[买房卖房] 36%的BC居民计划在未来两年内买房

2018-04-03 | 来源: 加西网 | 有99人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）一项新的民意调查显示，近三分之一的加拿大人和36％的BC省居民在未来两年内打算购房。


RBC银行表示，近八年来还没有见过这样的数字。



调查指出，“尽管联邦政府新抵押贷款压力测试对购房者产生了一定的压力，但重振的经济和就业率的上升将加拿大人的购房意愿提高至2010年以来的最高水平。”

千禧一代（18-34岁）是这些购房意向中最强的，占了总调查人数的50％。

然而，信用评级机构DBRS的报告发现，2017年最后几个月，大温哥华地区的房屋平均转售价格与2016年第四季度相比上涨了6％。

这几乎完全抵消了2016年8月份出现的18％降幅，当时BC省政府推出了海外买家税。




“房价的飙升让普通家庭难以获得保险抵押贷款，特别是在温哥华和多伦多，”报道还称，渥太华新的抵押贷款“压力测试”对解决方式可负担问题没有帮助。

展望未来，DBRS表示BC省政府计划于今年秋季推出的投机性税收和其他旨在应对可承受性的措施“将会进一步影响市场稳定。”

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论33 动力装置 2018-04-09 07:24
    [quote="呼吸温哥华"]你没房贷吗？ :shock: 信不信自己去问呗[/quote] 巧了，刚好有人问 http://www.westca.com/pda/forums/op=view_topic/t=858925/lang=schinese.html#0
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    评论32 bbsang2 2018-04-08 19:39
    不错不错，民众对经济有信心
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    评论31 随风远飘 2018-04-08 17:50
    有多少未来两年准备卖的，假如买气推动未来两年房价上升，两年以后还有多少人打算买？假如两年以后买房不足以支撑上升，现在买进去的打算抗多少年？
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    评论30 RBCJASONWANG 2018-04-08 17:39
    [quote="Maplecreek"][quote="小米"][quote="RBCJASONWANG"]是， 想买的好多买不起。 按目前数据来看 买的起的基本上还是供的起的。[/quote] 事实上是有很多自认为供得起也的确供得起的，但是银行认为他们供不起，不贷款。[/quote] 现在银行确实是严格多了。。 我朋友夫妻二人三十几万年薪，要买第三套房银行不让贷了。[/quote] 300，000 ＊ 4 ＝ 1.2mill x 5 = 1.5mill somewhere between 1.2 and 1.5
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    评论29 RBCJASONWANG 2018-04-08 17:38
    [quote="小米"]事实上是有很多自认为供得起也的确供得起的，但是银行认为他们供不起，不贷款。[/quote] yes. 比如说现金收入 ， 爸妈给钱， 国内还有不在自己名下的房子 什么的 都是属于银行不认可的。 当然， 私人借贷就不管这个， 利息 10% ok. 如果想用这些理由就不可能从银行拿钱。
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    评论28 Maplecreek 2018-04-08 15:30
    [quote="小米"][quote="RBCJASONWANG"][quote="Hstt"]想买房不代表买的起房。。。买的起房，不代表供的起房[/quote] 是， 想买的好多买不起。 按目前数据来看 买的起的基本上还是供的起的。[/quote] 事实上是有很多自认为供得起也的确供得起的，但是银行认为他们供不起，不贷款。[/quote] 现在银行确实是严格多了。。 我朋友夫妻二人三十几万年薪，要买第三套房银行不让贷了。
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    评论27 小米 2018-04-08 15:20
    [quote="RBCJASONWANG"][quote="Hstt"]想买房不代表买的起房。。。买的起房，不代表供的起房[/quote] 是， 想买的好多买不起。 按目前数据来看 买的起的基本上还是供的起的。[/quote] 事实上是有很多自认为供得起也的确供得起的，但是银行认为他们供不起，不贷款。
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    评论26 呼吸温哥华 2018-04-08 10:24
    [quote="tricot"][quote="呼吸温哥华"][quote="Hstt"]都买了，利息一直涨，不就会有机会变供不起吗？[/quote] 利息涨只是说房贷利息的部分多了，本金少了，月供数额是不变的啊 再说，据我所知，现在银行压力测试用的都是5点多利率来测试[/quote] 测试银行又不是测试你。[/quote] 压力测试是测试银行？
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    评论25 呼吸温哥华 2018-04-08 10:23
    [quote="动力装置"][quote="呼吸温哥华"]利息涨只是说房贷利息的部分多了，本金少了，月供数额是不变的啊 再说，据我所知，现在银行压力测试用的都是5点多利率来测试[/quote] 我就静静地看你忽悠[/quote] 你没房贷吗？ :shock: 信不信自己去问呗
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    评论24 tricot 2018-04-07 21:12
    [quote="呼吸温哥华"][quote="Hstt"][quote="呼吸温哥华"]供不起银行压根不贷给你啊[/quote] 都买了，利息一直涨，不就会有机会变供不起吗？[/quote] 利息涨只是说房贷利息的部分多了，本金少了，月供数额是不变的啊 再说，据我所知，现在银行压力测试用的都是5点多利率来测试[/quote] 测试银行又不是测试你。
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    评论23 本呐比经略 2018-04-07 17:09
    换个标题，64%的人不打算买房，感觉是否变了？lol
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    评论22 动力装置 2018-04-07 15:24
