不僅買方受挫新壓力測試賣方也..

2018-01-02 | 來源: 加西網 | 有26人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）2018年，有壹些購房者將不得不重新考慮在溫哥華買房的計劃了！

加拿大銀行業監管機構將在2018年實施新的抵押貸款壓力測試標准，預計將會給房產市場帶來壹定的消極影響。

更嚴格的抵押貸款新規則旨在保護貸款人和借款人，聯邦政府希望確保借款人能夠承擔潛在的加息。

買家受到打擊

溫哥華有房地產經紀人表示，新規將會打擊壹些當地買家。

加拿大人的債務水平達到了歷史最高水平。

賣家也受到影響

在大溫哥華地區，有房地產經紀人說，擁有壹個獨立屋將變得更加具有挑戰性。

對於賣家來說...由於獨立屋價格太過於昂貴，再加上消費者無法從銀行獲得更多的貸款額，因此預計在新的壹年裡房屋市場的購買力將會有所下降。

房地產專家表示，像公寓和城市屋這樣的需求將會上升。

還指出，“每次政府加入限制，都會讓人們更具挑戰性。”

[物價飛漲的時候這樣省錢購物很爽] 已經有 26 人參與評論了, 我也來說幾句吧

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

意見

當前評論

評論17	呱唧呱唧	2018-01-10 16:02
公寓還會漲啊贊踩回復 0

評論16	the604kid	2018-01-10 09:59
政府都是經濟好，怕什麼贊踩回復 0

評論15	ledia170	2018-01-10 09:45
[quote="mikeguo"]也有些人想要賣掉現有的然後Upgrade，結果怕貸不到款了，所以就不賣了。導致掛出來賣的樓盤也很少。 Mike[/quote] 這種壹套換壹套影響有多大？還不比建壹個樓來得影響大，關鍵是政策改變以及帶來的解讀導致市場是恐慌呢還是信心大增。贊踩回復 0

評論14	maxli	2018-01-03 17:37
[quote="mikeguo"]也有些人想要賣掉現有的然後Upgrade，結果怕貸不到款了，所以就不賣了。導致掛出來賣的樓盤也很少。 Mike[/quote] 這個不算房源少了，他們賣出壹套還要買壹套，壹進壹出房源數量沒變。政府倒是應該逼外國投資者出手，這才是正道。贊踩回復 0

評論13	mikeguo	2018-01-03 14:50
也有些人想要賣掉現有的然後Upgrade，結果怕貸不到款了，所以就不賣了。導致掛出來賣的樓盤也很少。 Mike 贊踩回復 0

評論12	Hewett	2018-01-03 08:30
住溫西要 up size只剩新移民. 溫西也沒甚麼跌,. 賣了就拿錢住養老院. 贊踩回復 0

評論11	damnff	2018-01-03 06:18
政客都不是好東西越打越高贊踩回復 0

評論10	greenall	2018-01-03 06:07
不明白為什麼新規要打擊當地買家贊踩回復 0

評論9	tricot	2018-01-02 23:23
政府扒壹層皮，經濟再扒壹層皮。多扒幾次就GG了。贊踩回復 0

評論8	the604kid	2018-01-02 23:17
新工具相互幫助炒炒贊踩回復 0

評論7	tricot	2018-01-02 23:16
轉讓稅去年就漲了，頂住。別幫經濟打工。贊踩回復 0

評論6	游客 [惡.香.荀.說]	2018-01-02 23:14
利息增加，成本增加，明年贰月又要加5%炒房稅，說實在的，虧本，誰真的想賣?可不賣？也真很難供呀！國內錢又出不來，說實話，都不容易。炒房也是為了生活！都是被政府和不良經紀騙了。贊踩 2 回復 0

評論5	tricot	2018-01-02 22:31
千萬別賣房，賣了就買不回來。只能Down size 贊踩回復 0

評論4	游客 [六.昔.禪.篇]	2018-01-02 22:11
你買不起我為什麼要下調價格？贊 1 踩回復 0

評論3	游客 [鼻.甲.周.隸]	2018-01-02 21:12
能買得起獨立屋的越來越少。公寓和鎮屋的需求雖然增加，但因為整體負擔能力降低，價格可能走低。贊 1 踩回復 0

評論2	游客 [惡.香.荀.說]	2018-01-02 17:25
誰都不受挫，就是騙人華人經紀受挫！提示新移民，買房遠離華人經紀，以防被騙！贊 4 踩 1 回復 0

評論1	游客 [石.拾.興.故]	2018-01-02 17:21
說了些屁話贊踩回復 0

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