华人区独立屋均价猛跌 明年会涨吗
在2017年底，中等收入家庭需要花82%的收入支付房屋按揭贷款，比上一季度又升了2.13个百分点。
温市历史上比这更糟的情况是在1981年。
不过，情况即将出现改变。
国家银行资深经济师 Matthieu Arseneau和Kyle Dahms认为，2018年，多伦多和温哥华的房价都会一路下跌。
多伦多万锦跌47万烈市跌40万
根据多伦多房地产局TREB（Toronto Real Estate Board）刚刚发布的数据，今年2月份GTA地区房屋销量继续下滑，比去年同期下滑34.9%，各类房屋均价降至$767,818，比去年同期下跌12.4%。
与去年同期相比，所有房屋类型中只有Condo价格上升，涨幅为10.1%，独立屋降17.2%，半独立屋和镇屋均价则分别下降8.6%和2.9%。
如前所述，今年2月份GTA地区除Condo价格上升之外，其它类型房屋的价格均下降，而华人聚居的一些地区房价的跌幅更大，尤其是独立屋和半独立屋。
以独立屋为例，包括密市等三市在内的皮尔区均价为：$915,210，一年之间净减$71,058，跌幅为7.2%；而在有九市的约克区独立屋均价：$1,120,429，一年净减$345,807，跌幅高达23.58%；多伦多市均价为：$1,282,240，一年净减$291,382，也跌了18.51%：
如果与2017年2月比较，华人区独立屋价格下滑显著，其中密市按月净跌13万，下降幅度为10.79%；万锦净跌47万8千多，跌幅27.62%；烈治文山则净跌40万8千多，跌幅则为22.98%：
不过，CREA新出的二月数据报道中，依然有好消息。
二月，加拿大新房屋的数量在上涨了8.1%，其中有大部分都是在二月前期出现。
虽然新房子增多，但是就全国而言，新房子数占整个房产市场的百分比依然只有6.4%，比加拿大这10年来的新房子平均占比低6.4%，比上一年12月低14.6%。
TD银行的经济学家Dolega和Sondhi认为，虽然占比很低，但是新房数量上涨这是个好的兆头，证明，在收到房贷新规打击之后，卖家市场首次对房产市场的看好和信心 。
Dolega和Sondhi预计，房屋交易量将会在2018年中段稳定下来。
预计明年市场状况会转好，房价上涨大势将会回归整个房产市场。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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温市历史上比这更糟的情况是在1981年。
不过，情况即将出现改变。
国家银行资深经济师 Matthieu Arseneau和Kyle Dahms认为，2018年，多伦多和温哥华的房价都会一路下跌。
多伦多万锦跌47万烈市跌40万
根据多伦多房地产局TREB（Toronto Real Estate Board）刚刚发布的数据，今年2月份GTA地区房屋销量继续下滑，比去年同期下滑34.9%，各类房屋均价降至$767,818，比去年同期下跌12.4%。
与去年同期相比，所有房屋类型中只有Condo价格上升，涨幅为10.1%，独立屋降17.2%，半独立屋和镇屋均价则分别下降8.6%和2.9%。
如前所述，今年2月份GTA地区除Condo价格上升之外，其它类型房屋的价格均下降，而华人聚居的一些地区房价的跌幅更大，尤其是独立屋和半独立屋。
以独立屋为例，包括密市等三市在内的皮尔区均价为：$915,210，一年之间净减$71,058，跌幅为7.2%；而在有九市的约克区独立屋均价：$1,120,429，一年净减$345,807，跌幅高达23.58%；多伦多市均价为：$1,282,240，一年净减$291,382，也跌了18.51%：
如果与2017年2月比较，华人区独立屋价格下滑显著，其中密市按月净跌13万，下降幅度为10.79%；万锦净跌47万8千多，跌幅27.62%；烈治文山则净跌40万8千多，跌幅则为22.98%：
不过，CREA新出的二月数据报道中，依然有好消息。
二月，加拿大新房屋的数量在上涨了8.1%，其中有大部分都是在二月前期出现。
虽然新房子增多，但是就全国而言，新房子数占整个房产市场的百分比依然只有6.4%，比加拿大这10年来的新房子平均占比低6.4%，比上一年12月低14.6%。
TD银行的经济学家Dolega和Sondhi认为，虽然占比很低，但是新房数量上涨这是个好的兆头，证明，在收到房贷新规打击之后，卖家市场首次对房产市场的看好和信心 。
Dolega和Sondhi预计，房屋交易量将会在2018年中段稳定下来。
预计明年市场状况会转好，房价上涨大势将会回归整个房产市场。
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