大温房市火热 但影响了工业的发展
高贵林一个拥有89英亩工业基地的开发商正试图抛弃仓库和工作空间,转而希望建造更多的公寓!
根据商业机构Avison Young的数据,高贵林的工业空置率为1.6%,高于一年前的0.5%。
工业租赁价格平均上涨了11.07元/平方英尺,是大温地区的第三高。稀缺的工业用地每英亩上涨120万元。
但开发商Beedie Development向高贵林议会提交了一份修改的提案,报告中裁减了该海滨工厂30%的工业土地。
该公司尚未获得所有议会的批准。
发展商希望增加1,000个住宅单位,这意味着将增加10到15个公寓楼。
其中,至少有一层公寓楼高度为41层,而最初的计划是最多12层。
菲莎米尔斯的工业空间将减少252,000平方英尺。
Beedie表示,如果该提案在明年获得批准,将在未来十年建成。
Beedie Living总裁Ryan Beedie表示,这些变化将使得这一项目“更具经济可行性”。
目前,高贵林新高层公寓正以每平方英尺750元的价格出售。
三联市商会首席执行官Michael Hind表示,这种情况很令人担忧。
“我们已经耗尽了高贵林的所有工业用地。”
Hind说,除了Kwikwetlem First Nation开发的高贵林港120英亩土地之外,三联市剩下的工业用地不多了。
高贵林经济发展官员David Munro认为,虽然工业逐步的在缺乏,但这个城市为那些离开温哥华的租客们,创造了机会。
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
(加西网综合)根据商业机构Avison Young的数据,高贵林的工业空置率为1.6%,高于一年前的0.5%。
工业租赁价格平均上涨了11.07元/平方英尺,是大温地区的第三高。稀缺的工业用地每英亩上涨120万元。
但开发商Beedie Development向高贵林议会提交了一份修改的提案,报告中裁减了该海滨工厂30%的工业土地。
该公司尚未获得所有议会的批准。
发展商希望增加1,000个住宅单位,这意味着将增加10到15个公寓楼。
其中,至少有一层公寓楼高度为41层,而最初的计划是最多12层。
菲莎米尔斯的工业空间将减少252,000平方英尺。
Beedie表示,如果该提案在明年获得批准,将在未来十年建成。
Beedie Living总裁Ryan Beedie表示,这些变化将使得这一项目“更具经济可行性”。
目前,高贵林新高层公寓正以每平方英尺750元的价格出售。
三联市商会首席执行官Michael Hind表示,这种情况很令人担忧。
“我们已经耗尽了高贵林的所有工业用地。”
Hind说,除了Kwikwetlem First Nation开发的高贵林港120英亩土地之外,三联市剩下的工业用地不多了。
高贵林经济发展官员David Munro认为,虽然工业逐步的在缺乏,但这个城市为那些离开温哥华的租客们,创造了机会。
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