$100万+房屋销量狂跌55% 房价要崩
多伦多和温哥华2月份房价下滑说明加拿大房市正在进行价格调整,估计今年会趋冷。
显而易见,实施联邦按揭新规以及按揭利率升高对房屋交易都有负面影响,压低了房价。
而TD银行则在上周预测说,2018年安省房屋销量会下滑21.5%,不过2019年会反弹5.2%。
至于房价,今年将下跌5.3%,明年则会反弹,不过升幅只有2.6%左右。
据加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)的最新房产报告,大多伦多地区高端物业在今年头两个月的销量只有1,498套,比去年同期下滑55%。
如果具体到多伦多市,今年头两个月高端物业的交易量只有678套,比去年同期下滑39%。
虽然苏富比主营豪宅业务,但在这份最新报告中,苏富比国际用了“高端”而不是“豪宅”。
该报告解释说,高端物业包括售价$100万及以上的房屋,而豪宅则在不同地区的门槛价不一样,苏富比认为在多伦多$200万及以上才能称豪宅,而在温哥华,这个门槛价更高,应该是$350万。
此外,尽管售价$100万及以上的高端物业主要是独立屋,但也包括镇屋和condo。
温哥华市今年头两个月高端物业的交易量则是510套,比去年同期下降6%。
但独立屋和condo市场却完全是两重天:高端独立屋销量只有193套,比去年同期跌39%;而高端condo的交易却异常红火,2个月售出232套,比2017年同期上涨51%。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 42 人参与评论了, 我也来说几句吧
加西网报道:加拿大咨议局(Conference Board of Canada)本周二表示,显而易见,实施联邦按揭新规以及按揭利率升高对房屋交易都有负面影响,压低了房价。
而TD银行则在上周预测说,2018年安省房屋销量会下滑21.5%,不过2019年会反弹5.2%。
至于房价,今年将下跌5.3%,明年则会反弹,不过升幅只有2.6%左右。
据加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)的最新房产报告,大多伦多地区高端物业在今年头两个月的销量只有1,498套,比去年同期下滑55%。
如果具体到多伦多市,今年头两个月高端物业的交易量只有678套,比去年同期下滑39%。
虽然苏富比主营豪宅业务,但在这份最新报告中,苏富比国际用了“高端”而不是“豪宅”。
该报告解释说,高端物业包括售价$100万及以上的房屋,而豪宅则在不同地区的门槛价不一样,苏富比认为在多伦多$200万及以上才能称豪宅,而在温哥华,这个门槛价更高,应该是$350万。
此外,尽管售价$100万及以上的高端物业主要是独立屋,但也包括镇屋和condo。
温哥华市今年头两个月高端物业的交易量则是510套,比去年同期下降6%。
但独立屋和condo市场却完全是两重天:高端独立屋销量只有193套,比去年同期跌39%;而高端condo的交易却异常红火,2个月售出232套,比2017年同期上涨51%。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |
推荐: