[房市情報] 利空出盡是利好,省府打房欲收手?

BC省府財政部長上周伍放出風聲,省府必須采取措施經濟多樣化,來避免房地產投機,房地產市場需要規范,但省府不會謀求更多打房措施來冷卻。




配圖是2018年3月溫哥華獨立屋市場24個月內換手率圖,顯示投機已經跌入谷底

這是4月6日,BC省財政部長Carole James接受路透社(Reuters)記者采訪時透露的。她說,建立在房地產市場投機上的BC省經濟,不是長期而持續的經濟計劃。

在今年2月份,由Carole James提交的預算報告中披露多項旨在冷卻房地產市場投機的打房措施後,立刻受到多方批評,多個省內城市市長和市議會公開表示反對,而房地產界也壹致反對, 稱加稅將阻礙投資,導致市場供應減少,使房地產市場和租房市場更加緊張。受此影響,BC省府已經修改了部分條文,但除外國人購房稅外的所有措施還沒有提交省議會立法討論實施。

批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者。

BC省財政部長辯護稱,如果省府不采取措施改變現狀,將有“極大風險”。住房可承受危機導致勞工短缺,正威脅到經濟的多個部門,影響了經濟的長期持續發展。當人們無法在工作地居住時,勞工市場將受到影響,因為企業將無法招聘和留住人才。


