[房屋出租] BC短租法! 違規房東每天罰高達5千
當新規實施後,省級執法部門將啟動對違規企業和個人房東的調查。
違反法規的短期租賃平台可能面臨每天最高 10,000 加元的行政處罰。
BC住房廳表示,根據違規行為,房東每日的罰款金額為 500 至 5,000加元不等,企業的罰款最高可達 10,000 加元。
省長尹大衛在蘭裡舉行的新聞發布會上重申,該省法規的目的是開放數千個潛在的長期住房單元,這些單元目前通過 Airbnb 和 VRBO 等應用程序全年提供。
尹大衛表示:“作為政府,我們的承諾是確保我們所擁有的住房存量--實際建造的房屋--能夠提供給正在尋找居住地的人們”。
尹大衛承認,他的家人和該省的許多其他人壹樣,從短期租賃中受益,並強調下個月不會立即禁止此類住宿。
政府此前計算,去年有 19,000 套整屋專門用於短期出租。
尹大衛說:“我可以告訴你,現在有 19 000 個家庭和個人正在尋找居住的地方......他們正在與那些想將住宅像酒店壹樣經營的人競爭”。
據新規定,房東仍然可以出租其主要住宅,以及同壹房產上的壹個“附加單元、次要套房或後巷屋”。
這些規則適用於每個 BC 省。擁有超過 10,000 名居民的社區,以及任何其他選擇加入的社區 - 包括托菲諾、彭伯頓、奧索尤斯和鮑文島在內的幾個社區已經這樣做了。這些規則將於 11 月在這些較小的社區生效。
住房廳長拉維·卡隆(Ravi Kahlon)強調,客人本身“不會面臨任何罰款”。
卡隆說:“我們鼓勵人們繼續探索美麗的BC省,並入住合法的短期租賃住宿”。
目前尚不清楚哪些違規行為可能會導致短租平台每天損失 1萬加元。政府表示,公司將被要求共享用戶數據,以幫助市政府和省政府自行執法,因為這些規定還賦予地方法規官員每天對房東處以最高 3,000 加元罰款的能力。
在某些情況下,平台也有望刪除不合規用戶的列表。
Airbnb 分享了壹份“經濟分析”,估計該平台去年在BC省創造了超過 25 億加元的經濟效益。
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