果然加息!这种按揭利率也要跟着涨
果然！加息！
加拿大央行于今天周三（1月17号）将其主要贷款利率上调了25个百分点，至1.25％，这是自去年夏季第三次将基准利率由历史最低水平调高。
在央行今天做出加息前，加拿大6大银行近期已经提高了房屋按揭的固定利率，随着央行加息，预期房屋按揭的浮动利率也要跟着涨！涨！涨！
加国央行的利率对加拿大人从零售银行获得的抵押贷款，储蓄账户和GIC等贷款利率产生了影响。这一举措意味着借款人可能支付更多的利息，但储户也可以期望获得更多的利息收入。
由于近几个月的经济数据显示国内生产总值增长、就业市场健康、生活成本上升、银行普遍预期会提高关键利率。
利率即将上涨 ？ 不，现在是真的涨了！
在同时公布的“货币政策报告”中，央行预期今年和明年的经济表现。央行现在预计加拿大经济今年将增长2.2％，2019年为1.6％。此前该行预计增长2.1％和1.5％。
不过，虽然对经济前景普遍看好，但央行称“北美自由贸易区未来的不确定性”是令人担忧的一个原因。
加拿大央行行长斯蒂芬·波洛兹（Stephen Poloz）（彭博社）
来自加拿大、美国和墨西哥的官员下周将再次会面，讨论北美贸易协议的问题，并担心美国正准备单方面退出“北美自由贸易协定” ， 这一发展将对加拿大的出口造成打击。
央行在报告中表示“在这个阶段，很难预测贸易谈判的可能结果以及其影响的时间、发生率和幅度”，这份21页的文件9次提到关于NAFTA的担忧。
CIBC经济学家艾弗里·申费尔德（Avery Shenfeld）谈到央行决定加息，但表示担心北美自由贸易协定（NAFTA）带来的景程，“今天加息暗示前景并不明朗。
他指，央行这个声明至少强化了“需要小心北美协议的谈判”。
虽然市场预期加息，但一些银行担忧对货币投资者带来负面影响，他们在加息决定出台之后，会卖掉了加元。
消息公布后不久，加元兑美元为80美分左右。
【加息影响]加拿大央行的利率上调可能影响抵押贷款的浮动利率。 （Scott Galley / CBC）
对于负债累累的加拿大人来说，即使是小小的加息也会加大负担。
今天央行加息，如果有30万元25年分期抵押贷款的房主的浮动利率可能就要涨到3％，每月为1419.74元。而加拿大银行三次加息，每月付款就会上升到$ 1,537.67 - 一个月额外多出$ 100。
尽管固定利率抵押贷款与债券市场发生的联系比央行利率更为紧密，但值得注意的是，加拿大5大贷款人中的4家近几天提高了5年期固定利率。
经济学家们也一致认为，今天加息后，但这并不意味着加拿大人的贷款利率会像过去一样急剧上涨。
多伦多自治银行（Toronto-Dominion Bank）经济学家迪纳·伊格纳托维奇（Dina Ignjatovic）表示：“加息并不一定意味着银行将进入快速的紧缩周期。 银行必须小心谨慎，提高加息的速度，以免影响经济。”
为什么加拿大央行会选择谨慎的最大的原因就是：北美自由贸易协定的谈判的不稳定对加拿大经济的影响。
北美自由贸易协定的不确定性是目前笼罩加拿大经济下的一团乌云，因为美国总统一再威胁撕毁协议，并对加拿大出口造成潜在的威胁。
但是一些人认为，撕毁北美自由贸易协定的威胁将被证明不存在。
Monex Canada的分析师 贝里奇（Ranko Berich）表示，指特朗普就是叫得厉害而已。
贝里奇指出，特朗普一再背弃了他当初非常激进的竞选承诺，包括承诺与中国开始贸易战，及修建墨西哥边界。
蒙特利尔银行（Bank of Montreal）经济学家卡夫茨基（Robert Kavcic）表示，至少北美自由贸易协定（NAFTA）戏剧性谈判可能造成加国央行暂停加息。
