[房市情报] 房租猛增,租房竞价战蔓延到郊区
大温地区租房市场紧张,竞价战已经蔓延到菲沙河谷。最近在素里市一个公开开放的出租房源,竟引来30-40个意向家庭竞价,房价也节节高涨。
根据加拿大广播公司CBC报道,9天前,社区工作者Erin Schulte接到房东驱逐通知,开始在北素里和三角洲北区找房,传统分类网站上出租房源稀少而昂贵,而竞价更让她绝望和震惊。
ERIN称,她看上一套独立屋地面层分租房源,虽然“脏的令人作呕”,维护也很一般,却在开放日那天,吸引到30-40人,这些人同时围坐在厨房餐桌旁,房东要价2100/月,却有人要出价2250,跟着有人出价2300. Erin只能呆呆地站在那里,因为她最多能承受2100/月。
根据最新素里市租赁房市场报告显示,素里市相当部分居民居住在出租房中,而高涨的房价和市场需求令租房市场相当紧张,结果是很多人支付了“其收入无法承受的房租”。
从2006年到2016年,素里市人口已经从39.5万增长到51.8万,预计到2041年,素里市人口将增长到77万。但是居民自有住房拥有率却逐年下降(从76%下降到71%),租房率逐年上升(25%上升到29%)。
究其原因,是出租房建设严重滞后,特别是作为出租房源大头的“第二套房”(占出租房源68%), 由于新建独立屋萎缩(爆跌至占比37%),而导致可出租房源快速萎缩。
素里市出租房源分布
加西网编译报道,点击配图可进入素里市府租赁房屋市场报告
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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根据加拿大广播公司CBC报道,9天前,社区工作者Erin Schulte接到房东驱逐通知,开始在北素里和三角洲北区找房,传统分类网站上出租房源稀少而昂贵,而竞价更让她绝望和震惊。
ERIN称,她看上一套独立屋地面层分租房源,虽然“脏的令人作呕”,维护也很一般,却在开放日那天,吸引到30-40人,这些人同时围坐在厨房餐桌旁,房东要价2100/月,却有人要出价2250,跟着有人出价2300. Erin只能呆呆地站在那里,因为她最多能承受2100/月。
根据最新素里市租赁房市场报告显示,素里市相当部分居民居住在出租房中,而高涨的房价和市场需求令租房市场相当紧张,结果是很多人支付了“其收入无法承受的房租”。
从2006年到2016年,素里市人口已经从39.5万增长到51.8万,预计到2041年,素里市人口将增长到77万。但是居民自有住房拥有率却逐年下降(从76%下降到71%),租房率逐年上升(25%上升到29%)。
究其原因,是出租房建设严重滞后,特别是作为出租房源大头的“第二套房”(占出租房源68%), 由于新建独立屋萎缩(爆跌至占比37%),而导致可出租房源快速萎缩。
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