买家反悔失定金5万赔律师1万还要

2017-12-17 | 来源: 加国无忧 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　万锦市46号Raleigh Crescent的业主遇到麻烦事，房子卖出后遭遇买家毁约，这还不算，毁约的买家还找个律师做了点手脚，声称不退定金就让你没法出售房子。卖家被逼无奈也找了个律师反击，一场大戏就这样开始了。

　　就是这个房子惹的祸

　　地产交易资料显示，46号Raleigh Crescent的业主于2017年5月25日挂牌79.8万上市，没有成交，随后于6月3日撤牌。

　　2017年6月3日再次挂牌99.8万上市，这次成交了，一周之内就卖出，买家砍价8千，最终以99万成交。买家付了5万定金，签了无条件合约。

　　由于房地产走势下滑，买家后悔了，到了交割日没有履约，但是由于签了无条件合约，知道自己的5万定金拿不回来了。一般人也就自认倒霉，偏偏这个买家很聪明，于是她雇了个律师，在卖家的房子title 上注册了一个“Caution”，这是一个法律用词，表示房屋上有纠纷，除非定金退回，否则卖家房屋不能上市买卖。