[房屋贷款] 加拿大年薪$8万 申请贷款买房被拒
买房子绝大多数人都会申请银行的抵押贷款,但是申请贷款,不论哪家银行都有一些衡量标准和贷款条件。
而申请人的信用记录就是衡量标准之一,但在加拿大越来越多的人根本就没有信用记录。
这个主角叫Robin Bourbeau,他在23岁的时候年薪就已经达到8万元,没有债务,又有足够的钱,看上去是妥妥的人生赢家了。
贷款买套$40万的房子,交20%的首付,对他来说应该不是什么难事吧。
但是,他的抵押贷款经纪人Phil Cragg只能祝福他能够买到房子。
因为,Robin Bourbeau没有信用卡。
渥太华Mortgage Outlet的董事和抵押代理Cragg说,Robin Bourbeau是消费者信用评级公司Equifax称之为有“拒绝信号”的人,也就是没有信用记录的人。
Robin Bourbeau是安省发电公司培训的核电操作员,他从18岁开始就没有信用卡,当时他短时间内拥有一张PC万事达卡(mastercard),但很快刷卡到了500元的信用额度,他忘记支付账单。
有一天他突然想起时,累计欠款已经很多了,他就清偿了债务并关闭了自己的账户。
从那以后他再也没有使用过信用卡,直到他试图申请抵押贷款。
Robin Bourbeau最终还是买到了房子,但必须让他的父母签名共同贷款。
“这很愚蠢,”他说。“难道我没有其它债务的事实不足以证明我非常可靠吗?”
在经历了成长期的金融危机之后,今天的年轻购房者比他们的父母和祖父母更加小心谨慎。
根据Bankrate.com最近的一项调查,在美国,只有不到三分之一的千禧一代拥有信用卡。
在加拿大,千禧一代并不像他们的美国同龄人那样缺乏信用记录。
据消费者信贷报告机构TransUnion称,1980年至1994年间出生的加拿大人的非抵押贷款债务额在2016年底至2017年底之间上升了12.6%。
但总部位于多伦多的抵押贷款经纪人David Larock说,虽然他的客户几乎都有信用记录,但他说,我注意到千禧一代没有信用记录的人正在增长。
有信用记录的重要性
但是,为什么像Robin Bourbeau这样的人不能获得抵押贷款呢?
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已经有 18 人参与评论了, 我也来说几句吧
在加拿大而申请人的信用记录就是衡量标准之一,但在加拿大越来越多的人根本就没有信用记录。
这个主角叫Robin Bourbeau,他在23岁的时候年薪就已经达到8万元,没有债务,又有足够的钱,看上去是妥妥的人生赢家了。
贷款买套$40万的房子,交20%的首付,对他来说应该不是什么难事吧。
但是,他的抵押贷款经纪人Phil Cragg只能祝福他能够买到房子。
因为,Robin Bourbeau没有信用卡。
渥太华Mortgage Outlet的董事和抵押代理Cragg说,Robin Bourbeau是消费者信用评级公司Equifax称之为有“拒绝信号”的人,也就是没有信用记录的人。
Robin Bourbeau是安省发电公司培训的核电操作员,他从18岁开始就没有信用卡,当时他短时间内拥有一张PC万事达卡(mastercard),但很快刷卡到了500元的信用额度,他忘记支付账单。
有一天他突然想起时,累计欠款已经很多了,他就清偿了债务并关闭了自己的账户。
从那以后他再也没有使用过信用卡,直到他试图申请抵押贷款。
Robin Bourbeau最终还是买到了房子,但必须让他的父母签名共同贷款。
“这很愚蠢,”他说。“难道我没有其它债务的事实不足以证明我非常可靠吗?”
在经历了成长期的金融危机之后,今天的年轻购房者比他们的父母和祖父母更加小心谨慎。
根据Bankrate.com最近的一项调查,在美国,只有不到三分之一的千禧一代拥有信用卡。
在加拿大,千禧一代并不像他们的美国同龄人那样缺乏信用记录。
据消费者信贷报告机构TransUnion称,1980年至1994年间出生的加拿大人的非抵押贷款债务额在2016年底至2017年底之间上升了12.6%。
但总部位于多伦多的抵押贷款经纪人David Larock说,虽然他的客户几乎都有信用记录,但他说,我注意到千禧一代没有信用记录的人正在增长。
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