[北京] 坐拥北京9套房老太太这样解读房价
老太太根本不愁没人养老,不愁生活单调,以前一直全世界各种旅游,这两年跑不动了,才歇下来。
歇下来业余时间干吗呢?
不是大家想象的那种,打麻将跳广场舞。
人家在家每天演算高、等、数、学!
老太太以前就喜欢数学,后来工作用不着就丢了。跑不动后就在家重拾高等数学,从基础开始捡起,每天乐此不疲。
我去她家看房,写字台上,好几大张纸,全是密密麻麻的运算。
我说你算这个干吗呀?
她说保持头脑清醒。
“脑子这东西得让它转,你不让它转,它就锈了。”
我佩服得五体投地,数学这东西,十以外的加减法,我搞起来都费劲。
人和人的差别真是大。
她家里到处养了花,开得很好。书柜里也都是书,竟然有本公号作者六神磊磊的《六神磊磊读唐诗》,可见她思维挺潮。
我没敢告诉她我也是公号作者,怕她嫌弃我没六神磊磊写得好(捂脸)。
虽然我数学很狗屎,但老太太很喜欢我,跟我说话很投缘。她把她的九套房子挨个摆出来给我挑,说你喜欢哪个,我给你便宜点!
我看了看,只有最小的一个我砸锅卖铁买得起,但是那个房子我又没看上。六楼,爬不动。
她很大方地鼓励我,年轻人,你继续努力,早晚有一天你能买得起我这些好房子!
2
老太太跟我讲买房理论,打开了我的新思维。
她说你甭听那些专家叨叨,专家们从经济学,政治学,统计学,社会学各种角度解读房价。但没人从中国人的文化心理解读房价,你研究过中国人的文化心理吗?中国人,尤其女人,就喜欢房子!
她说:“不管是丈母娘也好,小媳妇儿也好,女婴儿小宝宝也好,都是女人!是女人她就喜欢房子,小宝宝也有长大的一天,没办法,这是中国人的文化基因。古代一听地主婆,就十分向往。现代也一样,一个坐拥几套房产的人,踏踏实实当包租婆,就是有底气。中国,只要有中国女人,就不会对房子没需求。”
在这一点上,我和老太太的想法是高度一致。我也一直觉得心理方面对房价的影响很重要。我除了同意她这个文化基因理论,还有我的新理论(也可以说是歪理邪说)。
我说,专家们一直计算,房子啊,以后会过剩, 一个孩子就要继承老人的两三套房产。我觉得不会过剩,至少目前是不会。现在的年轻人,越来越自我,越来越需要独立的自我空间,有的夫妻,都恨不得一人一套房子。
古代家庭,几十口人都可以在一个屋檐下挤着,现在的家庭,越拆分越小。
现在的夫妻,要有自己独立的房子,不但自己有,他们给孩子,也都要一人备一套房子。古代重男轻女,没人给女儿准备房产,现代人没那毛病,给女儿准备房子,简直成了刚需。
有房子的女人体会到了有房子的优势,没房子的体会到了没房子的痛苦。在下一代身上,都希望自己孩子具备这个优势。
生了儿子的,要给儿子准备房子,这是文化传统。生了女儿的,要给女儿准备房子,这是新时代新需求。
所以中国人日益增长的独立空间需求,至少能和人口下降对房子的影响互相抵冲。
没办法,别怪女人爱房子。房子给女人的安全感和幸福感,就是别的东西替代不了的。住着自己的房子和住着租来的房子,完全不是一个感觉。
自己的房子,可以费尽心思去设计、装饰,别人的房子,没那动力。女人的幸福感,往往就来源于这些不起眼的小装饰,阳台上盛开的月季花,角落里摆动的一款摇椅,都能让女人心情明媚。
再有,女人这种动物,有了钱搞投资,除了房子,啥也不感兴趣。我有两个姐妹,都年薪百万,手里有了余钱,有人让她们去投资别的,她们通通拒绝,开个沙子厂?开个超市?建个农家乐?
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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