[房市情报] 贷款新规会造成啥后果?10万人将..

(加西网综合)根据Mortgage Professionals Canada在周二公布的最新报告,加拿大新的抵押贷款新规定将导致10万人不能通过压力测试...其中,将有一半人(5万人)买不到房。




Mortgage Professionals Canada,该组织代表了11,500个抵押贷款经纪人,贷款人和保险公司。

自2008年以来,联邦政府已经对抵押贷款政策进行了7次变更。

10月份实施的新规定..可能和以往的都有所不同。



到目前为止,没有保险的借款人必须对他们的财务进行更严格的“压力测试”,以确保他们能够在高利率的情况下有能力还贷款。

根据报告,预计将会有18%的抵押贷款者在压力测试中“失败”。

由于加拿大每年大约有70万套房屋出售,其中大部分都涉及抵押贷款,这意味着多达100,000个买家将不能通过新的压力测试!!!

目前,加拿大的平均抵押贷款利率为2.96%。



该报告指出...新的贷款规定忽略了两件事情:贷款人已经支付了15%的首付!这相当于5年的贷款额。


其次,压力测试规定也忽略了..工资是在不断上涨的!

该组织称,根据过去五年的趋势,抵押贷款人的收入通常会增加10%。



报告指出:新的抵押贷款规定似乎有些过分严格,不必要的损害了住房市场,从而导致更广泛的经济受到一定的影响。

不仅如此,报告还指出“这将阻止大量加拿大人实现其合理的住房目标。”

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    意见

    当前评论
    评论19 Hewett 2017-12-08 09:51
    让新移民进来.
    评论18 the604kid 2017-12-08 09:48
    这个政策就是不想让人在续贷款的时候换银行
    评论17 ljacky12 2017-12-08 09:47
    什么破新闻,这10万人本来就买不起吧。 买得起的人还是买得起,人家还一次买5个楼花
    评论16 Hewett 2017-12-07 21:12
    地税涨3.9%.
    评论15 damnff 2017-12-07 21:07
    [quote="seagirl"]说到底 政府还是根本不想解决这个问题 只是想做做样子 拉选票而已 :x :x[/quote] 当然啦,懒人赍续当懒人,纳税人养他们,又不是政客,何必得罪他们手里的票
    评论14 灵猴 2017-12-07 17:36
    十万人不算太多
    评论13 seagirl 2017-12-07 17:12
    [quote="damnff"][quote="seagirl"]说的对啊 真想让大家买房子 就取消收入税 让大家多点钱买房子 :mrgreen: :mrgreen:[/quote] 其实最快一个方法,禁止有钱人买多个一个自住房,安排流浪汉做最低市府工作,然後租给他们廉价住宿[/quote] 说到底 政府还是根本不想解决这个问题 只是想做做样子 拉选票而已 :x :x
    评论12 damnff 2017-12-07 17:07
    [quote="seagirl"]说的对啊 真想让大家买房子 就取消收入税 让大家多点钱买房子 :mrgreen: :mrgreen:[/quote] 其实最快一个方法,禁止有钱人买多个一个自住房,安排流浪汉做最低市府工作,然後租给他们廉价住宿
    评论11 umlinmark2001 2017-12-07 12:40
    这代表什么?买不起还是买不起,而且政客目的就是要让普通百姓买不起房子,长期租房子。
    评论10 seagirl 2017-12-07 12:38
    [quote="damnff"][quote="seagirl"]还真的是这样[/quote] 真的,政客表面为人民做事,其实好处都是暗暗的给那些有钱的。。。房子贷款门槛高,代表口袋浅的只可以租房子,长远,花钱不能存钱,如何聚富呢?[/quote] 说的对啊 真想让大家买房子 就取消收入税 让大家多点钱买房子 :mrgreen: :mrgreen:
    评论9 马甲1号 2017-12-07 12:29
    啥玩意儿,一会儿5万 一会10万人的,标题党害人啊。 把我这小心脏吓得的。。。。lol
    评论8 damnff 2017-12-07 12:26
    [quote="seagirl"]还真的是这样[/quote] 真的,政客表面为人民做事,其实好处都是暗暗的给那些有钱的。。。房子贷款门槛高,代表口袋浅的只可以租房子,长远,花钱不能存钱,如何聚富呢?
    评论7 seagirl 2017-12-07 11:51
    [quote="damnff"]只可以说,有钱的越有钱 穷的越穷[/quote] 还真的是这样
    评论6 Hewett 2017-12-07 11:49
    经验告诉我,被扫 地 出门,就回不来,有 新移民 会填 补 出去的空缺。同学要顶住。
    评论5 damnff 2017-12-06 12:34
    只可以说,有钱的越有钱 穷的越穷
    评论4 游客 [走.香.出.能] 2017-12-06 12:16
    如果RENEW时,换银行则要压力测试, 不换,则不要。
    评论3 游客 [食.甲.周.归] 2017-12-05 18:46
    加拿大人的苦难来了,租不到房子,租不起房子,也不让买房子。估计路边睡马路的人会不断增加。政客就是白痴。
    评论2 游客 [恶.香.荀.说] 2017-12-05 11:35
    可以买保险。
    评论1 游客 [紊.至.高.子] 2017-12-05 11:14
    是不是只是对新买房子的人,如果RENEW 贷款就没有压力测试?
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