夹娃娃热潮 房地产业忧泡沫化

  (中央社记者苏龙麒台北18日电)近年来无人夹娃娃机店大增,有台主透露,目前已经有部分场地发生台主难征的情况,房地产业者对于这样的怪现象也很难理解,且认为半年内可能会走向泡沫化。


  无人夹娃娃机店抢进许多精华地段,例如台北车站附近的百货卖场、京华城附近、板桥文化路上,都看得到无人夹娃娃机店的踪影。

  天时地利不动产总经理张欣民说,这些地段出现无人夹娃娃机店,可能是原来使用的商家生意做不起来,店面空置後房东引进其他业者,夹娃娃机本小利多,民众想要借此做为副业,变成雨後春笋般不断冒出来。

  他说,夹娃娃机店能不能撑得起这些租金,令人存疑。他认为,无人夹娃娃机店的命运会跟蛋塔一样,不会持续太久,毕竟游玩的族群有限,新鲜感退烧後,快的话半年就会泡沫,可能又会掀起另一波的店面闲置。

  台湾房屋新板特区店专员李培纶说,无人夹娃娃机店去年是展店的高峰,大多会要求店面月租金预算在新台币5万元左右的二线店面,最好能够在学校旁边,其中最有能力消费的是国高中生,连闲置店面、三角窗、路冲都会租,只要有人潮就好。

  李培纶说,板桥裕民街是专门卖吃的小夜市,小吃店租金大约每月4万元以下,最近一年来也有不少店面变成夹娃娃店,因为有房东认为夹娃娃店可以有月租5万元以上,转租给无人夹娃娃机店,形成了排挤效应。

  中信房屋江子翠店专员李官峻说,也有遇到很多屋主不愿意租给夹娃娃店,因为大多数的房东希望长期出租,但夹娃娃机店很多都是短期合约。


  他说,目前还没有看到倒掉的无人夹娃娃机店,但他评估目前热度再过半年就是巅峰,半年过後就会往下走。他认为,这个行业有人为炒作,否则怎么可能一窝蜂地都开这种店。

  台主史丹利则说,不至于像蛋塔一样泡沫化,有些场还是能活着、且赚得到钱,甚至台主还舍不得退台,预估无人夹娃娃机店要泡沫可能要等到2020年。

  不过,半年前加入经营的台主张小翼说,当初排队抢当台主,现在是到处征求台主,挂了好几天都没有满台,台主一机难求的时代,目前已经不存在了。(编辑:温贵香/张良知)1070218

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