5条打房新政背后的猛料能跑就跑吧
民主党(NDP)政府公布了2018年的预算案,提出了30点可负担住房计划。
该计划被很多人成为大温有史以来打击房地产投机的最严厉的政策。
然而很多网友说,这些打房政策主要矛头对准了海外买家,本地人买不起还是买不起。
也有网友说都是忽悠人,房价已经这么高了,太晚了。。。
过去10几年的积累,让加拿大房地产市场的投机行为越来越严重,这次也是政府痛下决心进行整治。
那到底是不是史上最严厉的打房政策,我们逐条看看这背后的原因:
1. 新增每年2%的投机税 New Speculation Tax
新设的投机税(Speculator Tax)主要针对在BC省避交收入税的外国和本地房屋业主。
这项税收从今年秋季开始实行,初期税率为0.5%,2019年增至2%。
省府表示,多数房屋业主不需要交这笔税,但是拥有巨额海外收入,在BC省却不交税的人,将成为投机税的征收对象。
省府也警告说,会展开严格的审计确保这项税收的实行。
征收投机税的原因:BC省内申报最低收入,但却拥有豪宅的家庭越来越多。
因而,政府怀疑许多豪宅业主没有申报海外收入。
这项税收也是配合加拿大银行CIBC最近终止了“海外收入申请房屋贷款,无需收入证明”的新政策。
2. 提高豪宅土地转让税 Property Transfer Tax Increase on Residential
自2月21日起,市值在300万加元以上部分的房屋转让税将从3%增加至5%,同时,省府还上调了这些房屋的学校税。
政府的信号很明确:豪宅只适合于那些负担得起的人。
加税的原因:这看起来是在向富人开刀,实际上是为了解决一个温哥华独有的问题。当地许多老房子被投机客看中,有意推倒重建成豪宅,以高于300万的价格转卖。
Facebook有一个群组批评当地正在失去大批有历史意义的老宅。
政府这一招就是要确保买房是用来自住的,如果是为了炒房牟利,就要付出更大的代价。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 292 人参与评论了, 我也来说几句吧
加西网报道:本周二,BC省新该计划被很多人成为大温有史以来打击房地产投机的最严厉的政策。
然而很多网友说,这些打房政策主要矛头对准了海外买家,本地人买不起还是买不起。
也有网友说都是忽悠人,房价已经这么高了,太晚了。。。
过去10几年的积累,让加拿大房地产市场的投机行为越来越严重,这次也是政府痛下决心进行整治。
那到底是不是史上最严厉的打房政策,我们逐条看看这背后的原因:
1. 新增每年2%的投机税 New Speculation Tax
新设的投机税(Speculator Tax)主要针对在BC省避交收入税的外国和本地房屋业主。
这项税收从今年秋季开始实行,初期税率为0.5%,2019年增至2%。
省府表示,多数房屋业主不需要交这笔税,但是拥有巨额海外收入,在BC省却不交税的人,将成为投机税的征收对象。
省府也警告说,会展开严格的审计确保这项税收的实行。
征收投机税的原因:BC省内申报最低收入,但却拥有豪宅的家庭越来越多。
因而,政府怀疑许多豪宅业主没有申报海外收入。
这项税收也是配合加拿大银行CIBC最近终止了“海外收入申请房屋贷款,无需收入证明”的新政策。
2. 提高豪宅土地转让税 Property Transfer Tax Increase on Residential
自2月21日起,市值在300万加元以上部分的房屋转让税将从3%增加至5%,同时,省府还上调了这些房屋的学校税。
政府的信号很明确:豪宅只适合于那些负担得起的人。
加税的原因:这看起来是在向富人开刀,实际上是为了解决一个温哥华独有的问题。当地许多老房子被投机客看中,有意推倒重建成豪宅,以高于300万的价格转卖。
Facebook有一个群组批评当地正在失去大批有历史意义的老宅。
政府这一招就是要确保买房是用来自住的,如果是为了炒房牟利,就要付出更大的代价。
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