[房市情报] CREA:加国房市销售连续5个月攀升!
加拿大房地产协会(CREA)在1月15日公布的数据,2017年全国房屋销售量继续攀升。
先划一下重点:
·全国房屋销售量在2017月份11月份到12月份间,上涨了4.5%。
·实际(未经季节性因素调整)房屋销售活动同比上涨4.1%。
·11月至12月,新上市房屋数量攀升3.3%。
·12月份ML房屋价格指数(HPI)同比上涨9.1%。
·全国房屋平均销售价格同比上涨5.7%。
加拿大房屋销售额在2017年12月连续第五个月上涨,这意味着房市开始从去年夏天的低迷中全面恢复。
12月份,大多伦多地区、埃德蒙顿、卡尔加里、菲莎河谷、温哥华岛、汉密尔顿 - 伯灵顿和温尼伯房市活动较为活跃。
CREA总裁Andrew Peck表示:“去年年底,全国房屋销售活动势头增强。尽管预期利率略高,预计强劲的经济和就业增长将继续推动今年的销售活动。”
不过Peck指出,房屋销售增长的趋势也会受市场区位和商品类型的影响。
12月新上市的房屋数量上涨3.3%。
自8月份以来,新的上市房源和销售梁都呈现上涨趋势。因此,自上市以来,上市房源和售出比例(sales-to-new listings ratio)一直保持在50%的中高水平。
全国上市房源和售出比例在40%至60%之间,则意味着住房市场保持稳定。
2017年12月,加拿大房屋价格指数(HPI)上升9.1%,同比2016年增长速度连续第8个月减缓。
其中,公寓市场在12月的涨幅比城市屋与独立屋更高。公寓为20.5%,城市屋为13%,独立屋约为5%。
在加拿大全国13个大型房屋市场中,BC省低陆平原的综合基准价格已经回升,现在达到新高。其中,大温地区基准房价同比上涨15.9%,维多利亚同比上涨14%,菲莎河谷同比上涨20.9%。
大多地区房屋价格岁仍高于一年前的水平,但是涨幅大幅放缓,同比上涨7.2%。
2017年12月全国实际房屋均价为496,500元,同比2016年上涨5.7%。其中,房价连年飙涨的大温和大多地区对全国房屋均价造成了巨大影响,如果排除这两个地区,加拿大全国房屋均价会略低于381,000元。
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(加西网综合)根据先划一下重点:
·全国房屋销售量在2017月份11月份到12月份间,上涨了4.5%。
·实际(未经季节性因素调整)房屋销售活动同比上涨4.1%。
·11月至12月,新上市房屋数量攀升3.3%。
·12月份ML房屋价格指数(HPI)同比上涨9.1%。
·全国房屋平均销售价格同比上涨5.7%。
加拿大房屋销售额在2017年12月连续第五个月上涨,这意味着房市开始从去年夏天的低迷中全面恢复。
12月份,大多伦多地区、埃德蒙顿、卡尔加里、菲莎河谷、温哥华岛、汉密尔顿 - 伯灵顿和温尼伯房市活动较为活跃。
CREA总裁Andrew Peck表示:“去年年底,全国房屋销售活动势头增强。尽管预期利率略高,预计强劲的经济和就业增长将继续推动今年的销售活动。”
不过Peck指出,房屋销售增长的趋势也会受市场区位和商品类型的影响。
12月新上市的房屋数量上涨3.3%。
自8月份以来,新的上市房源和销售梁都呈现上涨趋势。因此,自上市以来,上市房源和售出比例(sales-to-new listings ratio)一直保持在50%的中高水平。
全国上市房源和售出比例在40%至60%之间,则意味着住房市场保持稳定。
2017年12月,加拿大房屋价格指数(HPI)上升9.1%,同比2016年增长速度连续第8个月减缓。
其中,公寓市场在12月的涨幅比城市屋与独立屋更高。公寓为20.5%,城市屋为13%,独立屋约为5%。
在加拿大全国13个大型房屋市场中,BC省低陆平原的综合基准价格已经回升,现在达到新高。其中,大温地区基准房价同比上涨15.9%,维多利亚同比上涨14%,菲莎河谷同比上涨20.9%。
大多地区房屋价格岁仍高于一年前的水平,但是涨幅大幅放缓,同比上涨7.2%。
2017年12月全国实际房屋均价为496,500元,同比2016年上涨5.7%。其中,房价连年飙涨的大温和大多地区对全国房屋均价造成了巨大影响,如果排除这两个地区,加拿大全国房屋均价会略低于381,000元。
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