NDP的房市大棒!搞不好杀死摇钱树
(加西网综合)BC省政府将在今天下午发布省民期待已久的住房策略，目标是房地产价格暴涨和租金飙升，尤其是温哥华的房屋负担能力。省府采取什么样的房市策略，也成为城市热门话题。
NDP自去年执政以来，一直承诺提高住房负担能力，其第一个全面预算预计将包括遏制房屋投机性，打击骗税和洗钱以及稳定住房市场的措施。
根据路透社分析的数据，温哥华的过热房地产市场很大程度上归咎于外国购房者。在过去的五年中，温哥华房价和居民收入的差距迅速扩大，远高于加拿大任何其他主要城市的水平。
房屋问题给BC省府如何采取遏制行动造成了压力。上星期天，温哥华市中心有数百人集会，要求政府迅速降低房价。
但一些专家认为省府想达到这个目的并不容易。
SFU城市项目主任Andy Yan表示：“大温房市关系到供需平衡的问题，而不是杀死一棵摇钱树的问题。”
他指BC省的财政依赖蓬勃发展的房地产领域，而温哥华市场降温可能会损害其他房市泡沫较少的城市。
BC省已经通过了五次平衡预算，并且在所有三家国际信用评级机构获得AAA评级的唯一加拿大省份。
专家预计NDP的新住房政策中会出现供需杠杆，其中包括自由党政府于2016年推出投机税和对大温及其他城市外国买家征税的措施。
不要杀死一棵摇钱树！
SFU大学城市项目主任Andy Yan指，温哥华平均房价跃升至2016年家庭收入中位数的11倍，高于2011年9.4倍的比例。相比之下，2016年多伦多的比率上升到8.3，加拿大为4.9。
虽然温哥华的空置房屋税和Airbnb等房屋共享服务的限制有助于缓解独立屋的销售，但造成对廉价公寓的需求变得疯狂，促使一些专家质疑是否这些新政策是否有效遏制房价。
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NDP自去年执政以来，一直承诺提高住房负担能力，其第一个全面预算预计将包括遏制房屋投机性，打击骗税和洗钱以及稳定住房市场的措施。
根据路透社分析的数据，温哥华的过热房地产市场很大程度上归咎于外国购房者。在过去的五年中，温哥华房价和居民收入的差距迅速扩大，远高于加拿大任何其他主要城市的水平。
房屋问题给BC省府如何采取遏制行动造成了压力。上星期天，温哥华市中心有数百人集会，要求政府迅速降低房价。
但一些专家认为省府想达到这个目的并不容易。
SFU城市项目主任Andy Yan表示：“大温房市关系到供需平衡的问题，而不是杀死一棵摇钱树的问题。”
他指BC省的财政依赖蓬勃发展的房地产领域，而温哥华市场降温可能会损害其他房市泡沫较少的城市。
BC省已经通过了五次平衡预算，并且在所有三家国际信用评级机构获得AAA评级的唯一加拿大省份。
专家预计NDP的新住房政策中会出现供需杠杆，其中包括自由党政府于2016年推出投机税和对大温及其他城市外国买家征税的措施。
不要杀死一棵摇钱树！
SFU大学城市项目主任Andy Yan指，温哥华平均房价跃升至2016年家庭收入中位数的11倍，高于2011年9.4倍的比例。相比之下，2016年多伦多的比率上升到8.3，加拿大为4.9。
虽然温哥华的空置房屋税和Airbnb等房屋共享服务的限制有助于缓解独立屋的销售，但造成对廉价公寓的需求变得疯狂，促使一些专家质疑是否这些新政策是否有效遏制房价。
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