加国房产市场太重要!牵一发动全身
地产领域,这一点并不是什么秘密。
以建筑工作为例,2017年占加拿大所有就业岗位的7.6%,与1970年代中期的最高水平并列。要知道在美国,建筑岗位的比例占所有工作岗位的4.3%。即使在21世纪初的房屋狂潮中,美国的建筑工作也从未达到今天加拿大的水平。
但我们都知道将所有鸡蛋放在一个篮子里会有风险,随着房地产市场逐渐放缓,现在是时候考虑一下对我们这个房地产“上瘾”的经济会产生什么样的影响。
Capital Economics北美首席经济学家Paul Ashworth在最近的一份客户报告中写道:“房屋销售的下滑将降低房地产佣金的价值,并最终导致新屋价格和装修费用相应下降......在价格下跌的下行情景中,负面财富效应也会影响消费,最终将会对整个经济产生恶心的影响。”
Ashworth预测,房地产“将从过去几年最大的经济增长动力之一转变为适度的拖累。”
如果价格下跌,并且持续呈现出下降的趋势,那么这对整个加拿大的经济来说可能不仅仅是一个小小的拖累了。
房地产不景气对BC省的影响
BC省房地产协会在本月早些时候评估了房价下跌对BC省经济的影响。
报告指出,如果价格下降10%,全省的就业人数将减少26,000人,令$900亿房屋净值蒸发,减少$18亿与房地产相关的零售业收益,给该省造成的经济损失可能高达$30亿元。
BCREA表示,如果房价下跌幅度更大,达到35%?那么BC深的经济将会出现崩盘。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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(加西网综合)近几年来,加拿大经济一直集中在房以建筑工作为例,2017年占加拿大所有就业岗位的7.6%,与1970年代中期的最高水平并列。要知道在美国,建筑岗位的比例占所有工作岗位的4.3%。即使在21世纪初的房屋狂潮中,美国的建筑工作也从未达到今天加拿大的水平。
但我们都知道将所有鸡蛋放在一个篮子里会有风险,随着房地产市场逐渐放缓,现在是时候考虑一下对我们这个房地产“上瘾”的经济会产生什么样的影响。
Capital Economics北美首席经济学家Paul Ashworth在最近的一份客户报告中写道:“房屋销售的下滑将降低房地产佣金的价值,并最终导致新屋价格和装修费用相应下降......在价格下跌的下行情景中,负面财富效应也会影响消费,最终将会对整个经济产生恶心的影响。”
Ashworth预测,房地产“将从过去几年最大的经济增长动力之一转变为适度的拖累。”
如果价格下跌,并且持续呈现出下降的趋势,那么这对整个加拿大的经济来说可能不仅仅是一个小小的拖累了。
房地产不景气对BC省的影响
BC省房地产协会在本月早些时候评估了房价下跌对BC省经济的影响。
报告指出,如果价格下降10%,全省的就业人数将减少26,000人,令$900亿房屋净值蒸发,减少$18亿与房地产相关的零售业收益,给该省造成的经济损失可能高达$30亿元。
BCREA表示,如果房价下跌幅度更大,达到35%?那么BC深的经济将会出现崩盘。
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