温村的豪宅..最近也是很难卖掉啊!

(加西网综合)最近温哥华豪宅市场....有些疲软啊!


根据Western Investor,在买方需求的持续受到攻击下,豪宅市场销售量下降,以至于出现“令人难以置信”的价格下降。



如果BC省政府计划抑制该市经济主力---住宅市场的销售?

那么恭喜,省府取得了惊人的成功!

西温哥华地产经纪指出,“温哥华西区的独立屋销售量与2016年第一季度相比,下降了70%!”。

他补充说,今年迄今为止,西温哥华的独立销售量仅有59套,处于30年来的最低水平。

与2017年相比,今年价值在500万元或以上的独立屋住宅的销售价格下跌15%至18%。




在2月份,省府宣布提高海外买家税的税率至20%,以及扩大海外买家税的范围。不仅如此,还规定价值在300万以上的房屋需要缴纳学校税。

房产经纪指出,预计今年春季将出现独立屋大规模挂牌出售的情况。

在整个温哥华,独立屋平均需要50天才能售出,比政府干预和税收开始前两年多两倍的时间。

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    意见

    当前评论
    评论22 purplebaby 2018-04-08 09:57
    [quote="东城烟柳"][quote="小米"]有一套豪宅怎么都卖不掉的烦恼到底有多惨,说实在的,我很想有这个机会体验一下啊![/quote] 如果地税保险水电气费都付不出来了,也贷不到款,的确是个大烦恼啊。[/quote] 能住豪宅的,不至于会混成这样吧?
    评论21 Viny 2018-04-08 08:50
    资金枯竭,很快高价房和低价房一起了跌。
    评论20 tricot 2018-04-07 22:08
    𨍭玩楼花,玩成5%税金,楼花就熄火。 就不会50步笑百步了。
    评论19 东城烟柳 2018-04-07 21:17
    [quote="小米"]有一套豪宅怎么都卖不掉的烦恼到底有多惨,说实在的,我很想有这个机会体验一下啊![/quote] 如果地税保险水电气费都付不出来了,也贷不到款,的确是个大烦恼啊。
    评论18 tricot 2018-04-07 21:06
    [quote="ljacky12"]200万应该就算豪宅了。 首付就得60万,银行也不可能贷款140万这么多,这得年薪40万才能贷款吧,估计首付要100万[/quote] 政府说200跟300税率不同。
    评论17 RBCJASONWANG 2018-04-07 21:03
    [quote="purplebaby"]跌吧跌吧 :D[/quote] 问题是高价位的跌, 低价位的(所谓的大家可以负担的)不跌。
    评论16 purplebaby 2018-04-07 13:36
    跌吧跌吧 :D
    评论15 ljacky12 2018-04-07 08:49
    200万应该就算豪宅了。 首付就得60万,银行也不可能贷款140万这么多,这得年薪40万才能贷款吧,估计首付要100万
    评论14 tricot 2018-04-07 07:44
    现在拿出来不是钓鱼就是烂货。
    评论13 游客 [制.教.商.思] 2018-04-07 03:01
    豪宅市场已经惨啦,不只是会惨。住豪宅的人也希望豪宅跌惨呀,最好跌破三百万,只有炒豪宅的人才希望豪宅爆炒出货。总之,中东富豪产区也开始反腐啥的,中国一关门,接盘的都没有鸟。
    评论12 游客2016 2018-04-06 19:13
    现在看是高价的房子还不是当初不到百万涨起来的
    评论11 tricot 2018-04-06 18:20
    500万也好意思叫豪宅!
    评论10 BC17910 2018-04-06 18:05
    [quote="游客"]不是暴涨了吗[/quote] 本来加拿大的房子就不值这个价,跌一半也不值。。。。。哈哈哈
    评论9 BC17910 2018-04-06 18:04
    [quote="小米"]有一套豪宅怎么都卖不掉的烦恼到底有多惨,说实在的,我很想有这个机会体验一下啊![/quote] 如果要你欠着一屁股银行贷款,你是不是还想去体验。。。。。哈哈哈哈哈
    评论8 ledia170 2018-04-06 17:22
    刚需都只买得起公寓汤豪斯, 豪宅会接着冷的,除非习大大开门, 至于15-20%这个加税对于能买得起豪宅都不算钱吧,再说现在这个豪宅buyer market, 随便砍都不止5%。 大家都买不起,有钱人不想接盘也没钱出来能接了。
    评论7 小米 2018-04-06 08:21
    有一套豪宅怎么都卖不掉的烦恼到底有多惨,说实在的,我很想有这个机会体验一下啊!
    评论6 随风远飘 2018-04-06 01:03
    经过时看那些豪宅,如果没有升值预期,50万都不想买,交通不便,维护花费大,费电费煤气。
    评论5 RBCJASONWANG 2018-04-06 00:49
    AGREE.
    评论4 游客 [制.教.商.思] 2018-04-06 00:35
    西温售出的59套房产,应该都是300万以下的,300万以上的几乎为零。西温是整体被宰的城市。
    评论3 游客 [顺.玉.语.作] 2018-04-04 13:50
    土地大涨,楼花疯抢。独立屋大降特降。降得再多也买不起呀。
    评论2 游客 [水.甲.争.止] 2018-04-04 12:52
    豪宅变成“嚎啕宅”,跳楼价大甩卖。
    评论1 游客 [仁.何.周.七] 2018-04-04 12:31
    不是暴涨了吗
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