] 和油管線路差的遠著呢。。。。 [IMG]modules/coppermine/albums/userpics/65408/35656969.jpg[/IMG] [IMG... [更多...] 贊踩回復 1

評論15	BC17910	2018-05-24 16:39
樓上果然是忽悠能手啊。。。。。哈哈哈贊踩回復 0

評論14	游客 [子.專.國.帷]	2018-05-24 16:31
寫該文標題的編輯又該失望了。文中的唯壹低於政府估價的烈治文賣房的案例。現終於弄清房主可以低於估價近30萬掛牌的真實原因。非家庭變故急需現金，而是，該房的位置正處於新建溫機場輸油管的必經之路。所以，對待反常的市場掛牌價的房子，要輩加小心。這時的賣家經濟絕不會告知反常價的真實原因。永遠別忘了，今天的世道，還會有幾個傻瓜呢。這對於天天盼大溫樓市崩盤的無房戶，太不公平了。贊 8 踩 2 回復 0

評論13	BC17910	2018-05-24 16:20
[quote="Exoticfold"]西溫和溫西都不懂得分就來做評論嗎？[/quote] 你就原諒他吧，外包給國內做，人家又怎麼分的清溫西與西溫啊。。。。。哈哈哈贊 1 踩回復 0

評論12	Exoticfold	2018-05-24 15:56
[quote="熱評新聞"]來源: 加西網（加西網綜合）最近大溫地區的獨立屋市場真的是開始涼了...許多業主開始虧本賣出！來看看下面這些例子： [b]西溫[/b][/quote] 西溫和溫西都不懂得分就來做評論嗎？贊 1 踩回復 1

評論11	游客 [子.專.國.帷]	2018-05-24 15:45
建議看壹下：BC assessment, 想你會查網。也不會是看不懂網站上的資訊吧贊 11 踩回復 0

評論10	klargenf	2018-05-24 15:39
[quote="游客"]4個案例，查了壹下，真情如下； 1）alma.估價：187 萬，現掛牌228萬，大大高於估價； 2）北溫。估價187萬，進價255，樓市最高點買入，炒房案例。現掛牌228萬，肯定在做止損操作。 3）南素裡：以估價掛牌； 4）列治文：2010新房，估價296萬，現掛牌268萬，看不懂。急於分割，需要現金：分遺產，離婚糾割。只有賣房主知道。有點違背常理。[/quote] alma.估價：187 萬? 你這不是睜眼說大話嗎？贊 6 踩 3 回復 1

評論9	游客 [子.專.國.帷]	2018-05-24 15:38
個人還真花了時間在大溫的樓市專業溫房網看了。除了這例，還有壹例 2765 8th ave van. 這可是在大溫5千的掛牌在售房的僅有2例。贊 6 踩 1 回復 0

評論8	游客 [背.伍.始.單]	2018-05-24 15:34
有JJ馬上出來辟謠，辛苦了！呵呵贊 2 踩 1 回復 0

評論7	游客 [土.此.備.御]	2018-05-24 15:33
越來越多人要止損了贊 4 踩 1 回復 1

評論6	本呐比經略	2018-05-24 14:59
列治文還有“同性戀路”？:roll: 贊踩 1 回復 0

評論5	游客 [子.專.國.帷]	2018-05-24 14:58
4個案例，查了壹下，真情如下； 1）alma.估價：187 萬，現掛牌228萬，大大高於估價； 2）北溫。估價187萬，進價255，樓市最高點買入，炒房案例。現掛牌228萬，肯定在做止損操作。 3）南素裡：以估價掛牌； 4）列治文：2010新房，估價296萬，現掛牌268萬，看不懂。急於分割，需要現金：分遺產，離婚糾割。只有賣房主知道。有點違背常理。贊 15 踩 5 回復 0

評論4	游客 [土.此.備.御]	2018-05-24 14:51
game over 贊 8 踩回復 0

評論3	游客 [甥.昔.秦.載]	2018-05-24 14:36
上帝要叫人滅亡，先讓他瘋狂。2016年瘋狂過了，現在下調20%到30%是應該的。不光獨立屋，apartment也是在劫難逃贊 16 踩回復 0

評論2	游客 [土.此.備.御]	2018-05-24 14:35
啊啊啊，不是說壹直漲的嗎贊 10 踩回復 0

評論1	游客 [竹.教.國.論]	2018-05-24 14:32
吱吱嘎嘎，即將斷崖式崩塌。炒房客即將血本無歸，自住房主即將割肉，早割比晚割好。贊 17 踩回復 0

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