房市预测:2018下半年或将出现回暖
地产市场的变化...很快!
根据该国领先房地产集团的最新预测,经过多年的增长后,今年加拿大的房价将在多伦多和温哥华的“带领”下,出现销量和价格齐齐下降的局面。
不过预计2019年的房价会有小幅度回升。
加拿大房地产协会(CREA)已经在几个月前下调了对加拿大房地产市场的预测,现在房屋销售量今年与去年同期相比下降了7.1%。
CREA还预计全国房价将下跌2.3%,平均价格达到498,100元。
CREA在其预测中表示,到2019年,该集团的房屋销售数据将会略有回升,但还不足以使市场回到2015年或2016年的水平。
预计价格将平稳回升,平均上涨幅度为3.1%。
“由于住房市场不确定性加剧,一些购房者可能会保持观望,并在购买前继续节省更多的首付,”CREA说。
这将导致2018年上半年销量下降,不过CREA预测,随着市场信心回归市场,下半年销量将开始回升。
BC省
对于BC省来说,过去四年来,强劲的就业增长,消费者信心和有利的人口统计数据高度支持住房需求。然而,随着最近经济增长放缓,更加严格的抵押贷款资格规则以及利率的上涨,预计在未来两年会放慢住房需求的步伐。
BCREA首席经济学家Cameron Muir表示:“预计今年和2019年BC省的房屋需求将会减缓。更严格的抵押贷款资格和利率上升将进一步削弱负担能力和家庭购买力。”
预计2018年第四季度的银行房贷按揭的压力测试将上升35个基点至5.49%,到2019年第四季度再上调21个基点至5.70%。
“随着房价已经处于较高水平,BC家庭更容易受到利率上升“。
在BC省大多数地区,待售房屋的供应量继续处于或接近十年低点的趋势。不过,这种情况并没有被建筑商忽视。
预计该省平均MLS®住宅价格今年将上涨6.0%至752,000元,并在2019年进一步上涨4.0%至781,800元。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 46 人参与评论了, 我也来说几句吧
(加西网综合)加拿大房根据该国领先房地产集团的最新预测,经过多年的增长后,今年加拿大的房价将在多伦多和温哥华的“带领”下,出现销量和价格齐齐下降的局面。
不过预计2019年的房价会有小幅度回升。
加拿大房地产协会(CREA)已经在几个月前下调了对加拿大房地产市场的预测,现在房屋销售量今年与去年同期相比下降了7.1%。
CREA还预计全国房价将下跌2.3%,平均价格达到498,100元。
CREA在其预测中表示,到2019年,该集团的房屋销售数据将会略有回升,但还不足以使市场回到2015年或2016年的水平。
预计价格将平稳回升,平均上涨幅度为3.1%。
“由于住房市场不确定性加剧,一些购房者可能会保持观望,并在购买前继续节省更多的首付,”CREA说。
这将导致2018年上半年销量下降,不过CREA预测,随着市场信心回归市场,下半年销量将开始回升。
BC省
对于BC省来说,过去四年来,强劲的就业增长,消费者信心和有利的人口统计数据高度支持住房需求。然而,随着最近经济增长放缓,更加严格的抵押贷款资格规则以及利率的上涨,预计在未来两年会放慢住房需求的步伐。
BCREA首席经济学家Cameron Muir表示:“预计今年和2019年BC省的房屋需求将会减缓。更严格的抵押贷款资格和利率上升将进一步削弱负担能力和家庭购买力。”
预计2018年第四季度的银行房贷按揭的压力测试将上升35个基点至5.49%,到2019年第四季度再上调21个基点至5.70%。
“随着房价已经处于较高水平,BC家庭更容易受到利率上升“。
在BC省大多数地区,待售房屋的供应量继续处于或接近十年低点的趋势。不过,这种情况并没有被建筑商忽视。
预计该省平均MLS®住宅价格今年将上涨6.0%至752,000元,并在2019年进一步上涨4.0%至781,800元。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
分享: |
注: |
推荐: