[房屋出租] 中国的房租大涨 租房需求大幅增长
最新统计显示，2017年中国大陆租房需求大增，年度人均月租金价格比去年上涨16.7%；北京市每人每月平均房租已达人民币2795元（约新台币1万2800元）。
综合澎湃新闻、经济观察网报导，58集团房产数据研究院19日发布"2017-2018中国住房租赁蓝皮书"显示，2017年中国大陆租房需求较去年大幅成长57%。
报告指出，2017年人均月租金价格比去年上涨16.7%。在一线城市当中，北京人均月租金为2795元，年增14%；上海人均月租金为2678元，年增1.3%。
值得关注的是，包括四川省成都、浙江省杭州、湖北省武汉等12个热点二线城市的租赁需求占全中国大陆总量的比例约20%，较2016年成长43%，无论需求与租金的涨幅都超过一线城市。
报告指出，成都人均月租金年增18%，至1008元；杭州在二线城市中房租最高，人均月租金达1550元，对比2016年上涨6%。
统计显示，中国大陆租房族群中，30岁以下的年轻租客占比超过67%。
安居客房产研究院首席分析师张波表示，城市购房压力不断增加、结婚年龄推迟，可能推动单人租房族群持续成长。
他指出，不断上涨的房价让更多30岁以上族群不得已从买房变为租房，买房成本与租房成本间差额越来越大，因此导致在一、二线城市租赁需求仍将不断增加。
报告指出，租金仍为大陆房租客最关注的，近40%的租户期望月租金在1500元以下；理想月租金超过3000元的租房族群有29%。
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值得关注的是，包括四川省成都、浙江省杭州、湖北省武汉等12个热点二线城市的租赁需求占全中国大陆总量的比例约20%，较2016年成长43%，无论需求与租金的涨幅都超过一线城市。
报告指出，成都人均月租金年增18%，至1008元；杭州在二线城市中房租最高，人均月租金达1550元，对比2016年上涨6%。
统计显示，中国大陆租房族群中，30岁以下的年轻租客占比超过67%。
安居客房产研究院首席分析师张波表示，城市购房压力不断增加、结婚年龄推迟，可能推动单人租房族群持续成长。
他指出，不断上涨的房价让更多30岁以上族群不得已从买房变为租房，买房成本与租房成本间差额越来越大，因此导致在一、二线城市租赁需求仍将不断增加。
报告指出，租金仍为大陆房租客最关注的，近40%的租户期望月租金在1500元以下；理想月租金超过3000元的租房族群有29%。
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