另據BNN 新聞網4月6日報道,無論溫哥華,多倫多還是整個加拿大的房價或是貨幣貶值和貨幣政策的結果,如果按黃金價格來衡量房價,房價似乎持平。



加西網編譯報道

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    意見

    當前評論
    評論55 游客 [制.教.王.思] 2018-04-12 14:22
    房產長線持有者是物業稅的主要承擔者,房屋保養維護工作的承擔者;短炒投機者,壹會兒裝富人搶offer,壹會兒裝窮人喊打房,高拋低吸,錢都被他們賺了。長期投資者承擔主要成本,短線投機者賺熱錢,這非常不公平。制造房市價格波浪就是為投機者開後門!
    評論54 夏雨天 2018-04-11 15:21
    [quote="壹條龍"][quote="夏雨天"]投機說到底就是鼓動民粹來競選用的壹張牌... 可憐的牛對此卻深信不疑...[/quote] 現在就只有你能夠斗牛了。[/quote] 牛似乎被斗成了鴕鳥.. :mrgreen: 裝聽不懂..裝看不見..俺說東..他就說西..哎..
    評論53 壹條龍 2018-04-11 14:45
    [quote="夏雨天"]投機說到底就是鼓動民粹來競選用的壹張牌... 可憐的牛對此卻深信不疑...[/quote] 現在就只有你能夠斗牛了。
    評論52 春去春回來 2018-04-11 13:49
    [quote="eflee"][quote="春去春回來"][quote="eflee"]你知道收入稅省稅和聯邦稅分開的嗎? 醫療開支是省稅支出的,知道嗎?[/quote] BC省的孩子去東邊讀書要交醫療費麼?。。。。。。[/quote] 讀完書回來工作?老人和年輕人消耗的醫療資源壹樣?[/quote] 不壹樣又怎麼著了? 就因為壹個醫療開支BC省就獨立啦?。。。。。
    評論51 夏雨天 2018-04-11 13:49
    計較別人有沒有在bc省納稅的人...應該先做到不要去外省或者美國消費..這比稅收要影響本地經濟多了...
    評論50 夏雨天 2018-04-11 13:47
    [quote="ljacky12"][quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅,蒙特利爾,溫哥華,多倫多,怎麼搬應該都是隨意的。 第壹,人家是多倫多的話,也給加拿大納稅了。 第贰,加拿大國籍,去美國工作了,加美有稅務協議,互相代征,也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民,沒有給加拿大納稅,也沒有中加稅務協定。...  [更多...]
    評論49 eflee 2018-04-11 13:46
    [quote="春去春回來"][quote="eflee"][quote="ljacky12"]這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅,蒙特利爾,溫哥華,多倫多,怎麼搬應該都是隨意的。 第壹,人家是多倫多的話,也給加拿大納稅了。 第贰,加拿大國籍,去美國工作了,加美有稅務協議,互相代征,也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民,沒有給加拿大納稅,也沒有中加稅務協定。所以符合打擊的對象[/quote] 你知道收入稅省稅和聯邦稅分開的嗎? 醫療開支是省稅支出的,知道嗎?[/quote] BC省的孩子去東邊讀書要交醫療費麼?。。。。。。[/quote] 讀...  [更多...]
    評論48 春去春回來 2018-04-11 13:42
    [quote="eflee"][quote="ljacky12"][quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅,蒙特利爾,溫哥華,多倫多,怎麼搬應該都是隨意的。 第壹,人家是多倫多的話,也給加拿大納稅了。 第贰,加拿大國籍,去美國工作了,加美有稅務協議,互相代征,也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民,沒有給加拿大納稅,也沒有...  [更多...]
    評論47 春去春回來 2018-04-11 13:37
    [quote="purplebaby"][quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 同意啊,還有東城煙柳的話。 這些人年輕時在外省工作,稅都交當地了。年紀大了就搬到BC來養老,福利和醫療資源都占用了。啥好處都想占盡了。[/quote] 哈哈, 這麼絕對的話新移民啦沒入籍的啦享受什麼牛奶金MSP加倍好不好?。。。。。。
    評論46 purplebaby 2018-04-11 13:30
    [quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 同意啊,還有東城煙柳的話。 這些人年輕時在外省工作,稅都交當地了。年紀大了就搬到BC來養老,福利和醫療資源都占用了。啥好處都想占盡了。
