[房屋贷款] 房贷战升温,多家银行开出高折扣
利率的同时,昨天(2018年5月8日),BMO却宣布大幅调低浮动房贷利率,比其最优惠利率(Prime Rate)还要低1%。
配图为BMO银行截屏,点击可进入
房贷分析人士Rober McLister称,当前是自2001年来银行房贷增长最低点,BMO银行还面临其他贷款人(例如HSBC和在线房贷经纪)的严重竞争,所以有必要清晰而明确地反击,以确保市场份额并在低迷的房地产市场中保持增长。BMO银行发言人Paul Gammal在邮件中确认,称利率变化是市场竞争环境的反映,该利率对寻求浮动利率的购房者有利。
在此之前,加拿大其他大银行的5年浮动房贷平均利率在2.75%左右,RBC在4月底将其5年期封闭式浮动房贷公告利率从3.45%调低到3.3%,TD银行本月初将该利率降低75个基点到2.85%(之前是2.95%),BMO银行一直采取竞价追随原则,;而另一家外国银行HSBC在长达一年的时间里提供2.49%的公告利率, BMO银行本次是一次性将其5年期浮动房贷公告利率定为2.45%,5月底前有效。
另一方面,固定期房贷利率在过去几周里悄悄上升,典型5年期固定房贷利率为3.49%,比今年1月提高10个基点,公告利率更加高企,例如TD银行在4月25日宣布近年最大升幅,提升45个基点达到5.59%,丰业银行(Scotiabank)则在昨天宣布提高20个基点到5.34%。
加西网编译报道
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就在加拿大6大银行纷纷提高5年期固定房贷公告配图为BMO银行截屏,点击可进入
房贷分析人士Rober McLister称,当前是自2001年来银行房贷增长最低点,BMO银行还面临其他贷款人(例如HSBC和在线房贷经纪)的严重竞争,所以有必要清晰而明确地反击,以确保市场份额并在低迷的房地产市场中保持增长。BMO银行发言人Paul Gammal在邮件中确认,称利率变化是市场竞争环境的反映,该利率对寻求浮动利率的购房者有利。
在此之前,加拿大其他大银行的5年浮动房贷平均利率在2.75%左右,RBC在4月底将其5年期封闭式浮动房贷公告利率从3.45%调低到3.3%,TD银行本月初将该利率降低75个基点到2.85%(之前是2.95%),BMO银行一直采取竞价追随原则,;而另一家外国银行HSBC在长达一年的时间里提供2.49%的公告利率, BMO银行本次是一次性将其5年期浮动房贷公告利率定为2.45%,5月底前有效。
另一方面,固定期房贷利率在过去几周里悄悄上升,典型5年期固定房贷利率为3.49%,比今年1月提高10个基点,公告利率更加高企,例如TD银行在4月25日宣布近年最大升幅,提升45个基点达到5.59%,丰业银行(Scotiabank)则在昨天宣布提高20个基点到5.34%。
加西网编译报道
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