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CREA:加国房市销售连续5个月攀升! | 温哥华地产中心
   

[房市情报] CREA:加国房市销售连续5个月攀升!

(加西网综合)根据加拿大房地产协会(CREA)在1月15日公布的数据,2017年全国房屋销售量继续攀升。


先划一下重点:

·全国房屋销售量在2017月份11月份到12月份间,上涨了4.5%。

·实际(未经季节性因素调整)房屋销售活动同比上涨4.1%。

·11月至12月,新上市房屋数量攀升3.3%。

·12月份ML房屋价格指数(HPI)同比上涨9.1%。

·全国房屋平均销售价格同比上涨5.7%。



加拿大房屋销售额在2017年12月连续第五个月上涨,这意味着房市开始从去年夏天的低迷中全面恢复。

12月份,大多伦多地区、埃德蒙顿卡尔加里、菲莎河谷、温哥华岛、汉密尔顿 - 伯灵顿和温尼伯房市活动较为活跃。

CREA总裁Andrew Peck表示:“去年年底,全国房屋销售活动势头增强。尽管预期利率略高,预计强劲的经济和就业增长将继续推动今年的销售活动。”

不过Peck指出,房屋销售增长的趋势也会受市场区位和商品类型的影响。

12月新上市的房屋数量上涨3.3%。

自8月份以来,新的上市房源和销售梁都呈现上涨趋势。因此,自上市以来,上市房源和售出比例(sales-to-new listings ratio)一直保持在50%的中高水平。




全国上市房源和售出比例在40%至60%之间,则意味着住房市场保持稳定。

2017年12月,加拿大房屋价格指数(HPI)上升9.1%,同比2016年增长速度连续第8个月减缓。

其中,公寓市场在12月的涨幅比城市屋与独立屋更高。公寓为20.5%,城市屋为13%,独立屋约为5%。

在加拿大全国13个大型房屋市场中,BC省低陆平原的综合基准价格已经回升,现在达到新高。其中,大温地区基准房价同比上涨15.9%,维多利亚同比上涨14%,菲莎河谷同比上涨20.9%。

大多地区房屋价格岁仍高于一年前的水平,但是涨幅大幅放缓,同比上涨7.2%。

2017年12月全国实际房屋均价为496,500元,同比2016年上涨5.7%。其中,房价连年飙涨的大温和大多地区对全国房屋均价造成了巨大影响,如果排除这两个地区,加拿大全国房屋均价会略低于381,000元。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论1 游客 [马.昔.承.篇] 2018-01-15 10:21
    Bullshit!
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