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不仅买方受挫 新压力测试卖方也..


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(加西网综合)2018年,有一些购房者将不得不重新考虑在温哥华买房的计划了!

加拿大银行业监管机构将在2018年实施新的抵押贷款压力测试标准,预计将会给房产市场带来一定的消极影响。



更严格的抵押贷款新规则旨在保护贷款人和借款人,联邦政府希望确保借款人能够承担潜在的加息。

买家受到打击

温哥华有房地产经纪人表示,新规将会打击一些当地买家。

加拿大人的债务水平达到了历史最高水平。



卖家也受到影响

大温哥华地区,有房地产经纪人说,拥有一个独立屋将变得更加具有挑战性。

对于卖家来说...由于独立屋价格太过于昂贵,再加上消费者无法从银行获得更多的贷款额,因此预计在新的一年里房屋市场的购买力将会有所下降。

房地产专家表示,像公寓和城市屋这样的需求将会上升。

还指出,“每次政府加入限制,都会让人们更具挑战性。”
 
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注:
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    意见

    当前评论
    #355951  呱唧呱唧 时间: 2018-01-10 16:02:40
    公寓还会涨啊
    #355874  the604kid 时间: 2018-01-10 09:59:27
    政府都是经济好,怕什么
    #355867  ledia170 时间: 2018-01-10 09:45:23
    [quote="mikeguo"]也有些人想要卖掉现有的然后Upgrade,结果怕贷不到款了,所以就不卖了。导致挂出来卖的楼盘也很少。 Mike[/quote] 这种一套换一套影响有多大? 还不比建一个楼来得影响大,关键是政策改变以及带来的解读导致市场是恐慌呢还是信心大......  [更多...]
    #354807  maxli 时间: 2018-01-03 17:37:35
    [quote="mikeguo"]也有些人想要卖掉现有的然后Upgrade,结果怕贷不到款了,所以就不卖了。导致挂出来卖的楼盘也很少。 Mike[/quote] 这个不算房源少了,他们卖出一套还要买一套,一进一出房源数量没变。政府倒是应该逼外国投资者出手,这才是正......  [更多...]
    #354780  mikeguo 时间: 2018-01-03 14:50:19
    也有些人想要卖掉现有的然后Upgrade,结果怕贷不到款了,所以就不卖了。导致挂出来卖的楼盘也很少。 Mike
    #354688  Hewett 时间: 2018-01-03 08:30:20
    住温西要 up size只剩新移民. 温西也没甚么跌,. 卖了就拿钱住养老院.
    #354658  damnff 时间: 2018-01-03 06:18:13
    政客都不是好东西 越打越高
    #354657  greenall 时间: 2018-01-03 06:07:02
    不明白为什么新规要打击当地买家
    #354650  tricot 时间: 2018-01-02 23:23:55
    政府扒一层皮,经济再扒一层皮。 多扒几次就GG了。
    #354649  the604kid 时间: 2018-01-02 23:17:29
    新工具相互帮助炒炒
    #354648  tricot 时间: 2018-01-02 23:16:26
    转让税去年就涨了, 顶住。 别帮经济打工。
    #354647  游客 时间: 2018-01-02 23:14:11
    利息增加,成本增加,明年二月又要加5%炒房税,说实在的,亏本,谁真的想卖?可不卖?也真很难供呀!国内钱又出不来,说实话,都不容易。炒房也是为了生活!都是被政府和不良经纪骗......  [更多...]
    #354641  tricot 时间: 2018-01-02 22:31:56
    千万别卖房,卖了就买不回来。 只能Down size
    #354639  游客 时间: 2018-01-02 22:11:58
    你买不起我为什么要下调价格?
    #354633  游客 时间: 2018-01-02 21:12:29
    能买得起独立屋的越来越少。 公寓和镇屋的需求虽然增加,但因为整体负担能力降低,价格可能走低。
    #354614  游客 时间: 2018-01-02 17:25:27
    谁都不受挫,就是骗人华人经纪受挫!提示新移民,买房远离华人经纪,以防被骗!
    #354613  游客 时间: 2018-01-02 17:21:04
    说了些屁话
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