[房市情報] 菲沙河谷房市冷卻,有些屋價仍飛漲
今天（2018年5月2日）菲沙河谷地產局發布4月房地產報告，數據顯示房屋銷售量急劇減少，而掛牌量大幅上升，已經接近平衡市場水平。
4月MLS系統總共銷售出1708套各類住房，比去年4月下跌23.4%（2230套），比2018年3月僅增長2.6%（1664套），是個相當平靜的4月。 在交易的1708套住宅中，498套為公寓，413套為城市屋，共占比例為53%。
在掛牌方面，共有5667個有效掛牌，比今年3月增長18.2%，比2017年4月增長15.3%。4月新增掛牌數為3429個，比3月增長19.7%， 比去年4月增長16.2%。 公寓平均銷售周期為14天，城市屋16天，獨立屋為26天，銷量/掛牌比為30%。
HPI基准價格方面：
獨立屋：$1,009,200， 比上月增長0.8%， 比去年4月增長13.5%， 月度漲幅最大的城區是蘭裡（2%），Abbotsford(1.5%) 和Mission(1.5%)
城市屋：$549,900, 比上月增長1.5%， 比去年4月增長23%。 月度漲幅最大城區分別是叁角洲（2.3%），白石（2.0%）和蘭裡（1.8%）
公寓：$447,500, 比上月增長1.6%， 比去年4月增長45.8%。 月度漲幅最大城區分別是Mission(5.1%),Abbotsford(3.0%), 蘭裡（1.9%）
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加西網編譯報道
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4月MLS系統總共銷售出1708套各類住房，比去年4月下跌23.4%（2230套），比2018年3月僅增長2.6%（1664套），是個相當平靜的4月。 在交易的1708套住宅中，498套為公寓，413套為城市屋，共占比例為53%。
在掛牌方面，共有5667個有效掛牌，比今年3月增長18.2%，比2017年4月增長15.3%。4月新增掛牌數為3429個，比3月增長19.7%， 比去年4月增長16.2%。 公寓平均銷售周期為14天，城市屋16天，獨立屋為26天，銷量/掛牌比為30%。
HPI基准價格方面：
獨立屋：$1,009,200， 比上月增長0.8%， 比去年4月增長13.5%， 月度漲幅最大的城區是蘭裡（2%），Abbotsford(1.5%) 和Mission(1.5%)
城市屋：$549,900, 比上月增長1.5%， 比去年4月增長23%。 月度漲幅最大城區分別是叁角洲（2.3%），白石（2.0%）和蘭裡（1.8%）
公寓：$447,500, 比上月增長1.6%， 比去年4月增長45.8%。 月度漲幅最大城區分別是Mission(5.1%),Abbotsford(3.0%), 蘭裡（1.9%）
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