    [quote="呼吸温哥华"]利息涨只是说房贷利息的部分多了，本金少了，月供数额是不变的啊 再说，据我所知，现在银行压力测试用的都是5点多利率来测试[/quote] 我就静静地看你忽悠
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    评论21 呼吸温哥华 2018-04-07 14:45
    [quote="Hstt"][quote="呼吸温哥华"]供不起银行压根不贷给你啊[/quote] 都买了，利息一直涨，不就会有机会变供不起吗？[/quote] 利息涨只是说房贷利息的部分多了，本金少了，月供数额是不变的啊 再说，据我所知，现在银行压力测试用的都是5点多利率来测试
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    评论20 春天微風 2018-04-07 14:22
    说而已 买啊。。怀疑
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    评论19 RBCJASONWANG 2018-04-07 14:15
    [quote="teemoned"]说的都好有道理，这是谁在哪里做的调查。如果去养老院做调查是不是bc买房意愿会低于1%，如果去婚庆公司调查又会超90%阿[/quote] 说的对， 统计数据不一定完美，存在偏见。
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    评论18 RBCJASONWANG 2018-04-07 14:14
    [quote="Hstt"]利息在涨，买的起就不见得供的起！！[/quote] 利息变化对于月供影响不大。 而且 利息是不是涨 大家继续观望。
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    评论17 teemoned 2018-04-07 13:51
    说的都好有道理，这是谁在哪里做的调查。如果去养老院做调查是不是bc买房意愿会低于1%，如果去婚庆公司调查又会超90%阿
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    评论16 Hstt 2018-04-07 13:02
    [quote="呼吸温哥华"]供不起银行压根不贷给你啊[/quote] 都买了，利息一直涨，不就会有机会变供不起吗？
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    评论15 呼吸温哥华 2018-04-07 12:33
    [quote="Hstt"][quote="RBCJASONWANG"]是， 想买的好多买不起。 按目前数据来看 买的起的基本上还是供的起的。[/quote] 利息在涨，买的起就不见得供的起！！[/quote] 供不起银行压根不贷给你啊
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    评论14 Hstt 2018-04-07 12:11
    [quote="RBCJASONWANG"]是， 想买的好多买不起。 按目前数据来看 买的起的基本上还是供的起的。[/quote] 利息在涨，买的起就不见得供的起！！
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    评论13 游客2016 2018-04-07 12:11
    我周围同事就有好几个刚结婚的，还有怀孕要生孩子的，都是刚需，本地人小房换大房还是买得起的
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    评论12 damnff 2018-04-07 12:02
    大概对政府政客都失望了
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    评论11 RBCJASONWANG 2018-04-07 12:00
    关键就是首期款， 就是看你爸妈能不能给你大笔钱作为首期。
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    评论10 RBCJASONWANG 2018-04-07 11:59
    [quote="Hstt"]想买房不代表买的起房。。。买的起房，不代表供的起房[/quote] 是， 想买的好多买不起。 按目前数据来看 买的起的基本上还是供的起的。
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    评论9 RBCJASONWANG 2018-04-07 11:58
    [quote="游客"]不是多少人想买，而是多少人买的起。[/quote] 是的。
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    评论8 RBCJASONWANG 2018-04-07 11:28
    [quote="游客"]年轻人买了房就不会选NDP了[/quote] :mrgreen:
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    评论7 Hstt 2018-04-07 07:42
    想买房不代表买的起房。。。买的起房，不代表供的起房
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    评论6 Hstt 2018-04-07 07:42
    这数据代表了啥？有啥意思？
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    评论5 游客 [制.教.商.思] 2018-04-07 03:24
    这样看来BC人真是有钱；36%打算两年内买房，买了房的估计至少占居民一半以上了。两年以内买不起房的占很少。
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    评论4 游客 [制.教.商.思] 2018-04-07 03:19
    年轻人买了房就不会选NDP了
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    评论3 游客 [妇.教.秋.不] 2018-04-03 19:29
    年轻人想买房，更要选NDP了，你们这些炒房客，死的更难看。
    赞 2 踩 1 回复 1
    评论2 游客 [妇.专.合.帷] 2018-04-03 10:53
    基本客观体现不同省份楼市的实情即：互不相识的消费者对一商品取得基本一致的认识，这就是市场。 加国楼市，价格高低体现资产，最优，优质，一般，负资4等完全在各省购房意向上彻底展世。要注意，这可是对居民的民调，没外国人哦。再拿炒房客说事，就离谱啦。
    赞 9 踩 20 回复 1
    评论1 游客 [背.五.雄.单] 2018-04-03 10:26
    不是多少人想买，而是多少人买的起。
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