另辟蹊徑!加國這小鎮竟然這樣建房
所謂微型住宅社區..意味著縮小最小住宅的尺寸。
市長Tom Rose表示,議會決定抓住這個機會,吸引更多的開發商來這座小鎮開發。
Rose說:“面積較小的房屋相對能夠負擔得起的,也是未來發展的趨勢。”
按照該鎮原來的規定,單戶住宅的面積不得小於750平方尺,差不多合70平米。
但兩個月前, 鎮議會通過壹項決定,將其縮減到387平方尺,約合36平方米。
開發商Sean Hickey與Stephenville市議會合作,已經在鎮西面買下了壹片土地,准備建造15所微型住宅,每個住宅占地面積約為100X25英尺。
Hickey計劃為自己建造兩所微型住宅,預計售價為8萬到9萬元。
他說:“已經有兩位現在住著大房子的人來找過他,他們冬天去美國南方過冬,只有夏天回家來,他們只需要壹個小小的,能感覺是回到老家的住的地方”。
“他們正在等待看到成品之壹。”
房子較小,成本較低
當房屋面積下降時,生活成本也下降。
市長希望這個發展不僅會對雪鳥有吸引力,而且會對首次購房者和希望縮小規模的人產生吸引力。
“不僅抵押貸款金額會降低,物業稅、暖氣賬單都會有所優惠。”
對於小房子業主而言,較低的物業稅意味著該鎮的收入較低,但Rose表示並不擔心。
他說:“我希望人們願意留下來,房產稅雖然少了,但它仍然有,更重要的是可以留住人口。”
Hickey計劃在春天動工,希望能在六月底前完成。
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