定海针这种房价格比周边每平少1万
除了在选址规划上更加注重职住平衡，共有产权住房在居住品质上也有了更大提升，所有项目都将实行“全装修交房”。在北京平谷的一处共有产权项目中，记者看到，南北通透的户型设计、干湿分离的卫浴空间、保温隔音的双层中空玻璃等交付标准，甚至超过了很多普通商品房。
从去年11月开始，该项目样板间就已经对购房者开放，申购手续已经实现全流程网上办理，申购家庭只需在线填写最基本的个人信息资料，就可完成申请。
一位北京平谷区棠乐共有产权住房项目购房者表示，感觉户型设计很好，这个主要空间很少有浪费的地方。
另一位北京平谷区棠乐共有产权住房项目购房者说，平谷这边两万多元，将近三万元，这个几乎是一半的价钱，相对于在别处能买50平米的房子。而在这边能买100平米，所以压力很小。
住有所居，如何多渠道保障？
共有产权住房的供给对于未来楼市，能起到什么样的影响和作用？
国务院发展研究中心研究员刘卫民：
我觉得从共有产权这个角度来讲，它本身是一个升级版本的政策性住房，所以当我们这个供应量达到一定规模的时候，对于市场价格一定会有这种引导作用，对于市场预期也会有良好的这种示范作用。同时我觉得现在还有一个新词叫做长租项目或者叫长租公寓。那么长租公寓其实我觉得更适合那种刚就业、刚毕业这些大学生，或者是针对于我们所说的这种新市民，那么这些人可能从住房消费能力上来看，还不具备这种购房的能力，在这个期间，我觉得长租项目，国家出台这种产品，对于整个规范租赁市场，然后保证年轻人的需要，我觉得是非常有意义的。
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还没人说话啊，我想来说几句
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一位北京平谷区棠乐共有产权住房项目购房者表示，感觉户型设计很好，这个主要空间很少有浪费的地方。
另一位北京平谷区棠乐共有产权住房项目购房者说，平谷这边两万多元，将近三万元，这个几乎是一半的价钱，相对于在别处能买50平米的房子。而在这边能买100平米，所以压力很小。
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共有产权住房的供给对于未来楼市，能起到什么样的影响和作用？
国务院发展研究中心研究员刘卫民：
我觉得从共有产权这个角度来讲，它本身是一个升级版本的政策性住房，所以当我们这个供应量达到一定规模的时候，对于市场价格一定会有这种引导作用，对于市场预期也会有良好的这种示范作用。同时我觉得现在还有一个新词叫做长租项目或者叫长租公寓。那么长租公寓其实我觉得更适合那种刚就业、刚毕业这些大学生，或者是针对于我们所说的这种新市民，那么这些人可能从住房消费能力上来看，还不具备这种购房的能力，在这个期间，我觉得长租项目，国家出台这种产品，对于整个规范租赁市场，然后保证年轻人的需要，我觉得是非常有意义的。
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