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加拿大央行于今天周三（1月17号）将其主要贷款利率上调了25个百分点，至1.25％，这是自去年夏季第三次将基准利率由历史最低水平调高。
在央行今天做出加息前，加拿大6大银行近期已经提高了房屋按揭的固定利率，随着央行加息，预期房屋按揭的浮动利率也要跟着涨！涨！涨！
加国央行的利率对加拿大人从零售银行获得的抵押贷款，储蓄账户和GIC等贷款利率产生了影响。这一举措意味着借款人可能支付更多的利息，但储户也可以期望获得更多的利息收入。
由于近几个月的经济数据显示国内生产总值增长、就业市场健康、生活成本上升、银行普遍预期会提高关键利率。
利率即将上涨 ？ 不，现在是真的涨了！
在同时公布的“货币政策报告”中，央行预期今年和明年的经济表现。央行现在预计加拿大经济今年将增长2.2％，2019年为1.6％。此前该行预计增长2.1％和1.5％。
不过，虽然对经济前景普遍看好，但央行称“北美自由贸易区未来的不确定性”是令人担忧的一个原因。
加拿大央行行长斯蒂芬·波洛兹（Stephen Poloz）（彭博社）
来自加拿大、美国和墨西哥的官员下周将再次会面，讨论北美贸易协议的问题，并担心美国正准备单方面退出“北美自由贸易协定” ， 这一发展将对加拿大的出口造成打击。
央行在报告中表示“在这个阶段，很难预测贸易谈判的可能结果以及其影响的时间、发生率和幅度”，这份21页的文件9次提到关于NAFTA的担忧。
CIBC经济学家艾弗里·申费尔德（Avery Shenfeld）谈到央行决定加息，但表示担心北美自由贸易协定（NAFTA）带来的景程，“今天加息暗示前景并不明朗。
他指，央行这个声明至少强化了“需要小心北美协议的谈判”。
虽然市场预期加息，但一些银行担忧对货币投资者带来负面影响，他们在加息决定出台之后，会卖掉了加元。
消息公布后不久，加元兑美元为80美分左右。
【加息影响]加拿大央行的利率上调可能影响抵押贷款的浮动利率。 （Scott Galley / CBC）
对于负债累累的加拿大人来说，即使是小小的加息也会加大负担。
今天央行加息，如果有30万元25年分期抵押贷款的房主的浮动利率可能就要涨到3％，每月为1419.74元。而加拿大银行三次加息，每月付款就会上升到$ 1,537.67 - 一个月额外多出$ 100。
尽管固定利率抵押贷款与债券市场发生的联系比央行利率更为紧密，但值得注意的是，加拿大5大贷款人中的4家近几天提高了5年期固定利率。
经济学家们也一致认为，今天加息后，但这并不意味着加拿大人的贷款利率会像过去一样急剧上涨。
多伦多自治银行（Toronto-Dominion Bank）经济学家迪纳·伊格纳托维奇（Dina Ignjatovic）表示：“加息并不一定意味着银行将进入快速的紧缩周期。 银行必须小心谨慎，提高加息的速度，以免影响经济。”
为什么加拿大央行会选择谨慎的最大的原因就是：北美自由贸易协定的谈判的不稳定对加拿大经济的影响。
北美自由贸易协定的不确定性是目前笼罩加拿大经济下的一团乌云，因为美国总统一再威胁撕毁协议，并对加拿大出口造成潜在的威胁。
但是一些人认为，撕毁北美自由贸易协定的威胁将被证明不存在。
Monex Canada的分析师 贝里奇（Ranko Berich）表示，指特朗普就是叫得厉害而已。
贝里奇指出，特朗普一再背弃了他当初非常激进的竞选承诺，包括承诺与中国开始贸易战，及修建墨西哥边界。
蒙特利尔银行（Bank of Montreal）经济学家卡夫茨基（Robert Kavcic）表示，至少北美自由贸易协定（NAFTA）戏剧性谈判可能造成加国央行暂停加息。
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