Royal LePage:今年房价还是会上涨
房价还是会继续上涨!
到2017年底,温哥华房产的平均房价为127万元,而加拿大最大的房地产公司预计,到2018年底,这个数字还会再上涨5.2%,约6.6万元。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper解释说:“受经济活跃的推动,加拿大住房市场发展非常强劲。”
“全国失业率处于42年来最低水平,人们工作和感到自信的时候,正是他们寻找购房机会的时候。”
大温地区的房产市场在2016年经历了一个低迷之后,虽然房价没有下降,但是价格上涨的速度却慢下来了。Soper表示,从这个意义上说,2017年是市场恢复的一年。
根据从53个地产市场采集来的数据,加拿大房屋价格去年第四季度同比增长10.8%,达到$626,042 。
如果把房屋类型细分来看,Royal LePage认为两层的独立屋价格中位数同比上涨11.1%,达到$741,924,平层的独立屋(bungalow )价格中位数上涨7.1%,达到$522,963。
这份周三发布的报告显示,公寓的价格中位数增长最快,同比增长14.3%,达到$420,823。尤其是在几个大城市的楼市里表现更为明显。
大温哥华地区,第四季度的同比涨幅为20.2%,达到$651,885。温哥华市的公寓价格中位数涨幅为18.7%,达到$775,806。
Soper指出,加拿大的房市需求正在扩大,无论是千禧一代还是新移民,都将会为房屋市场带来稳定的需求来源。
由于大温地区的房价仍然是全国最高的,所以这些人中的很多人都选择住在公寓里。
他补充说:“郊区的梦想并没有完全消失,但生活在郊区意味着更长的通勤时间,特别是年轻的家庭会选择住在城市的公寓里。”
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(加西网综合)到2017年底,温哥华房产的平均房价为127万元,而加拿大最大的房地产公司预计,到2018年底,这个数字还会再上涨5.2%,约6.6万元。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper解释说:“受经济活跃的推动,加拿大住房市场发展非常强劲。”
“全国失业率处于42年来最低水平,人们工作和感到自信的时候,正是他们寻找购房机会的时候。”
大温地区的房产市场在2016年经历了一个低迷之后,虽然房价没有下降,但是价格上涨的速度却慢下来了。Soper表示,从这个意义上说,2017年是市场恢复的一年。
根据从53个地产市场采集来的数据,加拿大房屋价格去年第四季度同比增长10.8%,达到$626,042 。
如果把房屋类型细分来看,Royal LePage认为两层的独立屋价格中位数同比上涨11.1%,达到$741,924,平层的独立屋(bungalow )价格中位数上涨7.1%,达到$522,963。
这份周三发布的报告显示,公寓的价格中位数增长最快,同比增长14.3%,达到$420,823。尤其是在几个大城市的楼市里表现更为明显。
大温哥华地区,第四季度的同比涨幅为20.2%,达到$651,885。温哥华市的公寓价格中位数涨幅为18.7%,达到$775,806。
Soper指出,加拿大的房市需求正在扩大,无论是千禧一代还是新移民,都将会为房屋市场带来稳定的需求来源。
由于大温地区的房价仍然是全国最高的,所以这些人中的很多人都选择住在公寓里。
他补充说:“郊区的梦想并没有完全消失,但生活在郊区意味着更长的通勤时间,特别是年轻的家庭会选择住在城市的公寓里。”
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