大温独立屋市场真要凉?业主降价卖

(加西网综合)最近大温地区的独立屋市场真的是开始凉了...许多业主开始亏本卖出!


来看看下面这些例子:

西温

评估价340多万的温西独立屋,居然以258万卖掉了。当时挂牌价是288万, 比评估价低了24%

地址:5721 Alma Street, Vancouver



北温

北温独立屋业主, 大幅割肉想要离场

2016年5月4日以255万高价购入,今年1月以267.8万挂牌卖不出去,3月14日以228万挂牌

地址:701 Blueridge Av. North Vancouver



素里

南素里豪宅也有点顶不住了, 评估价刚好300万节骨眼,15028平方尺大地,5791平方尺大宅。

5月4日挂牌328万卖不东,现降价29万求售


地址:2442 137A Street, Surrey



列治文

评估价296.4万啊,今年1月以296.8万挂牌卖不动,2月10日挂268万还是卖不动

地址:8811 Gay Road, Richmond



原帖请查看:http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=870096/start=0/lang=schinese.html

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    意见

    当前评论
    评论34 游客 [孙.香.亡.能] 2018-05-26 11:34
    加杠杆的买家很可能本金就要赔光了。一个字:惨!如果不卖,就一直在煎熬吧!时间拖的越长,越绝望。
    评论33 tricot 2018-05-26 06:27
    会买649才会中奖, 赔率上升而已, 没有人买时, 政府又会降低赔率, 佣金没了, 官员吃什?
    评论32 bbsang2 2018-05-26 05:28
    感觉还会再降价的
    评论31 ledia170 2018-05-26 02:56
    [quote="klargenf"][quote="游客"]那些高位入场的炒房客,现在终于明白什么叫炒房炒成房东了吧,呵呵。愿赌服输啊,别想不开[/quote] 之前那个叫什么樱花雨的还说自己买房是为了长线投资出租的,所以就算政府收投机税也影响不了她。最近几天她也坐不住了,每天上来发帖痛骂NDP的投机税。呵呵[/quote] 越是闹得凶的越不见得有多少房, 闲工夫多倒是肯定的。 我也不信政府的投机税影响她了,这个税不是只针对温哥华市吗? 华人没事儿买在市里还动辄闲着不租的没几个, 只有炒家,但炒家现在也大多散去了。 刚刚一个帖子引用了YouT...  [更多...]
    评论30 twtricot 2018-05-25 09:14
    车商也在洗,1万就上限,豪车怎么开?
    评论29 BC17910 2018-05-25 09:12
    [quote="twtricot"][quote="BC17910"]都什么年代了,收个房租还要亲自去,房东真苦。。。。。哈哈哈[/quote] 房客也很辛苦,只有现金.[/quote] 看来你在帮他洗钱。。。。。哈哈哈
    评论28 twtricot 2018-05-25 09:07
    [quote="BC17910"]都什么年代了,收个房租还要亲自去,房东真苦。。。。。哈哈哈[/quote] 房客也很辛苦,只有现金.
    评论27 damnff 2018-05-25 07:11
    买到就是赚到了
    评论26 游客 [夫.专.下.帷] 2018-05-25 05:28
    就在Francis rd 旁边。 终于懂了为何有永远的无房户。很简单,这些人都是具有睁眼说瞎话的能耐。这样的人生活里永远不会遇到贵人滴。唯一的出路就是做BC NDP 粉丝来盼点福利,自我安慰。再就是在生活里,骂骂社会不公。
    评论25 BC17910 2018-05-25 03:16
    都什么年代了,收个房租还要亲自去,房东真苦。。。。。哈哈哈
    评论24 tricot 2018-05-24 23:53
    明天又要去收房租,没空去,叫儿子去收。
    评论23 klargenf 2018-05-24 22:24
    [quote="游客"]那些高位入场的炒房客,现在终于明白什么叫炒房炒成房东了吧,呵呵。愿赌服输啊,别想不开[/quote] 之前那个叫什么樱花雨的还说自己买房是为了长线投资出租的,所以就算政府收投机税也影响不了她。最近几天她也坐不住了,每天上来发帖痛骂NDP的投机税。呵呵
    评论22 游客 [恒.融.宣.有] 2018-05-24 21:58
    那些高位入场的炒房客,现在终于明白什么叫炒房炒成房东了吧,呵呵。愿赌服输啊,别想不开
    评论21 klargenf 2018-05-24 21:09
    [quote="游客"]真正实力雄厚的炒家早已离场,剩下的是高杠杆贷款炒房的和辛苦打工供房的中产,利率一直升下去,会有越来越多人撑不住。[/quote] 都是多得当年BC自由党张开大腿邀请蝗虫来这里"投资"
    评论20 游客 [岳.宜.撮.治] 2018-05-24 21:00
    真正实力雄厚的炒家早已离场,剩下的是高杠杆贷款炒房的和辛苦打工供房的中产,利率一直升下去,会有越来越多人撑不住。
    评论19 游客 [腥.父.汤.亡] 2018-05-24 18:15
    看看列治文建房的趋势,大批土地被圈,大量高楼在建或将要建设,如此多的大楼一起建起来,不出五年,一定是供大于求。但愿有一天新房旧房都难以出手,房市就会趋于正常!
    评论18 snailiving 2018-05-24 17:35
