[房屋贷款] 1月贷款新规 10%买家将失购房资格
（加西网综合）加拿大央行表示，1月份的贷款新规可能会导致最少10%的买家...失去购房资格！
贷款新规意味着：首付超过20%的潜在购房者在申请贷款时，需要按照比贷方提供的利率高两个百分点的利率申请贷款审批！
预计新规影响的按揭贷款额在150亿加元左右，特别是在多伦多和温哥华 - 近年来房屋价格涨幅最大的市场。更严格的规定可能会让两个城市多达12％的借款人失去购房资格，占加拿大出售房屋价值的一半！
BMO银行的加拿大利率与宏观经济策略师Benjamin Reitzes指出，“新的按揭压力测试会有一些影响，但不会导致市场偏离轨道，我们仍需要加息。”
Reitzes在一份研究报告中指出，压力测试可能会让借款人的购买力降低15％。
越来越多的证据显示，一些买家正在仓促入楼市，赶在1月新政生效前买房！
有报道称：多伦多一位专卖高端豪华公寓的地产经纪在8天内卖出了10套房子！
足以可见新的贷款政策给了买家、卖家多大的压力。
对于那些已经购买国房产的消费者来说，其实环境也不是那么的好。
根据Reitzes的报告，预计未来在1年将会有47%的按揭要到期重续，未来1至3年将会有31%的按揭到期重定，3年后约有22%的按揭到期重定。这意味着...过去一年来的利率上涨将会让更多的家庭受到影响！
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贷款新规意味着：首付超过20%的潜在购房者在申请贷款时，需要按照比贷方提供的利率高两个百分点的利率申请贷款审批！
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BMO银行的加拿大利率与宏观经济策略师Benjamin Reitzes指出，“新的按揭压力测试会有一些影响，但不会导致市场偏离轨道，我们仍需要加息。”
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足以可见新的贷款政策给了买家、卖家多大的压力。
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