    評論45 BCzhuang 2018-04-11 11:35
    [quote="游客"]貨幣貶值,物價就上升,是數學問題,不是投機的問題。亂找原因,結果搞來搞去搞成壹鍋粥。[/quote]你真有兩把刷子!
    評論44 MyLuckIsBack 2018-04-11 11:32
    [quote="eflee"][quote="ljacky12"][quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅,蒙特利爾,溫哥華,多倫多,怎麼搬應該都是隨意的。 第壹,人家是多倫多的話,也給加拿大納稅了。 第贰,加拿大國籍,去美國工作了,加美有稅務協議,互相代征,也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民,沒有給加拿大納稅,也沒有...  [更多...]
    評論43 eflee 2018-04-11 11:29
    [quote="ljacky12"][quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅,蒙特利爾,溫哥華,多倫多,怎麼搬應該都是隨意的。 第壹,人家是多倫多的話,也給加拿大納稅了。 第贰,加拿大國籍,去美國工作了,加美有稅務協議,互相代征,也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民,沒有給加拿大納稅,也沒有中加稅務協定。...  [更多...]
    評論42 ljacky12 2018-04-11 09:42
    [quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅,蒙特利爾,溫哥華,多倫多,怎麼搬應該都是隨意的。 第壹,人家是多倫多的話,也給加拿大納稅了。 第贰,加拿大國籍,去美國工作了,加美有稅務協議,互相代征,也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民,沒有給加拿大納稅,也沒有中加稅務協定。所以符合打擊的對象
    評論41 twtricot 2018-04-11 08:06
    炒 素 裡 讓 這 幫 人 搬 到 hope.
    評論40 游客 [制.教.王.思] 2018-04-10 23:16
    他們沒打素裡啊,NDP票倉,都是壹路利好啊。
    評論39 游客 [婦.教.秋.不] 2018-04-10 19:57
    兩黨都大房,而且綠黨更狠。選這個兩個黨的肯定不支持炒房自由黨。
    評論38 jacky2001 2018-04-10 19:46
    [quote="游客"]做多做空都是投機,空轉多也就只差壹個房產證而已。壹旦買完房立馬反對打房,尤其是公寓業主。[/quote] 打房政策出來了就不是那麼容易取消的
    評論37 游客 [制.教.王.思] 2018-04-10 16:19
    做多做空都是投機,空轉多也就只差壹個房產證而已。壹旦買完房立馬反對打房,尤其是公寓業主。
    評論36 東城煙柳 2018-04-09 22:28
    [quote="eflee"]那我明白為啥BC這麼爛了,叁等人特多 :mrgreen:[/quote] 反正就是個和稀泥的國家,和稀泥的叁級政府唄,全是糊塗賬。你不許老年加拿大人搬家?還是你想對外省搬來的老年人征收更多的MSP?政治不正確的唾沫都得淹死你。都是有選票的老頭老太哈,ndp正巴結他們呢,老年人乘輪渡都免費了。msp也不交了,改由上班的人和公司頭上抽稅。
    評論35 damnff 2018-04-09 22:18
    [quote="umlinmark2001"]加上無良的房屋經紀也導致房價大漲[/quote] 不知道這些算不算是投機
    評論34 damnff 2018-04-09 22:17
    [quote="umlinmark2001"]加上無良的房屋經紀也導致房價大漲[/quote] 我認識壹個,幾年間,賺了很多間抗豆
    評論33 eflee 2018-04-09 22:16
    [quote="東城煙柳"][quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 這些人有啥不好意思的,有本事你讓其他省的不許過來養老?他們普遍那麼大年紀,還消耗醫療資源呢。空個度假屋算啥。 憲法說他們可以自由流動。 人家覺得給加拿大交過稅了。 除非BC自己先獨立再重新定義居民,不然怎麼不讓外省搬的來養老?也不能不給他們提供公費醫療。 :roll: :mrgree...  [更多...]
    評論32 東城煙柳 2018-04-09 21:57