    [quote="游客"]写该文标题的编辑又该失望了。文中的唯一低于政府估价的烈治文卖房的案例。现终于弄清房主可以低于估价近30万挂牌的真实原因。非家庭变故急需现金,而是,该房的位置正处于新建温机场输油管的必经之路。所以,对待反常的市场挂牌价的房子,要辈加小心。这时的卖家经济绝不会告知反常价的真实原因。永远别忘了,今天的世道,还会有几个傻瓜呢。这对于天天盼大温楼市崩盘的无房户,太不公平了。[/quote] 这个房子位置一流, 哪里来的油管, 机场油管是沿shell 北上, 到bridge port 到机场, 而且批没批还不知...  [更多...]
    评论17 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 17:20
    近Francis RD
    评论16 jc829 2018-05-24 17:14
    [quote="游客"]写该文标题的编辑又该失望了。文中的唯一低于政府估价的烈治文卖房的案例。现终于弄清房主可以低于估价近30万挂牌的真实原因。非家庭变故急需现金,而是,该房的位置正处于新建温机场输油管的必经之路。所以,对待反常的市场挂牌价的房子,要辈加小心。这时的卖家经济绝不会告知反常价的真实原因。永远别忘了,今天的世道,还会有几个傻瓜呢。这对于天天盼大温楼市崩盘的无房户,太不公平了。[/quote] 和油管线路差的远着呢。。。。 [IMG]modules/coppermine/albums/userpics/65408/35656969.jpg[/IMG] [IMG...  [更多...]
    评论15 BC17910 2018-05-24 16:39
    楼上果然是忽悠能手啊。。。。。哈哈哈
    评论14 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 16:31
    写该文标题的编辑又该失望了。文中的唯一低于政府估价的烈治文卖房的案例。现终于弄清房主可以低于估价近30万挂牌的真实原因。非家庭变故急需现金,而是,该房的位置正处于新建温机场输油管的必经之路。所以,对待反常的市场挂牌价的房子,要辈加小心。这时的卖家经济绝不会告知反常价的真实原因。永远别忘了,今天的世道,还会有几个傻瓜呢。这对于天天盼大温楼市崩盘的无房户,太不公平了。
    评论13 BC17910 2018-05-24 16:20
    [quote="Exoticfold"]西温和温西都不懂得分就来做评论吗?[/quote] 你就原谅他吧,外包给国内做,人家又怎么分的清温西与西温啊。。。。。哈哈哈
    评论12 Exoticfold 2018-05-24 15:56
    [quote="热评新闻"]来源: 加西网 (加西网综合)最近大温地区的独立屋市场真的是开始凉了...许多业主开始亏本卖出! 来看看下面这些例子: [b]西温[/b][/quote] 西温和温西都不懂得分就来做评论吗?
    评论11 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 15:45
    建议看一下:BC assessment, 想你会查网。也不会是看不懂网站上的资讯吧
    评论10 klargenf 2018-05-24 15:39
    [quote="游客"]4个案例,查了一下,真情如下; 1)alma.估价:187 万,现挂牌228万,大大高于估价; 2)北温。估价187万,进价255,楼市最高点买入,炒房案例。现挂牌228万,肯定在做止损操作。 3)南素里:以估价挂牌; 4)列治文:2010新房,估价296万,现挂牌268万,看不懂。急于分割,需要现金:分遗产,离婚纠割。只有卖房主知道。有点违背常理。[/quote] alma.估价:187 万? 你这不是睁眼说大话吗?
    评论9 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 15:38
    个人还真花了时间在大温的楼市专业温房网看了。除了这例,还有一例 2765 8th ave van. 这可是在大温5千的挂牌在售房的仅有2例。
    评论8 游客 [背.五.始.单] 2018-05-24 15:34
    有JJ马上出来辟谣,辛苦了!呵呵
    评论7 游客 [土.此.备.御] 2018-05-24 15:33
    越来越多人要止损了
    评论6 本呐比经略 2018-05-24 14:59
    列治文还有“同性恋路”?:roll:
    评论5 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 14:58
    4个案例,查了一下,真情如下; 1)alma.估价:187 万,现挂牌228万,大大高于估价; 2)北温。估价187万,进价255,楼市最高点买入,炒房案例。现挂牌228万,肯定在做止损操作。 3)南素里:以估价挂牌; 4)列治文:2010新房,估价296万,现挂牌268万,看不懂。急于分割,需要现金:分遗产,离婚纠割。只有卖房主知道。有点违背常理。
    评论4 游客 [土.此.备.御] 2018-05-24 14:51
    game over
    评论3 游客 [甥.昔.秦.载] 2018-05-24 14:36
    上帝要叫人灭亡,先让他疯狂。2016年疯狂过了,现在下调20%到30%是应该的。不光独立屋,apartment也是在劫难逃
    评论2 游客 [土.此.备.御] 2018-05-24 14:35
    啊啊啊,不是说一直涨的吗
    评论1 游客 [竹.教.国.论] 2018-05-24 14:32
    吱吱嘎嘎,即将断崖式崩塌。炒房客即将血本无归,自住房主即将割肉,早割比晚割好。
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