[房屋估價] 火災3年後公寓估價漲100%!業主怒

(加西網綜合)Katherine Munro知道她高貴林公寓的評估價值將會上升,但是沒想到會漲這麼多:超過100%!!!




Munro位於2915 Glen Drive的公寓在2015年2月份發生大規模火災,受到嚴重破壞,目前正在進行1200萬元的修復工作。

火災後壹年,BC評估局把這棟已有28年歷史的公寓樓中77套單位的評估價值降低,Munro的單位減了24%。



她表示自己知道公寓的估價最終還是會漲上來的,但是在看到今年的通知單後自己還是吃了壹驚。

前兩年大樓還在修繕,但是現在公寓修復工作已經接近尾聲。

BC評估局工作人員Paul Borg表示,與2016年相比2017年大樓的修復狀況在評估中發揮重要作用。

Borgo指出:“2017年評估報告反映了火災損失,2018年評估報告沒有反映火災損失,因此公寓的估價自然而然的上漲了。”

管理公司Strataco Management Ltd.的經理Allan Grandy說,公寓樓的大修工作已經基本完成,但這棟大樓還不能重新入住。

Grandy說,“他們正在完成最後的工作,並希望得到最後的檢查和許可。”


業主Munro表示,現在公寓還不允許人們搬回來居住,因此,業主們希望BC評估局能夠給他們壹個緩沖期。



她指出,“我認為BC評估局做得太超前了。”

文件顯示,Munro的公寓2018年的評估從壹年前的19.61萬元漲到了39.6萬元。該大樓有其他物業的評估突破400,000元。

Borgo說,評估局確實收到2915 Glen Drive幾個業主的電話,評估人員總是願意聽取業主的說法。如果工作人員沒能夠解決他們的問題,房主可以選擇上訴。

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