5个月业主亏了$1.36亿 炒房已哭晕
加西网综合：多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）的报告显示，3月份大多伦多地区的房屋销售和价格都在暴跌！
3月份售出7,228套住房，房屋销量较去年同期的11,954家下降39.5%。
地产局MLS房价综合指数按年下跌1.5%，市场总的平均成交价比去年3月下降了14.3%。
上个月，住房平均售价也降至78万4,558元，而去年同期为91万5,126元。
独立屋销售更是下降46%，而公寓销售下降达33%。
200万元以上的独立屋销售只有去年同期的一半。
地产局总裁Tim Syrianos表示，贷款成本增加以及压力测试等因素对部分买家的购买计划产生巨大影响。
炒房的业主已哭晕
今天，由多伦多房地产公司Realosophy所做的一项跟踪研究显示，由于政府实施一系列打压房市的政策，多伦多地区的房地产泡沫开始破裂。
业主们为房价急跌付出代价，在短短5个月内，被跟踪的988名业主总共损失$1.36亿。
在其中122套今年售出的物业中，业主的平均售价比去年买进的价格低了10多万，准确数字是$107,325。
这家房地产公司的主席John Pasalis指出，这应该是安省政府推出针对海外买家征收15%转让税之后，对GTA地区房价变化的第一次定量研究，从中可以看出政府政策（包括联邦实施的更为严格的按揭新规）对房市的实际影响。
从整个GTA地区来看，去年买房，今年卖房的业主中，当中的房价平均跌了12%左右。
GTA地区跌幅最大的是约克区的Newmarket，买与卖之间跌幅高达21%，这意味着业主平均损失了$238,866。
宾顿（Brampton）跌幅较小7%，业主平均损失$54,502。
多伦多的业主平均损失$162,000，跌幅则是13%左右。
这项研究还显示，由于房价急降，有1,784名业主在去年买房之后，由于各种原因在今年头三个月没有把房子卖出去。
这些业主没有出售自己房子的原因多种多样，其中有的是买卖双方最终未能达成交易。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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3月份售出7,228套住房，房屋销量较去年同期的11,954家下降39.5%。
地产局MLS房价综合指数按年下跌1.5%，市场总的平均成交价比去年3月下降了14.3%。
上个月，住房平均售价也降至78万4,558元，而去年同期为91万5,126元。
独立屋销售更是下降46%，而公寓销售下降达33%。
200万元以上的独立屋销售只有去年同期的一半。
地产局总裁Tim Syrianos表示，贷款成本增加以及压力测试等因素对部分买家的购买计划产生巨大影响。
炒房的业主已哭晕
今天，由多伦多房地产公司Realosophy所做的一项跟踪研究显示，由于政府实施一系列打压房市的政策，多伦多地区的房地产泡沫开始破裂。
业主们为房价急跌付出代价，在短短5个月内，被跟踪的988名业主总共损失$1.36亿。
在其中122套今年售出的物业中，业主的平均售价比去年买进的价格低了10多万，准确数字是$107,325。
这家房地产公司的主席John Pasalis指出，这应该是安省政府推出针对海外买家征收15%转让税之后，对GTA地区房价变化的第一次定量研究，从中可以看出政府政策（包括联邦实施的更为严格的按揭新规）对房市的实际影响。
从整个GTA地区来看，去年买房，今年卖房的业主中，当中的房价平均跌了12%左右。
GTA地区跌幅最大的是约克区的Newmarket，买与卖之间跌幅高达21%，这意味着业主平均损失了$238,866。
宾顿（Brampton）跌幅较小7%，业主平均损失$54,502。
多伦多的业主平均损失$162,000，跌幅则是13%左右。
这项研究还显示，由于房价急降，有1,784名业主在去年买房之后，由于各种原因在今年头三个月没有把房子卖出去。
这些业主没有出售自己房子的原因多种多样，其中有的是买卖双方最终未能达成交易。
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