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火灾3年后公寓估价涨100%!业主怒 | 温哥华地产中心
   

[房屋估价] 火灾3年后公寓估价涨100%!业主怒

(加西网综合)Katherine Munro知道她高贵林公寓的评估价值将会上升,但是没想到会涨这么多:超过100%!!!




Munro位于2915 Glen Drive的公寓在2015年2月份发生大规模火灾,受到严重破坏,目前正在进行1200万元的修复工作。

火灾后一年,BC评估局把这栋已有28年历史的公寓楼中77套单位的评估价值降低,Munro的单位减了24%。



她表示自己知道公寓的估价最终还是会涨上来的,但是在看到今年的通知单后自己还是吃了一惊。

前两年大楼还在修缮,但是现在公寓修复工作已经接近尾声。

BC评估局工作人员Paul Borg表示,与2016年相比2017年大楼的修复状况在评估中发挥重要作用。

Borgo指出:“2017年评估报告反映了火灾损失,2018年评估报告没有反映火灾损失,因此公寓的估价自然而然的上涨了。”

管理公司Strataco Management Ltd.的经理Allan Grandy说,公寓楼的大修工作已经基本完成,但这栋大楼还不能重新入住。

Grandy说,“他们正在完成最后的工作,并希望得到最后的检查和许可。”


业主Munro表示,现在公寓还不允许人们搬回来居住,因此,业主们希望BC评估局能够给他们一个缓冲期。



她指出,“我认为BC评估局做得太超前了。”

文件显示,Munro的公寓2018年的评估从一年前的19.61万元涨到了39.6万元。该大楼有其他物业的评估突破400,000元。

Borgo说,评估局确实收到2915 Glen Drive几个业主的电话,评估人员总是愿意听取业主的说法。如果工作人员没能够解决他们的问题,房主可以选择上诉。

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