全国房屋数据新出炉!房价降10.4％
（加西网综合）加拿大房地产协会（CREA）今天发布的统计数据显示，2018年2月至3月期间全国房屋销售量小幅上涨。
一些重点：
·2月至3月全国房屋销售增长1.3％。
·实际（未经季节性调整）的销售活动比去年3月份下降了22.7％。
·2月至3月，新上市房屋数量增长3.3％。
·3月份MLS®房屋价格指数（HPI）同比上涨4.6％（年同比）。
·3月份全国平均销售价格同比下降10.4％。
2018年2月至3月，加拿大MLS®系统中房屋销售量增长1.3％。渥太华和蒙特利尔领涨，而BC省地区、奥克那根地区、奇利瓦克，卡尔加里和埃德蒙顿地区的房屋销量有所下降。
全国实际（未经季节性调整）的销售活动比去年3月下降了22.7％。
“政府政策的变化使购房者和卖家对房市的前景越来越不确定，”CREA总裁Andrew Peck表示。
“这些变化对住房市场的影响因地区而异，”他补充道。
3月新上市的房屋数量增长3.3％。3月份的销售房屋数量比新的上市数量少，全国销售-新上市的房屋比例下降到53％。也就是说全国房屋市场现处于相对稳定的局面。
库存的数量是衡量住房供求平衡的另一个重要手段。
截至2018年2月底，全国共有5.3个月的库存 - 这是两年半以来的最高水平。
2018年3月，综合MLS®HPI同比上涨4.6％。这是连续第11个月增长递减，这也是自2013年12月以来最小的同比增幅。
1月份公寓单位价格同比涨幅最大，为17.8％；其次是联排别墅涨了9.4％；单层的独立屋住宅涨幅为 1.3％。
两层的单户住宅价格较去年同期下跌2％，报告指出，尽管去年下半年独立屋的房价已经逐渐稳定，但2018年上半年独立屋的价格可能持续下跌。
BC省低陆平原综合基准房价继续呈上涨趋势。其中，大温地区同比增长16.1％;菲莎河谷地区同比增长24.4％）。近几个月来，大温地区的公寓和城市屋单位一直在推动房价增长趋势，而独立屋价格则保持稳定。在菲莎河谷地区，独立屋价格也开始上涨。
维多利亚基准房价继续上涨约15％，温哥华岛其他地区约上涨20％。
2018年3月售出的实际（未经季节性调整）全国平均房价略高于491,000元，比去年同期下降10.4％。
大温以及大多地区是加拿大最活跃和最昂贵的两个市场，若从计算中排除这两个市场，从全国平均房屋价格削减近10万8千元，降至38.3万元，同比下降幅度降至2％。
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一些重点：
·2月至3月全国房屋销售增长1.3％。
·实际（未经季节性调整）的销售活动比去年3月份下降了22.7％。
·2月至3月，新上市房屋数量增长3.3％。
·3月份MLS®房屋价格指数（HPI）同比上涨4.6％（年同比）。
·3月份全国平均销售价格同比下降10.4％。
2018年2月至3月，加拿大MLS®系统中房屋销售量增长1.3％。渥太华和蒙特利尔领涨，而BC省地区、奥克那根地区、奇利瓦克，卡尔加里和埃德蒙顿地区的房屋销量有所下降。
全国实际（未经季节性调整）的销售活动比去年3月下降了22.7％。
“政府政策的变化使购房者和卖家对房市的前景越来越不确定，”CREA总裁Andrew Peck表示。
“这些变化对住房市场的影响因地区而异，”他补充道。
3月新上市的房屋数量增长3.3％。3月份的销售房屋数量比新的上市数量少，全国销售-新上市的房屋比例下降到53％。也就是说全国房屋市场现处于相对稳定的局面。
库存的数量是衡量住房供求平衡的另一个重要手段。
截至2018年2月底，全国共有5.3个月的库存 - 这是两年半以来的最高水平。
2018年3月，综合MLS®HPI同比上涨4.6％。这是连续第11个月增长递减，这也是自2013年12月以来最小的同比增幅。
1月份公寓单位价格同比涨幅最大，为17.8％；其次是联排别墅涨了9.4％；单层的独立屋住宅涨幅为 1.3％。
两层的单户住宅价格较去年同期下跌2％，报告指出，尽管去年下半年独立屋的房价已经逐渐稳定，但2018年上半年独立屋的价格可能持续下跌。
BC省低陆平原综合基准房价继续呈上涨趋势。其中，大温地区同比增长16.1％;菲莎河谷地区同比增长24.4％）。近几个月来，大温地区的公寓和城市屋单位一直在推动房价增长趋势，而独立屋价格则保持稳定。在菲莎河谷地区，独立屋价格也开始上涨。
维多利亚基准房价继续上涨约15％，温哥华岛其他地区约上涨20％。
2018年3月售出的实际（未经季节性调整）全国平均房价略高于491,000元，比去年同期下降10.4％。
大温以及大多地区是加拿大最活跃和最昂贵的两个市场，若从计算中排除这两个市场，从全国平均房屋价格削减近10万8千元，降至38.3万元，同比下降幅度降至2％。
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