    [quote="eflee"]”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?[/quote] 這些人有啥不好意思的,有本事你讓其他省的不許過來養老?他們普遍那麼大年紀,還消耗醫療資源呢。空個度假屋算啥。 憲法說他們可以自由流動。 人家覺得給加拿大交過稅了。 除非BC自己先獨立再重新定義居民,不然怎麼不讓外省搬的來養老?也不能不給他們提供公費醫療。 :roll: :mrgreen:
    評論31 teemoned 2018-04-09 21:53
    [quote="小米"]房租大幅上漲也壹樣啊!要不現在都咬死了不搬家呢!搬家再租,那真是壹個貴。[/quote] 是的,就是這樣,租房還能賴著不搬拖著不漲租。要是買了房,利率上去還不起貸款,剛需們有得鬧心了
    評論30 eflee 2018-04-09 21:36
    ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家,他們為了退休後到BC省養老,而購買了度假屋,卻成為投機稅的受害者“ 我靠,這些人好意思說嗎?! 交稅不在BC交,退休來BC拿福利,什麼邏輯?
    評論29 LUSUN 2018-04-09 21:33
    還沒開打就要收手,某些人有點神志不清了
    評論28 游客 [有.昔.質.篇] 2018-04-09 21:32
    綠黨的人不壹定支持NDP,NDP的人也不壹定支持綠黨。這兩黨是馬後炮,選輸了才要求合並,沒經過自己的支持者同意。
    評論27 游客 [婦.教.秋.不] 2018-04-09 20:35
    去看wiki bc election 2017 NDP+Green 得票超過57%,如果您能看懂英文
    評論26 游客 [婦.專.合.帷] 2018-04-09 20:02
    多數人,別逗了。總票數少了1500張。如沒有壹名自由黨議員不守規矩,去擔任省議會主席,那會有現在祿黨,NDP聯合執政,早已重新省選。
    評論25 laohaoren 2018-04-09 19:37
    [quote="小米"][quote="laohaoren"][quote="小米"]房租大幅上漲也壹樣啊!要不現在都咬死了不搬家呢!搬家再租,那真是壹個貴。[/quote] 怎麼個貴法,願聞其詳 :mrgreen:[/quote] 看來這是壹枚房東[/quote] 就是喜歡高高的房租
    評論24 laohaoren 2018-04-09 19:36
    [quote="小米"][quote="laohaoren"][quote="小米"]房租大幅上漲也壹樣啊!要不現在都咬死了不搬家呢!搬家再租,那真是壹個貴。[/quote] 怎麼個貴法,願聞其詳 :mrgreen:[/quote] 看來這是壹枚房東[/quote]
    評論23 小米 2018-04-09 18:41
    [quote="laohaoren"][quote="小米"][quote="teemoned"]剛需早就上不了心儀的車了。銀行不貸,就是怕剛需上錯車,後面要破產了[/quote] 房租大幅上漲也壹樣啊!要不現在都咬死了不搬家呢!搬家再租,那真是壹個貴。[/quote] 怎麼個貴法,願聞其詳 :mrgreen:[/quote] 看來這是壹枚房東
    評論22 游客 [木.而.六.備] 2018-04-09 18:17
    有房的就想升值,這想法就像華人不理解西人捐款壹樣。綠黨NDP拿到多數人選票,這個就說明問題了。
    評論21 游客 [制.教.王.思] 2018-04-09 18:11
    這是事實。
    評論20 laohaoren 2018-04-09 18:08
    [quote="小米"][quote="teemoned"][quote="小米"]其實,不打擊還好,剛需還可以上車,就是打擊後跌價的是高端House,公寓和低價house狂漲了,而且租金狂漲了。剛需更難了。[/quote] 剛需早就上不了心儀的車了。銀行不貸,就是怕剛需上錯車,後面要破產了[/quote] 房租大幅上漲也壹樣啊!要不現在都咬死了不搬家呢!搬家再租,那真是壹個貴。[/quote] 怎麼個貴法,願聞其詳 :mrgreen:
    評論19 游客 [制.教.王.思] 2018-04-09 18:07
    通脹貢獻有限?查壹查拾年前的賬單你壹個月花多少錢?現在花多少錢?多了幾倍?也不知道官方的通脹率是怎麼算出來的,誰都感覺不止啊。你把貨幣壓低了,就會有錢流入,這就是熱錢,熱錢怎麼啦?熱錢是你貶值的結果,而不是原因;是你自己把它加熱的。
    評論18 小米 2018-04-09 17:49
    [quote="teemoned"][quote="小米"]其實,不打擊還好,剛需還可以上車,就是打擊後跌價的是高端House,公寓和低價house狂漲了,而且租金狂漲了。剛需更難了。[/quote] 剛需早就上不了心儀的車了。銀行不貸,就是怕剛需上錯車,後面要破產了[/quote] 房租大幅上漲也壹樣啊!要不現在都咬死了不搬家呢!搬家再租,那真是壹個貴。
    評論17 teemoned 2018-04-09 17:47
