大多新屋銷售暴跌70%！創20年新低
加拿大建築與土地開發協會（BILD）最新數據顯示，今年4月大多區，新建房屋銷量猛降，銷量僅1,727套，比去年同期跌65%，為20年以來銷量最低的4月份。
Altus Group新屋數據雖最遠只能追溯至2000年，BILD表示上次數據顯示4月單月新屋銷量最低的壹次，是在1995～1996年。
數據還顯示，新建獨立屋平均售價去年同比跌5%至115萬，比3月的近120萬平均售價下跌。
相比之下，新建共管公寓基准售價去年同比持續上升29.8%至739,965元，但環比上月742,801元的基准售價有所下跌。
數據還顯示，當月獨立屋和公寓銷量去年同比跌65%，公寓銷量比10年平均水平跌38%。
在上月售出的單戶住宅（single-family units），包括獨立屋，半獨立屋和鎮屋等，低於10年平均值，銷量比10年平均水平跌70%。
從售價來看，4月份新建房屋中，單戶住宅的價格從去年4月的$120萬降至$115萬，跌幅為5%；新建Condo的售價按年上升29.8%，均價達到$739,965，但比今年3月的均價$742,801有所下降。
BILD執行長David Wilkes說，新屋銷量下跌，和今年現房銷量下跌原因都是壹樣的，如政府房屋遏制政策，新的按揭壓力測試導致貸款變得更加困難。
另壹個是季節性原因，即春季市場火爆之前的冬春之交，市場會暫時停滯，就像今年4月這樣。
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數據還顯示，新建獨立屋平均售價去年同比跌5%至115萬，比3月的近120萬平均售價下跌。
相比之下，新建共管公寓基准售價去年同比持續上升29.8%至739,965元，但環比上月742,801元的基准售價有所下跌。
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在上月售出的單戶住宅（single-family units），包括獨立屋，半獨立屋和鎮屋等，低於10年平均值，銷量比10年平均水平跌70%。
從售價來看，4月份新建房屋中，單戶住宅的價格從去年4月的$120萬降至$115萬，跌幅為5%；新建Condo的售價按年上升29.8%，均價達到$739,965，但比今年3月的均價$742,801有所下降。
BILD執行長David Wilkes說，新屋銷量下跌，和今年現房銷量下跌原因都是壹樣的，如政府房屋遏制政策，新的按揭壓力測試導致貸款變得更加困難。
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