[房市情报] 中国的房产税时代..真的要到来了!

(加西网综合)中国房产税时代,真的要来啦!


业主们,你的钱包准备好了吗?

中国财政部长肖捷日前撰文称,对个人住房征收房产税时,将按照房地产的评估值来征收。

也就是说,估价值越贵的房子需要缴纳的房产税就越高。无论你买房时花了多少钱,征税的标准是按照当前的市场价格来计算。



房产税预计将在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

根据头条网的文章,房地产税一定会在短期影响到房价




文章指出,“房地产税的推出,会使得空置捂房等升值的代价越来越大。在这种预期下,房哥房姐们今后将会抛售手里的多套房产,减少了这部分投资需求,同时增加市场上房源的供给。这种变化,在短期内必定会改变大家认为楼市会只涨不跌的预期,即使政策松了也很难再度暴涨。”

不过 ,房地产税不会改变楼市涨跌的长期趋势。



房价长期来看是涨是跌,取决于真正的供需,也就是一个城市的人口、收入,以及货币政策。房地产税虽然能在短期内该房市带来一定的波动,但是长期来看不会对房产市场产生太大的影响。

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