    [quote="小米"]其實,不打擊還好,剛需還可以上車,就是打擊後跌價的是高端House,公寓和低價house狂漲了,而且租金狂漲了。剛需更難了。[/quote] 剛需早就上不了心儀的車了。銀行不貸,就是怕剛需上錯車,後面要破產了
    評論16 小米 2018-04-09 17:14
    其實,不打擊還好,剛需還可以上車,就是打擊後跌價的是高端House,公寓和低價house狂漲了,而且租金狂漲了。剛需更難了。
    評論15 icecream 2018-04-09 17:05
    和中國的經歷類似,各級政府只是希望房價漲的慢點,做做樣子,來自底層的壓力可以小點,而不是要降價 房價降了,對政府有什麼好處呢?稅可以收的多些嗎,可以創造更多就業機會嗎?大多數人滿意嗎?不要忘了自有住房率70%哦,大多數選民還是希望房價升值的
    評論14 夏雨天 2018-04-09 16:38
    [quote="本呐比經略"][quote="夏雨天"]夢想對房東們進行重拳打壓兩年了...結果打到了嗎?壹個保守黨人硬是去投了NDP...到底是什麼牽動了你那脆弱的神經? lol[/quote] 2%從2019年開始收,這不開始了麼。沒打到,你會哇哇叫?BC沒有保守黨,偶選擇政策符合偶口味的政黨,為何不可?:roll:[/quote] 那麼你可是要想辦法證明怎麼打擊到俺了...lol 合你口味的就是民粹主義政策..希特勒就是靠這個上台的..加油..lol
    評論13 本呐比經略 2018-04-09 16:06
    [quote="夏雨天"]夢想對房東們進行重拳打壓兩年了...結果打到了嗎?壹個保守黨人硬是去投了NDP...到底是什麼牽動了你那脆弱的神經? lol[/quote] 2%從2019年開始收,這不開始了麼。沒打到,你會哇哇叫?BC沒有保守黨,偶選擇政策符合偶口味的政黨,為何不可?:roll:
    評論12 夏雨天 2018-04-09 16:04
    [quote="本呐比經略"][quote="夏雨天"]難怪你的極權主義思想這麼根深蒂固...看誰不爽就進行驅趕和言論迫害..lol、 牛特勒..lol[/quote] 你看個帖都能感覺被迫害,加個稅就喊要被共產,玻璃心沒誰了,夏豆腐。。。lol[/quote] 夢想對房東們進行重拳打壓兩年了...結果打到了嗎?壹個保守黨人硬是去投了NDP...到底是什麼牽動了你那脆弱的神經? lol
    評論11 本呐比經略 2018-04-09 16:01
    [quote="夏雨天"]難怪你的極權主義思想這麼根深蒂固...看誰不爽就進行驅趕和言論迫害..lol、 牛特勒..lol[/quote] 你看個帖都能感覺被迫害,加個稅就喊要被共產,玻璃心沒誰了,夏豆腐。。。lol
    評論10 夏雨天 2018-04-09 15:55
    [quote="本呐比經略"][quote="夏雨天"]投機說到底就是鼓動民粹來競選用的壹張牌... 可憐的牛對此卻深信不疑...[/quote] 民粹要求打壓房價,偶就是民粹中的壹員,你能怎樣? 反而,你就是民粹要打壓的對象。。。lol[/quote] 難怪你的極權主義思想這麼根深蒂固...看誰不爽就進行驅趕和言論迫害..lol、 牛特勒..lol
    評論9 本呐比經略 2018-04-09 15:52
    [quote="夏雨天"]投機說到底就是鼓動民粹來競選用的壹張牌... 可憐的牛對此卻深信不疑...[/quote] 民粹要求打壓房價,偶就是民粹中的壹員,你能怎樣? 反而,你就是民粹要打壓的對象。。。lol
    評論8 夏雨天 2018-04-09 15:42
    投機說到底就是鼓動民粹來競選用的壹張牌... 可憐的牛對此卻深信不疑...
    評論7 umlinmark2001 2018-04-09 15:39
    還有不要期望政府能為人民做什麼
    評論6 umlinmark2001 2018-04-09 15:39
    加上無良的房屋經紀也導致房價大漲
    評論5 umlinmark2001 2018-04-09 15:38
    政府的錯誤政策導致房價亂了
    評論4 游客 [伍.伍.傳.御] 2018-04-09 15:29
    房價跳漲,通脹貢獻有限。主要是中國熱錢,樓下的就別憂國憂民,秀了!
    評論3 游客 [制.教.王.思] 2018-04-09 15:11
    貨幣貶值,物價就上升,是數學問題,不是投機的問題。亂找原因,結果搞來搞去搞成壹鍋粥。
    評論2 游客 [能.昔.贰.義] 2018-04-09 12:25
    衣食住行所有產品都漲價,房價只是比較引人注目而己,加元下跌,政府機構龐大,福利多多,不為民謀發展,障礙多,沒有好的經濟環境是導致人買不起房的主因!打壓房產越來越打越買不起!
    評論1 游客 [背.伍.平.單] 2018-04-09 12:18
    以後拎著金錠子去買房子,價格公道!
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